Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie, ul. Poznańska 
52.47m2
2
Mieszkania
Warszawa
Mieszkanie na sprzedaż, Warszawa, Śródmieście, Poznańska, 52.47m2, 40181/3685/OMS
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
16
Galeria
Mapa
Opis
2 pokoje, 2 balkony serce Śródmieścia Południowego
Poznańska 24 to adres, którego nie trzeba przedstawiać. To epicentrum warszawskiego stylu życia – tuż obok Placu Konstytucji, Hali Koszyki i ul. Mokotowskiej. Wokół najlepsze restauracje, modne kawiarnie, butiki i centra kultury. To miejsce, gdzie Warszawa nigdy nie zasypia – idealne zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
- rozkładowość
- lokalizacja
- przestrzeń
- inwestycja
Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie zlokalizowane w Warszawie przy ulicy Poznańskiej.
Mieszkanie, znajduje się na drugim piętrze bez windy, składa się z 52,47 m².
W mieszkaniu znajdziemy:
-2 niezależne pokoje (ok. 18,5m²), każdy z wyjściem na własny balkon (4,5m²),
-oddzielna, widna kuchnia(ok. 7m²),
-funkcjonalny korytarz(ok. 4m²),
-łazienka z prysznicem (ok. 4,5m²).
Wysokość ok 2,75 m.
Ekspozycja: północ oraz zachód.
Wyłączne korzystanie z piwnicy.
Drewniane podłogi nadają elegancji, a kuchnia z piekarnikiem, płytą gazową, okapem i lodówką zapewnia pełną funkcjonalność od pierwszego dnia.
Budynek po gruntownej modernizacji – spokój na lata!
W 2012 roku przeszedł kompleksową termomodernizację:
-odnowiona elewacja,
-wymiana pionów grzewczych,
-nowe okna w mieszkaniach.
Mieszkanie oferuje komfort nowoczesnego standardu w klimacie przedwojennej zabudowy – unikalne połączenie na mapie Warszawy.
Inwestycja z wysokim potencjałem.
To mieszkanie to doskonały wybór dla inwestora. Układ dwóch oddzielnych pokoi i lokalizacja w samym centrum sprawiają, że znakomicie nadaje się pod najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking) lub klasyczny wynajem długoterminowy. Dzięki prestiżowemu adresowi i bliskości najważniejszych punktów miasta możesz liczyć na bardzo wysoką stopę zwrotu i duże zainteresowanie najemców.
Dlaczego warto?
-dwa balkony – unikalny atut w sercu stolicy,
-prestiżowa lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości,
-budynek po remoncie – bez ryzyka dodatkowych kosztów,
-świetny potencjał inwestycyjny i możliwość generowania wysokiego zysku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Pytania kupujących
FAQ dotyczące mieszkania przy ul. Poznańskiej w Warszawie
1. Jakie są układ i metraż tego mieszkania?
Mieszkanie ma powierzchnię 52,47 m² i składa się z dwóch niezależnych pokoi, każdy z wyjściem na własny balkon. Dodatkowo znajduje się tu oddzielna, widna kuchnia, funkcjonalny korytarz oraz łazienka z prysznicem. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,75 m.
2. W jakim stanie jest mieszkanie i co jest w cenie?
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, a jego standard zapewnia komfort nowoczesnego życia w klimacie przedwojennej zabudowy. W cenie mieszkania znajduje się wyposażona kuchnia z piekarnikiem, płytą gazową, okapem i lodówką. Drewniane podłogi dodają elegancji, a dodatkowym atutem jest wyłączne korzystanie z piwnicy.
3. Co znajduje się w okolicy mieszkania?
Mieszkanie zlokalizowane jest w sercu Śródmieścia Południowego, w pobliżu Placu Konstytucji, Hali Koszyki oraz ul. Mokotowskiej. W okolicy znajdziesz wiele restauracji, kawiarni, butików oraz centrów kultury. Dodatkowo, w zasięgu pieszym są sklepy, apteki, parki oraz miejsca do aktywności fizycznej, takie jak basen czy korty tenisowe.
4. Jakie udogodnienia oferuje budynek?
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł gruntowną modernizację, w tym termomodernizację, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w kamienicy bez windy. Dodatkowo, budynek jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
5. Kiedy można zobaczyć mieszkanie i jak umówić się na wizytę?
Chętnie pokażemy mieszkanie! W celu umówienia się na wizytę, wystarczy skontaktować się z nami telefonicznie lub mailowo. Mieszkanie będzie dostępne od września 2025 roku, więc warto już teraz zaplanować wizytę.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Śródmieście, Mazowieckie, ul. Poznańska
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro
- W pobliżu: Centrum handlowe, Park, Plac zabaw, Hala sportowa, Apteka, Sklep, Fitness, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1960
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 299 000 zł
- Powierzchnia: 52.47 m2
- Cena za m2: 24 757 zł
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Liczba pięter: 5
- Czynsz administracyjny: 1000
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Dostępne od: 2025-09-30
- Numer oferty: 40181/3685/OMS
Standard mieszkania
- Stan mieszkania: Bardzo dobry
- Liczba pięter: 5
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
- Typ okien: PCV
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 275
- Liczba pokoi: 2
- Powierzchnie pokoi: 18,5,18,5
- Typ kuchni: Widna
- Powierzchnia kuchni: 7 m2
Oferta z możliwością finansowania
608 596 316
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
Warszawa, Włochy, Mazowieckie, ul. Pola Karolińskie
