Warszawa, Mazowieckie, ul. Stanisława Staszica

Idealne pod wynajem w samym centrum Warszawy

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu warszawskiej Woli. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń nadający się do adaptacji według własnych potrzeb, włącznie z możliwością aranżacji na lokal 3-pokojowy. Doskonała lokalizacja z punktu widzenia komunikacji publicznej oraz dostępu do miejskiej infrastruktury. Idealna lokata kapitału, również jako inwestycja pod wynajem.

• doskonała lokalizacja na bliskiej Woli, 500m od stacji metra
  
• możliwość przekształcenia na lokal 3-pokojowy
  
• przestronne, dobrze doświetlone wnętrze
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na dowolną aranżację

*** SPRZEDANE! ***
Mamy przyjemność przedstawić Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,4 m2 położone w sercu warszawskiej Woli. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze budynku przy ul. Staszica 14, zaledwie 150m od najbliższych przystanków linii autobusowych i tramwajowych oraz 500m od stacji metra "Płocka". W budynku nie ma windy.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, pozwalającym na dowolną aranżację, włącznie z możliwością wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia mieszkalnego poprzez podział większego pokoju na dwie części. Lokal ma dwustronną ekspozycję okien - na południe i wschód. Pomieszczenia mieszkalne są bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom z tzw. "balkonami francuskimi".

Ze względu na lokalizację i potencjał adaptacyjny lokal stanowi idealną propozycję inwestycyjną, także pod wynajem krótko- oraz długoookresowy. Nadaje się do zamieszkania, jednak docelowo wymaga przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych. Warto jednak podkreślić, że podłogi w pokojach pokryte są solidną dębową klepką (parkietem) i są ogólnie w dobrym stanie technicznym i wizualnym, pozwalającym na ich dalszą eksploatację po odpowiednim odświeżeniu.

Budynek przy ul. Staszica 14 wykonano w technologii murowanej ze ścianami z cegły z zastosowaniem tradycyjnych tynków cementowo-wapiennych. Na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat budynek był poddawany licznym modernizacjom, m.in. wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej (2009-2012), instalacji CO wraz z grzejnikami (2018) oraz dociepleniu stropu ostatniej kondygnacji (2020). Na liście planów remontowych na najbliższe 2 lata znajdują się m.in.: remont elewacji zewnętrznej, klatki schodowej, a także modernizacja instalacji elektrycznej i gazowej.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji stolicy na obszarze osiedla Młynów, na tzw. "bliskiej" Woli. Miejsce to jest doskonałe z punktu widzenia komunikacji publicznej oraz dostępu do lokalnej infrastruktury (szkoły, urzędy, obiekty, handlowo-usługowe, kulturalne i sportowe). W okolicy korzystać można również z cieszących się dużą popularnością terenów służących rekreacji, takich jak Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego czy Park Józefa Sowińskiego, a w bezpośrednim sąsiedztwie budynku (ok. 200m) znajduje się niewielki skwer.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji.
Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.

Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Marek Awsiukiewicz
tel. 510 710 484
email: m.awsiukiewicz@freedom.pl

Niniejsza oferta zawiera wizualizacje przykładowej aranżacji pomieszczenia lokalu, które służą jedynie celom poglądowym i nie mogą być podstawą prac budowlanych. Wszelkie prawa do wizualizacji oraz zdjęć przedstawionych w ofercie zastrzeżone.

Pokaż cały opis