Bukowno, Małopolskie, 
807.5m2
19
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
54
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Budynek wielofunkcyjny na sprzedaż
Budynek wielofunkcyjny, idealny na działalność usługową lub inwestycyjną.
- powierzchnia i funkcjonalność;
- elastyczność adaptacyjna;
- lokalizacja;
- duża działka;
- ogrzewanie własne gazowe dodatkowo pompa ciepła i fotowoltaika
Na sprzedaż:
Budynek wielofunkcyjny, idealny na działalność usługową lub inwestycyjną.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku wielofunkcyjnego, położonego w Bukownie przy ul. Reymonta.
Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia budynku: 807,5 m²
Powierzchnia użytkowa: 479,24 m²
Powierzchnia użytkowa piwnic: 106 m²
Powierzchnia użytkowa parteru: 162,65 m²
Powierzchnia użytkowa Piętra: 162,65 m²
Powierzchnia użytkowa poddasza: 47,65 m²
Powierzchnia działki: 1667 m²
Przeznaczenie:
Obecnie budynek funkcjonuje jako dom opieki i schronienie dla uchodźców z Ukrainy.
Charakterystyka nieruchomości:
Liczba pokoi gościnnych: 19, w tym na parterze 4 pokoje (22,1 m², 21,4 m², 17 m², 12 m²); I piętro 7 pokoi (42,5 m² -osobne wejście z klatki schodowej, aneks kuchenny, łazienka; 26,5 m², 12 m², 10 m², 22,1 m² -możliwość podziału na 2, 21,4 m², 17,9 m²); poddasze 4 pokoje (10,1 m², 10,1 m², 10,1 m², 9,0 m²); podpiwniczenie 4 pokoje (11,6 m², 18,9 m², 12,8 m², 20,7 m²)
Zaplecze kuchenne: w pełni wyposażone, przygotowane do obsługi dużej liczby osób.
Zaplecze sanitarne: wspólne sanitariaty z możliwością adaptacji, co pozwala na przekształcenie pokoi w jednostki z prywatnymi łazienkami.
Przystosowanie do osób niepełnosprawnych: budynek wyposażony w windę i inne udogodnienia umożliwiające wygodny dostęp.
Stan techniczny:
Obiekt w dobrym stanie, przystosowany do prowadzenia działalności opiekuńczej, noclegowej lub usługowej.
Własne ogrzewanie gazowe:
Ekonomiczne i niezależne źródło ciepła, zapewniające komfort termiczny przez cały rok - kocioł VISSMAN z 2020 r. - 55kW
Instalacja fotowoltaiczna:
Obniżenie kosztów energii elektrycznej dzięki wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii. Ekologiczne rozwiązanie zgodne z nowoczesnymi standardami energetycznymi. - 25kW
Pompa ciepła:
Energooszczędny system grzewczy, który dodatkowo obniża koszty eksploatacji budynku. Możliwość korzystania z pompy ciepła zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia w upalne dni. - 30kW
Możliwości adaptacyjne:
Budynek doskonale nadaje się na:
Dom spokojnej starości
Pensjonat
Hotel pracowniczy
Hostel
Placówkę opiekuńczo-leczniczą
Możliwość dalszej modernizacji w celu zwiększenia funkcjonalności i standardu obiektu.
Lokalizacja:
Bukowno to malownicza miejscowość położona w województwie małopolskim, oferująca spokojne otoczenie z jednoczesnym dostępem do niezbędnych usług i komunikacji.
Główne atuty oferty:
Powierzchnia i funkcjonalność:
- Duży budynek o powierzchni 807,5 m², zapewniający przestrzeń do różnorodnych zastosowań.19 pokoi gościnnych z możliwością modernizacji, aby każdy posiadał prywatny węzeł sanitarny.
Dostosowanie do osób niepełnosprawnych:
- Obiekt wyposażony w windę i udogodnienia umożliwiające wygodny dostęp osobom z ograniczeniami ruchowymi.
Zaplecze użytkowe:
- W pełni wyposażona kuchnia i funkcjonalne zaplecze sanitarne, gotowe do obsługi dużej liczby osób.
