Warszawa, Ursus, Mazowieckie, ul. Ryżowa 
38.01m2
2
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
12
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Nowoczesne M2 Ursus- 2 pokoje z balkonem
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,01 m², położone na warszawskim Ursusie, przy ul. Ryżowej 66A.
- wykończone
- całodobowa ochrona i monitoring
- dostępne od ręki
- pakiet antysmogowy
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Ryżowej 66A. Lokal znajduje się na 5. piętrze w sześciopiętrowym budynku z 2025r.
Osiedle Przy Ryżowej wyposażone jest w energooszczędne oświetlenie LED oraz miejsca postojowe dla rowerów. Dla mieszkańców zaprojektowano zieloną przestrzeń wspólną sprzyjającą relaksowi i rekreacji oraz plac zabaw dla dzieci.
Powierzchnia mieszkaniowa wynosi 38,01 m² i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z aneksem kuchennym (18,54 m²) z wyjściem na balkon (3,69 m²)
- sypialni (10,57 m²)
- łazienki z prysznicem (4,60 m²)
- przedpokoju z zabudowaną szafą (4,36 m²)
To doskonała propozycja dla singla lub pary– funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przyjazna, rozwijająca się okolica tworzą idealne warunki do wygodnego i bezpiecznego życia.
Komunikacja i transport:
- 150 m do przystanku autobusowego Prystora ( linie 207, 178)
- 850 m do stacji WKD Opacz Kolonia, pozwala dotrzeć do centrum stolicy w 15 minut
- 3 min do trasy S8 oraz południowej obwodnicy Warszawy
- 13 min autem do Lotniska Chopina
Infrastruktura:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe ( Żabka, fryzjer) oraz centra handlowe, m.in. Galeria Skorosze i Factory Ursus. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych — parków Czechowickiego i Hassów — sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica oferuje również dostęp do przedszkoli i szkół.
Dane techniczne:
Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Okna nowoczesne z pakietem antysmogowym, ekspozycja północny-wschód.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Do dyspozycji najmłodszych mieszkańców plac zabaw oraz trampoliny.
Osiedle wybudowane przez dewelopera Dom Development.
Ponadto do zakupu miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 45 000 zł.
Stan prawny: pełna własność, możliwość zakupu na kredyt.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 51.69; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 66.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 14.58;
Pytania kupujących
Mieszkanie ma powierzchnię 38,01 m² i składa się z 2 pokoi. Znajduje się na 5. piętrze w sześciopiętrowym budynku.
Mieszkanie jest nowocześnie wykończone i w idealnym stanie. W cenie zawarte są wszystkie elementy wykończenia, a dodatkowo można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
W okolicy znajdziesz liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz szkoły. Blisko są także tereny zielone, takie jak parki Czechowickiego i Hassów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Dojazd jest bardzo wygodny. Zaledwie 150 m dzieli mieszkanie od przystanku autobusowego, a 850 m do stacji WKD Opacz Kolonia, co pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w około 15 minut. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się trasa S8 oraz południowa obwodnica Warszawy.
Mieszkanie jest dostępne od ręki, co oznacza, że możesz się wprowadzić w dogodnym dla siebie terminie. Chętnie pokażemy mieszkanie – wystarczy zadzwonić!
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Ursus, Mazowieckie, ul. Ryżowa
- Komunikacja: Lotnisko, Autostrada, Kolejka podmiejska, Autobus, PKS
- W pobliżu: Szkoła, Sklep, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Kościół, Zabudowa niska, Park, Restauracja, Bank, Apteka, Fitness, Centrum handlowe, Przedszkole, Plac zabaw
Budynek
- Rodzaj budynku: Apartamentowo-handlowy
- Rok budowy: 2025
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Monolit
-
Winda:
Tak
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 754 000 zł
- Powierzchnia: 38.01 m2
- Cena za m2: 19 837 zł
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 5
- Liczba pięter: 6
- Czynsz administracyjny: 600
- Typ mieszkania: Apartament ,Jednopoziomowe ,Rozkładowe
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Idealny
- Umeblowanie: Częściowo
- Dostępne od: 2026-01-01
- Numer oferty: 41454/3685/OMS
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
-
Ochrona:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 2.7
- Liczba pokoi: 2
- Powierzchnie pokoi: 18;10,5
- Powierzchnia przedpokoju: 4.36
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele
- Typ kuchni: Aneks
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Częściowo
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Liczba miejsc parkingowych: 1
- Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 45 000 zł
Oferta z możliwością finansowania
505 345 794
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
25
Warszawa, Mazowieckie, ul. Jana Kazimierza
