Bogaczewo, Warmińsko-Mazurskie, 
360m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
58
Galeria
Film
Mapa
Opis
Gotowy biznes 6 nowych domów na Mazurach na wynajm
Sprzedam w całości działający i zarabiający biznes – 6 domków na wynajem krótko i długo terminowy Czysty zysk do udowodnienia (pełna dokumentacja) Obłożenie średnie 88% → przychód w 2025 już zakontraktowany na 74% Przejęcie od zaraz – zero pracy, gotowy zespół sprzątający + managing w cenie.
- Położenie: Bogaczewo – 200 m do jeziora Boczne, 15 min do Giżycka, własna działka 0,33 ha przy lesie sosnowym.
6 domków premium 60+ tarasy 20 na terenie z saunami i jacuzzi – średnia ocena Booking 9.8/10.
Całoroczne obłożenie 88–92%, goście przyjeżdżają z Warszawy, Trójmiasta i z zagranicy.
Biznes w pełni zautomatyzowany + zespół serwisowy zostaje.
S16 w budowie → za 2 lata dojazd z Warszawy < 2h.
Sprzedam 6 nowoczesnych domków nad jeziorem Narie – gotowy biznes z wysokim zyskiem!
Lokalizacja: 70 m od piaszczystej plaży jeziora Narie, Bogaczewo (gm. Morąg, Warmia i Mazury) – idealne miejsce na wypoczynek i inwestycję!
Opis oferty.
6 domków z 2024 r.: Każdy 60 m² + 20 m² taras, w pełni wyposażony (klimatyzacja, ogrzewanie, meble, pościel, naczynia), dla 6-7 osób.
Gotowy biznes: Strona z systemem rezerwacji, pełne obłożenie w 2024 r., ocena Booking.com: 9,9!
Działka 3300 m²: Możliwość podziału na 6 nieruchomości.
Infrastruktura: Parking (12 aut), woda, prąd, kanalizacja, monitoring online, bojlery Wi-Fi, plac zabaw, balia z jacuzzi, miejsce na grill/ognisko.
Dodatki: Łódki, kajaki, SUP-y, boisko do siatkówki.
Potencjał rozwoju: Możliwość budowy sauny, basenu, wiaty.
Atuty domków:
Salon z sofą i fotelem.
Aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem.
Sypialnia z łóżkiem małżeńskim.
Antresola (2-3 materace).
Łazienka z prysznicem.
Taras z meblami ogrodowymi.
Atrakcje w okolicy:
Jezioro Narie, marina, molo.
Morąg (4 km): Zamek Krzyżacki, park wodny.
W pobliżu: Aquapark Pluski, Kanał Ostródzko-Elbląski (UNESCO), stadnina koni.
Morze: 1h autem.
Dlaczego warto?
Bezobsługowy biznes z wysoką stopą zwrotu.
Zdalne zarządzanie dzięki systemom rezerwacyjnym.
Wsparcie właściciela w pierwszym sezonie - zapewnione.
Duży teren do dalszej rozbudowy.
Cena obejmuje: Działki, domki, wyposażenie, infrastrukturę, stronę internetową.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego.
Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.
Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Sławomir Dębski
tel 880 331 887
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
s.debski@freedom.pl
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tych domkach na wynajem?
Każdy domek ma powierzchnię 60 m², w tym salon z sofą, aneks kuchenny, sypialnię z łóżkiem małżeńskim oraz antresolę z 2-3 materacami. Dodatkowo znajduje się łazienka z prysznicem oraz taras z meblami ogrodowymi.
2. W jakim stanie technicznym są te domki i czy wymagają remontu?
Domki są w bardzo dobrym stanie, zbudowane w 2024 roku, w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu. Nie wymagają żadnych prac remontowych.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja domków w Bogaczewie?
Domki znajdują się 70 m od piaszczystej plaży jeziora Narie, w pobliżu lasu oraz placu zabaw. W okolicy można znaleźć również marinę, a w Morągu (4 km) zamek krzyżacki i park wodny.
4. Czy są miejsca parkingowe dla gości?
Tak, na terenie znajduje się parking, który pomieści 12 samochodów, co zapewnia wygodę dla gości.
5. Jak wygląda sprawa własności tych domków i czy jest księga wieczysta?
Domki są na własność, a szczegóły dotyczące księgi wieczystej są dostępne po kontakcie. Zachęcamy do skontaktowania się w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Lokalizacja
- Adres: Bogaczewo, Warmińsko-Mazurskie,
- Komunikacja: Bus, Kolej, Autostrada, Autobus, PKS
- W pobliżu: Las, Jezioro, Plac zabaw, Przystań
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Budynek
- Rodzaj budynku: Dom
- Rok budowy: 2024
- Materiał: Drewno
- Rynek: Wtórny
- Cena: 2 200 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Mieszkalne
- Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 12
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 0
- Powierzchnia: 360 m2
- Powierzchnia użytkowa: 360 m2
- Powierzchnia działki: 3300 m2
- Cena za m2: 0 zł
- Liczba pokoi: 2
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Numer oferty: 1002/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 1
- Ciepła woda: Pompa ciepła, Piec elektryczny, Wodociąg miejski, Bojler
- Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
- Typ okien: PCV
- Materiał: Drewno
- Stan budynku: Bardzo dobry
- Dach: Blacha
- Drzwi wejściowe: Drewniane
- Udogodnienia: Klimatyzacja, Internet, Sauna, Jacuzzi
- Bezpieczeństwo: System monitoringu, System przeciwpożarowy, System alarmowy
Oferta z możliwością finansowania
880 331 887
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
