Białystok, Skorupy, Podlaskie, ul. Plażowa

GOTOWA INWESTYCJA * 2 budynki * ul.PLAŻOWA

Poszukującym zyskownej inwestycji w nieruchomość. Planującym czerpanie korzyści z najmu całej nieruchomość, budynków lub pokoi. Chcącym osiągać znaczne zyski bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów. Planującym zamieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem w obrębie jednej posesji. Rodzinom wielopokoleniowym.

• Gotowa inwestycja z możliwością osiągania zysku bez ponoszenia kosztów.
  
• Korzystna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury osiedlowej.
  
• Posesja położona bezpośrednio przy ul.Plażowej.
  
• Szybkie połączenie komunikacyjne z centrum Białegostoku.
  
• Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu.
  
• Dwa murowane budynki mieszkalne z możliwością zorganizowania oddzielnych mieszkań.
  
• Lokal pod usługi z bezpośrednim wejściem od frontu budynku.
  
• Możliwość wykorzystania dodatkowego piętra, np. do zamieszkania.
  
• Wybrukowany podjazd i prywatny plac parkingowy.
  
• Główny budynek po wymianie dachu, okien, pieca i remoncie piętra: grzejniki, hydraulika, elektryka, wnętrze.
  
• Mniejszy budynek po remoncie generalnym.
  
• Wiele możliwości wykorzystania, np. do prowadzenia działalności gospodarczej, korzystnego wynajmowania, zamieszkania.

OFERTA WYŁACZNEJ REPREZENTACJI.

BIAŁYSTOK ul.Plażowa, osiedle Skorupy.
GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA, z której można czerpać znaczne korzyści bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów. 

NIERUCHOMOŚĆ stanowi GRUNT o powierzchni 543 m2, na którym znajdują się DWA MUROWANE BUDYNKI MIESZKALNE o łącznej powierzchni użytkowej ok.335 m2, oraz LOKAL pod usługi o powierzchni ok.23,5 m2. Możliwe jest zorganizowanie 3 oddzielnych mieszkań + wykorzystanie kolejnej kondygnacji np. do zamieszkania.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA gwarantuje dostęp do pełnej osiedlowej infrastruktury handlowo - usługowej i edukacyjnej, oraz szybkie połączenie z centrum miasta, także komunikacją miejską.
W pobliżu przystanki autobusowe linii numer: 1, 4, 15, 17. W najbliższej okolicy znajduje się niska zabudowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.

ODLEGŁOŚCI PRZYBLIŻONE:
Ścisłe Centrum Białegostoku - ok. 4 km, 8 minut autem.
Szkoła podstawowa - ok. 800m, 2 minuty autem, 10 minut piechotą.
Przedszkole - ok. 1 km, 2 minuty autem, 12 minut piechotą. 
Dyskont spożywczy: ok. 300 m, 1 minutę autem, 4 minuty piechotą. 

PODSTAWOWE PARAMETRY:

DZIAŁKA o powierzchni 543 m2. 
Ogrodzona w całości. Wjazd bezpośrednio z ulicy Plażowej.
Wygodny podjazd i plac parkingowy wyłożony kostką brukową oraz przydomowa zieleń.

PEŁNE MEDIA MIEJSKIE: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.

1.
DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY z lat 70-tych.
3 - kondygnacyjny. Podpiwniczony.  
Ogrzewany nowym, wysokiej klasy piecem gazowym marki Viessmann.

PO REMONCIE w 2023 roku, który obejmował m.in.:
- wymianę pokrycia dachowego
- wymianę pieca i grzejników 
- wymianę okien
- remont piętra: zmiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymiana podłóg, malowanie ścian, wymiana kuchni, remont łazienki, itd. 

Powierzchnia całkowita: ok. 260,8 m2.
Powierzchnia mieszkalna: ok. 125,7 m2.
5 sypialni, duża kuchnia, 2 łazienki, pralnia.
+ piwnica i strych do zagospodarowania + garaż 35m2.

Dodatkowy LOKAL o powierzchni ok. 23,5 m2.
Z niezależnym wejściem od ulicy Plażowej. 
Z własną toaletą i umywalką. Odpowiedni np. na biuro, usługi kosmetyczne i inne usługi nieuciążliwe.
 
2.   BUDYNEK MIESZKALNY.
Jednokondygnacyjny. Podpiwniczony.
2 pokoje z łazienkami + wspólna kuchnia.
Powierzchnia całkowita ok. 50,8 m2, w tym:
- powierzchnia mieszkalna: 32,3 m2
- piwnica: 18,5m2.

Specyfika nieruchomości umożliwia jej WYKORZYSTANIE NA RÓŻNE SPOSOBY, np.:

• do korzystnego wynajmowania całej nieruchomości jednemu najemcy
• do wynajmowania niezależnie pięter (mieszkań) + drugiego, mniejszego budynku
• do wygodnego zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej i korzystnego wynajmowania

• do wygodnego zamieszkania, w tym przez rodzinę wielopokoleniową itd.

Pokaż cały opis