Warszawa, Wawer, Mazowieckie, ul. Pod Brzozami 
72m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
19
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Na sprzedaż lokal 72m2 z ogródkiem I Wawer
Na sprzedaż, rozkładowe mieszkanie w zabudowie szeregowej z 2014 roku o powierzchni 71,5 m². Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni 40 m² – idealne miejsce na relaks, grill czy bezpieczną zabawę.
- mieszkniezogrodkiem
- jasnakuchnia
- szeregowiec
- Wawer
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z rynku wtórnego.
Nieruchomość mieści się w kameralnej zabudowie szeregowej z 2014 roku, zlokalizowanej w dzielnicy Wawer przy ul. Pod Brzozami.
Mieszkanie ma powierzchnię 71,5 m², a jego ogromnym atutem jest prywatny, ładnie zagospodarowany ogródek o powierzchni 40 m² – idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy bezpieczną zabawę dzieci.
Przestrzeń podzielona na dwa poziomy:
- Dwupoziomowy układ: Doskonale oddziela strefę dzienną (wspólną) na dole od prywatnej strefy nocnej na wyższej kondygnacji.
- 4 funkcjonalne pokoje
- 2 komfortowe łazienki
- Jasna kuchnia z oknem
- Rozkład: W pełni rozkładowy układ pokoi gwarantuje maksymalną ustawność oraz prywatność dla wszystkich domowników.
- Miejsce postojowe: miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
- Ogrzewanie: Nowoczesny, bezobsługowy piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda).
- Wysokość pomieszczeń: Komfortowe 260 cm.
- Ekspozycja okien: Dwustronna (północny-zachód / południowy-wschód(ogrodek)).
- Okna: PCV.
- Wyposażenie: Część mebli widocznych na zdjęciach zostaje w lokalu w cenie nieruchomości ,
Nieruchomość znajduje się na terenie w pełni ogrodzonym, co zapewnia kameralność, ciszę i spokój.
- Bezpieczeństwo mieszkańców podnoszą domofon.
- Media: lokal podłączony do osiedlowego bezobsługowego szamba. W planach na najbliższe lata podłączenie kanalizacji.
- Koszty utrzymania: Bardzo atrakcyjne opłaty eksploatacyjne, które wynoszą około 950 zł miesięcznie.(opłata admiracyjna, gaz, prąd, woda, śmieci).
- Edukacja: Tuż obok, w promieniu ok. 500-600 m znajduje się Szkoła Podstawowa nr 109 przy ul. Przygodnej oraz liczne przedszkola publiczne i prywatne.
- Zakupy i Centra Handlowe: Zaledwie kilka minut autem dzieli Cię od Ferio Wawer (ok. 2,5 km) oraz wielkiego centrum handlowego G City Promenada przy ul. Ostrobramskiej (ok. 4,5 km). Blisko osiedla znajdują się również sklepy Biedronka, Lidl oraz lokalne bazarki.
- Rekreacja: Bliskość Wału Miedzeszyńskiego (ok. 150 m) zapewnia szybki dostęp do ścieżek rowerowych i terenów zielonych nad Wisłą.
Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy i szybki wyjazd na Most Siekierkowski (ok. 3 minuty autem) oraz Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
Komunikacja miejska (ZTM):
- Autobusy: Najbliższe przystanki autobusowe ("Wodniaków" oraz "Bronowska" przy Wale Miedzeszyńskim) znajdują się w odległości zaledwie 150–250 metrów od osiedla.
- Kursują stąd linie: 119, 146, 147, 702 oraz nocna N72. Dojedziesz nimi bezpośrednio m.in. do stacji Metra Stadion Narodowy oraz na rondo Waszyngtona.
- Kolejka (SKM/Koleje Mazowieckie): Najbliższa stacja kolejowa to Warszawa Wawer lub Warszawa Anin (ok. 5 minut autem lub autobusem). Stamtąd pociągi linii S1 jadą prosto przez Śródmieście
- Do Centrum Warszawy: Wsiadasz w autobus pod domem i w ok. 20-25 minut docierasz do ścisłego centrum (lub jedziesz kolejką SKM S1 ze stacji Warszawa Wawer bezpośrednio na stację Warszawa Centralna / Warszawa Śródmieście – czas jazdy pociągiem to ok. 15 minut).
Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW): Grunt pod budynkiem jest w pełni uregulowany.
Możliwość kredytowania: Mieszkanie idealnie kwalifikuje się pod zakup na kredyt hipoteczny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na spotkanie.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym mieszkaniu?
Mieszkanie ma dwupoziomowy układ, który oddziela strefę dzienną na dole od prywatnej strefy nocnej na wyższej kondygnacji. W sumie znajdują się 4 funkcjonalne pokoje oraz 2 komfortowe łazienki.
2. Co zostaje w tym mieszkaniu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
Część mebli widocznych na zdjęciach zostaje w lokalu w cenie nieruchomości. Szczegóły dotyczące pozostałego wyposażenia dostępne po kontakcie.
3. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego mieszkania w Wawrze?
W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 109 oraz liczne przedszkola. Zakupy można zrobić w pobliskich sklepach, takich jak Biedronka i Lidl, a także w centrach handlowych, takich jak Ferio Wawer i G City Promenada.
4. Czy to mieszkanie ma miejsce parkingowe?
Tak, do mieszkania przynależy miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
5. Jak wygląda dojazd do tego mieszkania i komunikacja w okolicy?
Lokalizacja zapewnia szybki wyjazd na Most Siekierkowski oraz Południową Obwodnicę Warszawy. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości 150-250 metrów, a stacja kolejowa Warszawa Wawer jest oddalona o około 5 minut autem.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Wawer, Mazowieckie, ul. Pod Brzozami
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
- W pobliżu: Basen, Przychodnia lekarska, Restauracja, Przedszkole, Bank, Fitness, Rzeka, Szkoła, Sklep, Apteka, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Plac zabaw, Las
Budynek
- Rodzaj budynku: Segment
- Rok budowy: 2014
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 050 000 zł
- Powierzchnia: 72 m2
- Cena za m2: 14 583 zł
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: 0
- Liczba pięter: 2
- Czynsz administracyjny: 100
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Dobry
- Dostępne od: 2026-08-05
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Numer oferty: 44555/3685/OMS
Standard mieszkania
- Stan mieszkania: Dobry
- Liczba pięter: 2
-
Ochrona:
Tak
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Piec gazowy
Bezpieczeństwo
-
Alarm:
Tak
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
-
Ochrona:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 260
- Liczba pokoi: 4
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Deska podłogowa
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Miejsce parkingowe
- Liczba miejsc parkingowych: 1
Oferta z możliwością finansowania
535 909 921
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
4
Warszawa, Mazowieckie, ul. Jagiellońska
