Wrocław, Dolnośląskie, ul. Bierutowska 
24.05m2
1
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
18
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
Gotowiec inwestycyjny 24,05 m²
Nowocześnie wykończone mieszkanie 24,05 m² przy ul. Bierutowskiej we Wrocławiu to gotowa inwestycja z potencjałem wysokiego obłożenia w najmie krótkoterminowym. Możliwość przejęcia umowy z operatorem oznacza dochód od pierwszego dnia – bez angażowania własnego czasu.
- parking
- kawalerka
- klimatyzacja
- rekuperacja
Na sprzedaż kompaktowy, nowocześnie wykończony lokal o powierzchni 24,05 m², usytuowany przy ul. Bierutowskiej — w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej szybki dojazd do centrum oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
To propozycja stworzona z myślą o inwestorach poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód — szczególnie w modelu najmu krótkoterminowego.
Dlaczego warto? Powierzchnia 24,05 m² została zaprojektowana w sposób maksymalnie funkcjonalny — bez strat przestrzeni, z układem idealnym pod wynajem.
Lokal jest w pełni wykończony i przygotowany do użytkowania — nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu.
Nowoczesne, jasne wnętrze przyciąga zarówno gości biznesowych, jak i turystów. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie, co znacząco podnosi komfort użytkowania.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja — element wyróżniający ofertę na rynku najmu krótkoterminowego. Lokal wyposażony jest również w światłowód, co stanowi istotny standard dla osób pracujących zdalnie.
Gotowy model inwestycyjny Nieruchomość osiąga wysokie obłożenie w najmie krótkoterminowym, co przekłada się na atrakcyjny potencjał dochodowy.
Istnieje możliwość przejęcia umowy z profesjonalnym operatorem najmu, co oznacza:
– brak konieczności samodzielnej obsługi gości
– sprawdzony model zarządzania
– płynne przejęcie funkcjonującej inwestycji
– możliwość generowania przychodu od pierwszego dnia
To rozwiązanie dla osób oczekujących dochodu pasywnego bez angażowania czasu.
Koszty i opłaty Czynsz administracyjny obejmuje kluczowe koszty eksploatacyjne, w tym:
– ogrzewanie
– wodę ciepłą i zimną
– kanalizację
– fundusz remontowy
– opłaty administracyjne
– utrzymanie części wspólnych
Dzięki temu struktura kosztów jest przewidywalna i wygodna w zarządzaniu najmem.
Udogodnienia podnoszące wartość najmu – nowoczesny, zamknięty kompleks
– parking za szlabanem
– pralnia i suszarnia dostępna dla mieszkańców w ramach czynszu
Takie zaplecze znacząco zwiększa atrakcyjność oferty na platformach rezerwacyjnych.
Lokalizacja Wrocław, Psie Pole – ul. Bierutowska
– ok. 600 m do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole
– szybki dojazd do centrum
– w pobliżu sklepy, restauracje i usługi
– Lidl – ok. 1 km
– paczkomat – ok. 100 m
– tereny zielone w zasięgu spaceru
– dogodny dostęp do obwodnicy
Lokalizacja sprzyja zarówno najmom krótkoterminowym, jak i długoterminowym.
Dla kogo?
dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód
dla osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym
dla klientów oczekujących bezpiecznej lokaty kapitału
To lokal, który łączy funkcjonalność, standard i gotowy model biznesowy — inwestycja, która może pracować od pierwszego dnia.
Zapraszam do kontaktu.
Pytania kupujących
Mieszkanie ma powierzchnię 24,05 m² i jest jednopokojowe, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla osób szukających kompaktowego lokum.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nowocześnie wykończone i gotowe do zamieszkania, więc nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W okolicy znajdziesz sklepy, restauracje, tereny zielone oraz halę sportową. Dodatkowo, stacja kolejowa Wrocław Psie Pole jest oddalona o około 600 m, co zapewnia szybki dojazd do centrum.
Tak, w budynku znajduje się parking za szlabanem, a także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Dodatkowo, parking jest strzeżony.
Mieszkanie ma uregulowany stan prawny i jest własnością, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Szczegóły dotyczące umowy najmu i możliwości przejęcia umowy z operatorem są dostępne po kontakcie.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Wrocław, Dolnośląskie, ul. Bierutowska
- Komunikacja: Kolej, Tramwaj, Autobus
- W pobliżu: Hala sportowa, Restauracja, Apteka, Park, Centrum handlowe, Rzeka, Fitness, Sklep
Budynek
- Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy: 2020
- Materiał: Beton
-
Winda:
Tak
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 345 000 zł
- Powierzchnia: 24.05 m2
- Cena za m2: 14 345 zł
- Liczba pokoi: 1
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 4
- Czynsz administracyjny: 70
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe ,Loft
- Numer oferty: 43138/3685/OMS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Standard mieszkania
- Stan mieszkania: Bardzo dobry
- Liczba pięter: 4
-
Klimatyzacja:
Tak
-
Ochrona:
Tak
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
-
Ochrona:
Tak
-
Recepcja:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 2.7
- Liczba pokoi: 1
- Typ kuchni: Z wyposażeniem
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe ,Loft
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy, Możliwość wynajęcia, Parking strzeżony
739 096 677 
Dziękuję, skontaktuję się 
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Wrocław
16
Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Dolnośląskie,
