Barciany, Warmińsko-Mazurskie, ul. Ogrodowa 
2484m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
7
Galeria
Mapa
Opis
Baza magazynowa, silosy, wagi - Barciany
Baza magazynowa, silosy, wagi, suszarnia
- Duża powierzchnia magazynowa, gotowa infrastruktura, lokal mieszkalny, dogodny dojazd.
Na sprzedaż kompleks budynków w Barcianach o łącznej powierzchni użytkowej ok 1900m2, stanowiący gotowe i w pełni wyposażone zaplecze do prowadzenia działalności rolniczej, magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej.
Nieruchomość wraz z infrastrukturą położona jest na działce o powierzchni 15 140 m² (1,54 ha).
Powierzchnie magazynowe i biurowe
Sercem obiektu są budynki magazynowe , które pozwalają na składowanie ok 4 tysięcy ton zbóż.
- Dwa bliźniacze magazyny płaskie (każdy po ok. 900-902 m² pow. użytkowej), przystosowane do magazynowania zboża.
Kluczowa infrastruktura techniczna
Potencjał nieruchomości uzupełnia infrastruktura do obsługi materiałów sypkich, co czyni ten obiekt centrum dystrybucyjnym, bazą przeładunkową lub zapleczem dla dużego gospodarstwa rolnego.
- 4 Silosy zbożowe (typu BIN)
- Wywrotnice (w tym budynek wywrotnicy oraz kosz wysypowy z wywrotnicą)
- Waga samochodowa (40 ton)
- Suszarnia zbożowa wraz ze sterownią
- System transportu wewnętrznego: przenośniki, redlery
Teren i media
Atutem jest przygotowanie terenu pod intensywną eksploatację i transport ciężki.
- Place manewrowe i składowe na terenie obiektu są w przeważającej części utwardzone płytami betonowymi.
- Cały kompleks jest w całości ogrodzony (ogrodzenie betonowe i metalowe).
- Pełne media: Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną (w tym siła), wodociągową.
Zaplecze socjalne dla pracowników
Nieruchomość zapewnia również kompletne zaplecze socjalne.
- Na terenie znajduje się dodatkowy budynek z częścią mieszkalną, przeznaczony do zakwaterowania pracowników.
Lokalizacja i przeznaczenie
Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Ogrodowej w Barcianach, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i nawierzchni asfaltowej. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barciany, teren ten leży w strefie o funkcji: "tereny wytwórczości, składowe, obsługi rolnictwa", co w pełni legalizuje i wspiera dotychczasowy oraz przyszły profil działalności.
Potencjał Inwestycyjny
Lokalizacja stwarza dodatkowe możliwości biznesowe, w pobliskim Kętrzynie (ok. 17 km) powstaje największa w Polsce tłocznia oleju rzepakowego (inwestycja ORLEN Południe), która będzie przetwarzać ok. 500 tys. ton rzepaku rocznie. Oferowany kompleks, z gotową infrastrukturą (wagi, silosy, magazyny), stanowi idealne zaplecze przeładunkowe i magazynowe dla przedsiębiorców oraz rolników chcących współpracować z tą fabryką.
Warunki Sprzedaży
- Forma prawna: Własność
- Sprzedaż: Na podstawie faktury VAT.
- Cena: Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą brutto.
- Podatek PCC: Brak.
Pytania kupujących
1. Jakie są główne atuty tej bazy magazynowej w Barcianach?
Baza magazynowa w Barcianach oferuje dużą powierzchnię magazynową, gotową infrastrukturę, lokal mieszkalny oraz dogodny dojazd. Jest to kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej około 1900 m², idealny do prowadzenia działalności rolniczej, magazynowej, logistycznej lub produkcyjnej.
2. Jak wygląda układ budynków i jakie mają przeznaczenie?
W skład kompleksu wchodzą dwa bliźniacze magazyny, każdy o powierzchni około 900 m², przystosowane do magazynowania zboża. Dodatkowo znajdują się silosy zbożowe, waga samochodowa oraz suszarnia zbożowa, co czyni ten obiekt centrum dystrybucyjnym.
3. Jakie media są dostępne na terenie nieruchomości?
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową oraz posiada odpowiednie przygotowanie terenu pod intensywną eksploatację i transport ciężki. Place manewrowe są utwardzone płytami betonowymi, a cały kompleks jest ogrodzony.
4. Co znajduje się w okolicy bazy magazynowej w Barcianach?
Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Ogrodowej w Barcianach, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. W pobliskim Kętrzynie, który jest oddalony o około 17 km, powstaje największa w Polsce tłocznia oleju rzepakowego, co stwarza dodatkowe możliwości biznesowe dla przedsiębiorców.
5. Kiedy mogę zobaczyć tę nieruchomość i jakie są warunki sprzedaży?
Nieruchomość jest dostępna od 11 marca 2026 roku. Chętnie umówimy się na wizytę, aby pokazać obiekt. Warunki sprzedaży obejmują formę prawną własności oraz sprzedaż na podstawie faktury VAT.
Lokalizacja
- Adres: Barciany, Warmińsko-Mazurskie, ul. Ogrodowa
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Budynek
- Rodzaj budynku: Magazyn
- Rok budowy: 1970
- Materiał: Cegła
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 550 000 zł
- Przeznaczenie (obiekt): Magazynowe
- Powierzchnia: 2484 m2
- Powierzchnia użytkowa: 1900 m2
- Powierzchnia działki: 15140 m2
- Cena za m2: 624 zł
- Liczba pokoi: 3
- Liczba pięter: 1
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Obiekt
- Dostępne od: 2026-03-11
- Numer oferty: 1052/3685/OOS
Standard budynku
- Liczba pięter: 1
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Ciepła woda: Bojler
- Materiał: Cegła
- Stan budynku: Do drobnego remontu
- Dach: Blacha
- Drzwi wejściowe: Inne
Oferta z możliwością finansowania
500 355 910
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
