Warszawa, Żoliborz, Mazowieckie, ul. Braci Załuskich

2 pokoje, kuchnia z jadalnią/pokojem, Żoliborz

Słoneczne i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni ponad 55 m², zlokalizowane w sercu najbardziej zielonej części Żoliborza - Sady Żoliborskie. Dzięki wyjątkowo dużej kuchni z jadalnią, lokal pozwala na szybką aranżację dodatkowej sypialni lub gabinetu (3-go pokoju), co czyni go idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

• zielona i spokojna okolica
  
• dobrze skomunikowane (tramwaj, autobus, metro)
  
• duże okna, wystawy okienne zachód i i północ
  
• funkcjonalne układy pomieszczeń
  
• możliwość zaaranżowania 3-go pokoju

Sady Żoliborskie | Braci Załuskich 4 | Potencjał 3 pokoi 
Braci Załuskich 4 na Sadach Żoliborskich w Warszawie, to idealny adres dla osób poszukujących mieszkania w zielonej, spokojnej części Żoliborza. Wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w zasięgu spaceru.

Osiedle Sady Żoliborskie zaprojektowane przez Alinę Skibniewską, było w swoich czasach jednym z najbardziej prestiżowych projektów mieszkaniowych Warszawy. Wyróżniało się nowatorskim podejściem do planowania przestrzeni: niską, kameralną zabudową, dużymi odległościami między budynkami oraz bogactwem zieleni – sadzono tu m.in. drzewa owocowe, stąd nazwa osiedla. Mieszkania miały funkcjonalne układy, duże okna i dostęp do światła dziennego z dwóch stron, co było w tamtych czasach luksusem.

MIESZKANIE
Mieszkanie położone na 2 piętrze (z 4) w budynku z lat 60-tych. Dobrze doświetlone dzięki dużym oknom z widokiem na zieleń. Ekspozycja północno-zachodnia oraz zachodnia (sypialnia) zapewnia przyjemne popołudniowe światło i komfort w upalne dni. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla pary, singla, jak i pod inwestycję na wynajem. 
Ze względu układ obecnej kuchni połączonej z jadalnią (łącznie aż 15,7 m²), nieruchomość oferuje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego, niezależnego pokoju z oknem.

Mieszkanie składa się z:
_ salonu o pow. ok. 19,4 m²
_ kuchni z jadalnią o pow. ok. 15,7 m²
_ sypialni o pow. ok. 10,5 m²
_ łazienki z kabiną prysznicową o pow. ok. 2,8 m²
_ oddzielne WC o pow. ok. 1 m²
_ przedpokój o pow. ok. 6 m²
_ loggia od strony zachodniej o pow. ok. 4 m²

Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu spaceru:
_ komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 100m, stacja metro ok. 1km (Metro Marymont i Metro Plac Wilsona).
_ plac zabaw dla dzieci ok. 100m
_ sklepik osiedlowy spożywczy i dyskont spożywczy ok. 100m
_ paczkomaty ok. 100m
_ gastronomia w promieniu 200m: bar mleczny "Sady", kebab
_ punkty usługowe: m.in. apteka, bank, poczta
_ liczne punkty oświaty: Żłobki, przedszkola, szkoły.

INFORMACJE PRAWNE I PRAKTYCZNE:
_ spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, uregulowane grunty jest możliwość założenia KW, możliwość kredytowania
_ czynsz administracyjny w wysokości ok. 700 zł
_ przynależna piwnica 

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Pokaż cały opis