Wrocław, Wrocław-Krzyki, Dolnośląskie, ul. Ślężna

NOWE | OGRÓD 70 m² | HOME OFFICE | KRZYKI WROCŁAW

Szukasz nowego mieszkania, które łączy komfort życia z prywatną przestrzenią na zewnątrz? Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie i ceniących ciszę oraz funkcjonalność. Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie (41 m²) z prywatnym ogródkiem i tarasem ok. 70 m², położone przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2025 roku i jest oferowany w ramach pierwszego najmu.

• nowoczesne
  
• pierwszy najem
  
• niski czynsz
  
• ogródek
  
• taras
  
• tramwaj
  
• autobus
  
• park
  
• aquapark
  
• korty tenisowe
  
• winda

Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 2-pokojowe z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 70 m², położone w spokojnej części Krzyków we Wrocław przy ul. Ślężnej.
Oferta idealna dla singla lub pary pracującej zdalnie, ceniącej ciszę, prywatność oraz dostęp do własnej przestrzeni na zewnątrz.
Najważniejsze atuty

• prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m²
  
• nowe mieszkanie – pierwszy najem
  
• możliwość doposażenia zgodnie z potrzebami najemcy
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń
  
• spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja
  

Układ mieszkania (41 m²)

• salon z aneksem kuchennym
  
• sypialnia
  
• łazienka
  
• wyjście do ogródka z części dziennej
  

Mieszkanie zapewnia komfort zarówno do codziennego życia, jak i pracy zdalnej.
Lokalizacja Krzyki – jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocław.
W pobliżu:

• przystanki komunikacji miejskiej
  
• sklepy i punkty usługowe
  
• tereny zielone
  

Informacje dodatkowe

• oferta skierowana do singla lub pary
  
• mieszkanie przeznaczone dla osób bez zwierząt i dzieci

Dlaczego warto? Mieszkanie wyróżnia się  prywatnym ogródkiem, który stanowi realne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej – idealne miejsce do pracy, odpoczynku lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 Lokalizacja i Okolica: 
 Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się w dzielnicy Krzyki (obręb Borek/Gaj), która łączy spokój z miejską infrastrukturą.
Komunikacja i dojazd:

• Przystanki: Przystanek tramwajowy i autobusowy  znajduje się w bardzo bliskiej odległości od  budynku
  
• Linie: Tramwaje 9, 15 (bezpośredni dojazd do Rynku i Dworca Głównego) oraz autobusy 127, K, D.
  
• Centrum: Dojazd do Rynku zajmuje ok. 12-15 minut tramwajem lub autem.
  
• Dworzec PKP: Ok. 8 minut tramwajem/autem.
  

Rekreacja i Usługi:

• Parki: Park Południowy (jeden z najpiękniejszych we Wrocławiu) znajduje się po drugiej stronie ulicy.  W bezpośrednim sąsiedztwie Park Skowroni.
  
• Aquapark Wrocław, Lodowisko Spiska/korty tenisowe: Zaledwie 11,0 - 1,5 km (ok. 15-20 min spacerem lub 3 min autem).
  
• Sklepy: W najbliższej okolicy Lidl, Biedronka, DM, Żabka, Lidl (Borowska) Centrum Handlowe Ferio Gaj (ok. 1 km), 
• Uniwersytecki Szpital Kliniczny, 4WSKzP przy ul. Weigla

 Koszty i Warunki

• Czynsz najmu: 2900 PLN / mc
  
• Czynsz administracyjny: ok. 550 PLN
  
• Prąd: Płatny według zużycia.
  
• Kaucja : 4000 PLN
  

 Forma umowy

• Umowa najmu okazjonalnego (koszt notariusza po stronie Właściciela )
  
• Wymagane wykupienie OC Najemcy (koszt ok. 100zł na rok po stronie Najemcy).

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Bądź pierwszym lokatorem!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:
Agnieszka Oleksy-Kołodziejska 
Freedom Nieruchomości Wrocław Centrum
tel. 782-565-008
email: a.oleksy-kolodziejska@freedom.pl

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.

Pokaż cały opis