Warszawa, Wawer, Mazowieckie, ul. Trawiasta 
85.36m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
Naprawdę cudowne mieszkanie w Aninie
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,36 m², położone w kameralnej kamienicy przy ul. Trawiastej w warszawskim Aninie. Zielona, willowa okolica, widok na drzewa i ogród dla mieszkańców oraz spokojne sąsiedztwo tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty teren z możliwością parkowania samochodu
- kameralna kamienica – tylko 9 mieszkań
- cicha i zielona, willowa część Wawra
- widok na ogród i wysokie drzewa
- remont mieszkania w 2015 roku
- możliwość parkowania na zamkniętym terenie
- balkon oraz dostęp do piwnicy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 85,36 m², położone na 2. piętrze w kameralnej, 2-piętrowej kamienicy z 1960 roku, wybudowanej z cegły.
Budynek mieści się przy ul. Trawiastej w warszawskim Aninie – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych, willowych części Wawra.
To miejsce wyróżnia cisza, duża ilość zieleni oraz kameralny charakter zabudowy. Z okien mieszkania rozciąga się widok na wysokie drzewa w ogrodzie, dostępnym dla mieszkańców. Śpiew ptaków i brak intensywnego ruchu ulicznego sprawiają, że nieruchomość daje poczucie mieszkania niemal tuż przy lesie, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. W budynku znajduje się jedynie 9 mieszkań, co dodatkowo podkreśla prywatny i spokojny charakter.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- dwa oddzielne pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- oddzielna toaleta,
- przedpokój z szafami w zabudowie.
Dodatkową przestrzenią jest część mieszkania, w której znajduje się obszerna biblioteka oraz duży schowek, który powstał po wykorzystaniu podwyższonej wysokości mieszkania w tym miejscu.
Mieszkanie posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Ekspozycja okien na południe, zachód i wschód oraz bardzo duża ilość okien zapewniają dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Na podłogach znajdują się parkiet oraz płytki.
Lokal przeszedł remont w 2015 roku – w jego trakcie została dokonana fundamentalna przebudowa całego mieszkania, dzięki której uzyskano obecny, przemyślany układ. Została również wymieniona instalacja elektryczna.
Do mieszkania przynależy balkon oraz jest możliwość korzystania z piwnicy. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego ogrodu otaczającego budynek. Na zamkniętym terenie posesji istnieje możliwość parkowania jednego samochodu.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z własnego pieca gazowego, który znajduje się w mieszkaniu. Woda pochodzi ze studni, jest regularnie badana i nadaje się do picia.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, hala sportowa, basen, kościół oraz tereny rekreacyjne i leśne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa PKP Warszawa Wawer, umożliwiające sprawny dojazd do centrum Warszawy.
To propozycja dla osób, które szukają ciszy, zieleni i spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z wygody miasta. Zapraszam do tego wyjątkowego miejsca w sercu Anina – miejsca, w którym naprawdę można odpocząć po intensywnym dniu i cieszyć się codziennością w otoczeniu natury.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Mieszkanie ma powierzchnię 85,36 m² i składa się z 3 pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych pokoi.
2. W jakim stanie technicznym jest to mieszkanie i czy wymaga remontu?
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, a remont przeszedł w 2015 roku, kiedy to dokonano fundamentalnej przebudowy oraz wymiany instalacji elektrycznej.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja mieszkania przy ul. Trawiastej w Aninie?
W okolicy znajdziesz sklepy, szkoły, halę sportową, basen oraz tereny rekreacyjne i leśne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej PKP Warszawa Wawer.
4. Czy mieszkanie ma balkon i jakie są inne udogodnienia?
Tak, mieszkanie ma balkon oraz dostęp do piwnicy. Mieszkańcy mogą korzystać z ogrodu otaczającego budynek, a na zamkniętym terenie posesji znajduje się możliwość parkowania jednego samochodu.
5. Jak wygląda sprawa własności tego mieszkania?
Mieszkanie ma pełną własność z księgą wieczystą i nie jest obciążone żadnymi długami. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Wawer, Mazowieckie, ul. Trawiasta
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Kolej
- W pobliżu: Bank, Sklep, Kościół, Szkoła, Las, Hala sportowa, Basen
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1960
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 599 000 zł
- Powierzchnia: 85.36 m2
- Cena za m2: 18 732 zł
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 2
- Czynsz administracyjny: 500
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Dostępne od: 2026-05-16
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe ,Rozkładowe
- Numer oferty: 43332/3685/OMS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 245
- Liczba pokoi: 3
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe ,Rozkładowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Płytki, Parkiet
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Miejsce parkingowe, Wolnostojący, Parking niestrzeżony
- Liczba miejsc parkingowych: 1
Oferta z możliwością finansowania
732 939 739
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
17
Warszawa, Mazowieckie, ul. Henryka Raabego
