Warszawa, Mazowieckie, ul. Witolińska 
45.4m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
5
Galeria
Mapa
Opis
Ustawne 2 pokoje na Gocławku 45,4 m2
Funkcjonalny lokal o powierzchni 45,40 m² na Gocławiu z dwoma pokojami, oddzielną kuchnią i klimatyzają.
- klimatyzacja
- dwie nowe windy
- zachodni kierunek okien
- dobrze skomunikowne
- zielona okolica
Prezentuję mieszkanie o powierzchni 45,40 m², zlokalizowane przy ul. Witolińskiej 6 na Pradze Południe, na Gocławku. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 15 w bloku z dwoma windami.
Budynek został wybudowany w 1979 roku. Do lokalu przynależy piwnica.
Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, pokoje są ustawne a dzięki oknom wychodzącym na zachód mieszkanie jest jasne i ciepłe. W bardzo ciepłe dni można schłodzić się świeżo wymienioną klimatyzacją.
Na pow. 45,4 m2 składa się:
· Duży pokój ok. 18 m2 z wyjściem na balkon (ok. 4 m2)
· Kuchnia ok 8 m2
· Sypialnia ok. 11 m2
· Łazienka ok. 3 m2
· Przedpokój ok. 5,5 m2
STAN MIESZKANIA:
Do ewentualnego odświeżenia. W lokalu została wymieniona elektryka w 2007 r. Instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2018 r. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są panelami a na ścianach są gładzie. W kuchni i łazience terakota. Okna i grzejniki nowe. Kuchnia w zabudowie pod wymiar, w przedpokoju szafa w zabudowie. Wysokość pomieszczeń wynosi 255 cm. Dużym plusem jest wymieniona elektryka, mieszkanie nie wymaga dużego nakładu finansowego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Miejsca parkingowe ogólnodostępne. Budynek jest ocieplony, klatki schodowe po remoncie, dwie nowe windy. Na osiedlu jest monitoring. Mieszkanie do sprzedaży z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
LOKALIZACJA
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja. Okolica spokojna, zielona, widok z okna na korty tenisowe z malowniczymi zachodami słońca. Rozbudowana infrastruktura, komunikacja (tramwaj 130 m, autobus 140 m oraz pętla autobusowa 400 m, pociąg 1,2 km), wszystko co potrzebujesz, znajduje się na wyciągnięcie ręki – sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przedszkole, szkoła, galerie Promenada i King Cross Praga, Castorama i Leroy Merlin. Pod blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci.
DANE TECHNICZNE:
· Stan prawny: Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW, grunty nieuregulowane.
· Stan nieruchomości: do ewentualnego częściowego odświeżenia.
· Wysokość czynszu administracyjnego: 858 zł,
· Spółdzielnia mieszkaniowa: Ostrobramska
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz
Pytania kupujących
FAQ dotyczące mieszkania na ul. Witolińskiej, Warszawa
1. Jak wygląda układ pomieszczeń w tym mieszkaniu?
Mieszkanie ma powierzchnię 45,4 m² i składa się z dwóch ustawnych pokoi. Duży pokój ma około 18 m² i posiada wyjście na balkon o powierzchni około 4 m². Kuchnia jest oddzielna i ma około 8 m², a sypialnia około 11 m². Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się łazienka o powierzchni około 3 m² oraz przedpokój o powierzchni około 5,5 m².
2. Jaki jest stan techniczny mieszkania i co jest w cenie?
Mieszkanie jest w dobrym stanie, choć może wymagać ewentualnego odświeżenia. W 2007 roku wymieniono elektrykę, a w 2018 roku instalację wodno-kanalizacyjną. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są panelami, a w kuchni i łazience terakotą. Mieszkanie sprzedawane jest z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem, w tym kuchnią w zabudowie pod wymiar i szafą w przedpokoju.
3. Co znajduje się w okolicy mieszkania na Gocławku?
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z widokiem na korty tenisowe. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, przychodnia, przedszkole, szkoła oraz centra handlowe Promenada i King Cross Praga. Dodatkowo, w okolicy znajdują się Castorama, Leroy Merlin, plac zabaw dla dzieci oraz różne obiekty sportowe.
4. Jakie udogodnienia oferuje budynek?
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1979 roku i posiada dwie nowe windy. Jest ocieplony, a klatki schodowe zostały wyremontowane. Na osiedlu jest monitoring, a miejsca parkingowe są ogólnodostępne na ulicy.
5. Jakie są aspekty prawne związane z tą nieruchomością?
Mieszkanie ma spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, jednak grunty są nieuregulowane. Czynsz administracyjny wynosi 858 zł. Jeśli masz dodatkowe pytania dotyczące aspektów prawnych, zapraszamy do kontaktu.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Mazowieckie, ul. Witolińska
- Komunikacja: Tramwaj, Kolej, Autobus
- W pobliżu: Basen, Kort tenisowy, Bank, Przychodnia lekarska, Apteka, Żłobek, Hala sportowa, Bar, Plac zabaw, Kościół, Przedszkole, Rzeka, Centrum handlowe, Szkoła
Budynek
- Rodzaj budynku: Wysoki blok
- Rok budowy: 1979
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Wielka Płyta
-
Winda:
Tak
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 599 000 zł
- Powierzchnia: 45.4 m2
- Cena za m2: 13 194 zł
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 15
- Czynsz administracyjny: 858
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Dobry
- Dostępne od: 2025-03-12
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Numer oferty: 37497/3685/OMS
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 255
- Liczba pokoi: 2
- Powierzchnie pokoi: 18, 11
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Powierzchnia przedpokoju: 5.5
- Typ kuchni: Oddzielna
- Powierzchnia kuchni: 8 m2
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Panele
Garaże i miejsca postojowe
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy
Oferta z możliwością finansowania
881 019 002
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
18
Warszawa, Ursynów, Mazowieckie, ul. Polki