Elastyczność adaptacyjna:
- Możliwość przekształcenia budynku w pensjonat, dom opieki, hostel, hotel pracowniczy lub placówkę medyczną.
Lokalizacja:
Spokojna, malownicza okolica Bukowna, z dogodnym dostępem do usług, infrastruktury i komunikacji.
Duża działka:
Powierzchnia działki 1667 m² pozwala na dalszy rozwój lub rozbudowę budynku.
Stan techniczny:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, co ogranicza koszty początkowe adaptacji i remontów.
Potencjał inwestycyjny:
Idealne rozwiązanie dla inwestorów planujących działalność w branży opiekuńczej, noclegowej lub medycznej.
Gotowość do negocjacji:
Możliwość ustalenia warunków finansowych, atrakcyjna oferta dla poważnie zainteresowanych klientów.
Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał inwestycyjny oraz gotowość do prowadzenia działalności od zaraz. Dzięki zaawansowanym systemom grzewczym i energetycznym nieruchomość oferuje:
Niskie koszty utrzymania.
Przyjazność dla środowiska.
Wysoki komfort cieplny, który zwiększa atrakcyjność inwestycyjną i użytkową obiektu.
Te nowoczesne rozwiązania sprawiają, że nieruchomość jest nie tylko funkcjonalna, ale również wyjątkowo efektywna pod względem energetycznym!
Zapraszamy do kontaktu i negocjacji.
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia się na prezentację oraz omówienia możliwości finansowych.
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym budynku?
Budynek ma 19 pokoi gościnnych, w tym 4 na parterze, 7 na pierwszym piętrze oraz 4 na poddaszu. Pokoje na parterze mają różne metraże, a na piętrze istnieje możliwość podziału niektórych z nich na mniejsze jednostki.
2. W jakim stanie technicznym jest ten budynek i czy wymaga remontu?
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, przystosowany do prowadzenia działalności opiekuńczej lub noclegowej. Wymaga jedynie drobnego remontu, co ogranicza koszty początkowe adaptacji.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja budynku w Bukownie?
Budynek znajduje się w malowniczej miejscowości Bukowno, w pobliżu niskiej zabudowy, fitnessu, kortu tenisowego, apteki, przychodni, basenu, restauracji, placu zabaw, przedszkola, kościoła oraz lasu. To spokojna okolica z dobrym dostępem do usług.
4. Czy budynek ma jakieś udogodnienia, takie jak parking lub dostęp dla osób niepełnosprawnych?
Budynek jest wyposażony w windę, co umożliwia wygodny dostęp dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Dodatkowo, istnieje możliwość dostosowania pokoi do potrzeb osób niepełnosprawnych.
5. Jakie są możliwości adaptacyjne tego budynku?
Budynek doskonale nadaje się na różne cele, takie jak dom spokojnej starości, pensjonat, hotel pracowniczy, hostel czy placówkę opiekuńczo-leczniczą. Istnieje również możliwość dalszej modernizacji w celu zwiększenia funkcjonalności i standardu obiektu.
Lokalizacja
- Adres: Bukowno, Małopolskie,
- W pobliżu: Zabudowa niska, Fitness, Kort tenisowy, Apteka, Przychodnia lekarska, Basen, Restauracja, Rzeka, Plac zabaw, Przedszkole, Kościół, Las, Hala sportowa, Szkoła
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Pensjonat
- Rok budowy: 1989
- Materiał: Pustak
- Cena: 3 500 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Mieszkalne
- Powierzchnia: 807.5 m2
- Powierzchnia użytkowa: 480 m2
- Powierzchnia działki: 1667 m2
- Cena za m2: 4 334 zł
- Liczba pokoi: 19
- Liczba pięter: 3
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Numer oferty: 822/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 3
- Ciepła woda: Pompa ciepła, Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Gazowe, CO własne
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Typ okien: PCV
- Materiał: Pustak
- Stan budynku: Do drobnego remontu
- Dach: Blacha
- Drzwi wejściowe: Inne
- Udogodnienia: Internet, TV kablowa
- Bezpieczeństwo: System monitoringu, System alarmowy
Oferta z możliwością finansowania
515 389 925
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
