Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie, ul. Sienna

Kamienica z historią - Sienna, Śródmieście

Są adresy, które opowiadają historię miasta – i są nieruchomości, które łączą w sobie duszę dawnej Warszawy z realną wartością inwestycyjną. To mieszkanie jest dokładnie jednym i drugim. Na 3. piętrze modernistycznej kamienicy z końca lat 30., w samym sercu Śródmieścia, czeka przestrzeń , która zachwyci miłośników architektury, klimatu przedwojennej Warszawy i świadomych inwestorów.

• Ścisłe centrum Warszawy – ul. Sienna, 10 minut spacerem do PKiN
  
• Przedwojenna kamienica (po 1937 r.) – solidna konstrukcja i ponadczasowa architektura
  
• Unikalny charakter budynku – nietypowo niska zabudowa jak na Śródmieście
  
• ok. 63 m² funkcjonalnej przestrzeni – 3 niezależne pokoje
  
• Balkon, 3 piętro
  
• Mieszkanie ciche mimo centralnej lokalizacji
  
• Doskonała komunikacja – metro, tramwaje, autobusy w zasięgu kilku minut
  
• Pełna infrastruktura miejska – restauracje, kawiarnie, teatry, sklepy, usługi
  
• Historyczne otoczenie – sąsiedztwo planowanej siedziby Muzeum Getta Warszawskiego
  
• Wysoki potencjał inwestycyjny – stabilny popyt na najem w tej części miasta

Kamienica powstała po 1937 r., w okresie, gdy nowoczesność spotykała się jeszcze z kunsztem rzemiosła. Jej pierwotnymi właścicielami byli Symcha Blass i Icek Wegmaister.
Budynek jest nietypowo niski jak na ówczesne standardy śródmiejskie, co czyni go dziś jeszcze bardziej wyjątkowym. Wszystko wskazuje na to, że ograniczenie wysokości było świadomą decyzją urbanistyczną – w trosce o światło i powietrze dla dziecięcego szpitala po drugiej stronie ulicy. 
Elewację zdobi szeroki, trójosiowy wykusz biegnący przez wszystkie piętra, a wewnątrz zachowała się oryginalna, reprezentacyjna klatka schodowa:

• szare lastrico z czarnymi wstawkami,
  
• masywna balustrada z murowanym cokołem,
  
• stalowe płaskowniki ułożone w charakterystyczną, modernistyczną wstęgę.
  

To detale, których nie da się dziś odtworzyć.

MIESZKANIE:

• powierzchnia: ok. 62,95 m²
  
• piętro: 3 (bez windy)
  
• balkon
• oddzielna kuchnia
  
• łazienka z wanną
  
• klasyczny, funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
  

To przestrzeń, która świetnie sprawdzi się zarówno jako stylowe mieszkanie prywatne, jak i prestiżowy apartament inwestycyjny.

KOSZTY

• cena: 1 800 000 zł
  
• czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł
• 10 min spacerkiem do PKiN

Ul. Sienna to Śródmieście Warszawy w najlepszym wydaniu: kameralna, a jednocześnie doskonale skomunikowana, z pełną infrastrukturą miejską, restauracjami, kulturą i biznesowym centrum Warszawy w zasięgu krótkiego spaceru.

WYJĄTKOWY ADRES – NIE TYLKO ŚRÓDMIEŚCIE, ALE SERCE PAMIĘCI WARSZAWY.  
Prestiż ul. Siennej 59 to nie tylko klasyczna, modernistyczna architektura i centralna lokalizacja – to również sąsiedztwo jednej z najważniejszych współczesnych miejskich inwestycji o znaczeniu historycznym.
Po drugiej stronie ulicy, przy ul. Siennej 60 / Śliskiej 51, trwa budowa stałej siedziby Muzeum Getta Warszawskiego – kompleksu muzealnego powstającego w historycznych murach dawnego Szpitala Dziecięcego Bersohnów i Baumanów. Budowa ruszyła w październiku 2023 r. i jest realizowana jako przebudowa oraz adaptacja zabytkowych obiektów z XIX wieku na cele edukacyjne, wystawiennicze i kulturowe. Po zakończeniu inwestycji muzeum ma oferować przestrzeń wystaw stałych i edukacyjnych o łącznej powierzchni kilkunastu tysięcy m², pamiętając o historii Żydów w getcie warszawskim oraz tragicznych doświadczeniach II wojny światowej. 
Ta prestiżowa, historyczna inwestycja kulturalna tuż naprzeciwko kamienicy sprawia, że mieszkanie przy Siennej 59 to nie tylko świetna lokalizacja do życia, ale również punkt, przy którym codziennie mijają się najnowsze miejskie wydarzenia kultury i pamięci.

Pokaż cały opis