Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie, ul. Wilanowska

Klimatyczne mieszkanie przy parku na Powiślu

Klimatyczne mieszkanie w przedwojennej kamienicy tuż przy Parku Sapera na Powiślu. Historyczna zabudowa, mnóstwo zieleni, bliskość Wisły, Bulwarów i jedyna kamienica po nieparzystej stronie ulicy Wilanowskiej czyni to mieszkanie wyjątkowym.

• prestiżowa lokalizacja
  
• przedwojenna architektura
  
• bliskość terenów zielonych
  
• dobra komunikacja
  
• niski czynsz

Ulica Wilanowska znajduje się w spokojnej okolicy Powiśla otoczonej parkami, a jednocześnie gwarantuje szybki dostęp do wszelkich atrakcji dzielnicy. Trasy rowerowe i ścieżki biegowe dostępne są zaraz po wyjściu z kamienicy. 
Bliskość Bulwarów Wiślanych, restauracji i kawiarni sprawia, że jest to miejsce idealne dla młodych ludzi. Osoby uprawiające aktywność fizyczną będą zachwycone sąsiedztwem  m.in do Parku Agrykola, kortów tenisowych przy ul.Solec czy boiskami do siatkówki plażowej tuż nad brzegiem Wisły.

Kamienica została wzniesiona około 1935 roku, jako jedna z dwóch zbudowanych pod adresem Wilanowska 5.  Bliźniacza kamienica o numerze 5A nie przetrwała wojny. 
W drugiej połowie września 1944 roku w tym rejonie toczyły się ciężkie walki pomiędzy atakującymi oddziałami niemieckimi grupy uderzeniowej Dirlewangera, a powstańcami ze zgrupowania "Kryska", resztkami Zgrupowania AK "Radosław" oraz żołnierzami 3 dyw. Piechoty I Armii Wojska Polskiego gen. Berlinga z desantu przez Wisłę. W 2013 roku na ślepej ścianie budynku od strony Wisły powstał mural poświęcony warszawskim dzieciom walczącym w Powstaniu Warszawskim.

Mieszkanie z dużym potencjałem. Wysokie, bardzo dobrze doświetlone, ustawne. W mieszkaniu tylko jedna ściana nośna, co stwarza wiele możliwości aranżacyjnych.
Dwa duże pokoje (21,20 m2 i 18,6 m2) i oddzielna kuchnia  (9,80 m2). 
W każdym pokoju wielkie 3 skrzydłowe okna skrzynkowe w bardzo dobrym stanie. Na podłodze panele, w łazience płytki. Łazienka z prysznicem, wyremontowana kilka lat temu.
Ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego - piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich zainstalowany w 2014 roku, dodatkowo zainstalowana czujka czadu.

Mieszkanie jednostronne, okna wychodzą na północny zachód. Mieszkanie na 3 piętrze bez windy. Fundusze na windę zbierane są w ramach utworzonego funduszu celowego - jest uchwała wspólnoty, wybrany wykonawca i finansowanie z Funduszu Dostępności. Bardzo niski czynsz - 508 zł - z czego 210zł to środki przeznaczone na windę.

Do mieszkania przynależy duża piwnica ( 11m2) z oknem. Mieszkańcy mają również dostęp do przestronnego stychu. Budynek został docieplony i wykonano nową elewację, wymieniono także piony wodno-kanalizacyjne oraz elektrykę na klatce. Klatka kilka lat temu przeszła remont.
Parkowanie na ulicy wzdłuż budynku.
Mieszkanie jest do drobnego remontu.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 69.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 131.36; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 106.79; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Pokaż cały opis