Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Grójecka

Kameralne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu

Świetna oferta inwestycyjna - kameralne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z pięknym panoramicznym widokiem z okien, w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym Ochoty, przy ul. Grójeckiej 106. Znakomicie nadaje się na pracownię, do zamieszkania lub na wynajem.

• znakomita lokalizacja
  
• duży potencjał aranżacyjny
  
• bogata i zróżnicowana infrastruktura
  
• punkt doskonale skomunikowany
  
• mieszkanie dwustronne
  
• panoramiczny widok
  
• dużo zieleni

***** Zapraszam na prezentację nieruchomości we wtorki, po umówieniu telefonicznym *****

Na sprzedaż 2-pokojowe dwustronne mieszkanie na poddaszu 7-piętrowego bloku z 1968 r. położonego przy ul. Grójeckiej 106 na warszawskiej Ochocie.

Nieruchomość do remontu, o powierzchni 55,14 m2.

Wysokość pomieszczeń od 250 cm (strona zachodnia) do 165 cm (strona wschodnia). Duże okna.

W skład mieszkania wchodzą:

- pokój od strony zachodniej o pow. ok. 19,5 m2
- pokój od strony wschodniej o pow. ok. 22,8 m2
- otwarta kuchnia w prześwicie o pow. ok. 5,5 m2
- łazienka z WC o pow. ok. 4,8 m2
- przedpokój o pow. ok. 2,5 m2

Na podłogach pokoi oraz w holu deski sosnowe, w łazience i kuchni terakota.

W łazience wanna, pralka, umywalka, sedes.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - zaledwie 2 km do Dworca Zachodniego, 1,9 km do stacji SKM/KM PKP Rakowiec, 3,5 km do Dworca Centralnego. Łatwy i szybki wjazd/wyjazd z Warszawy - dostęp do tras wylotowych i szybkiego ruchu.

Osiedle z zadbaną zielenią, zlokalizowane w poszukiwanym punkcie Ochoty, bardzo dobrze skomunikowane:

-tramwaje: 1, 9, 15 plus nowobudowana linia Dworzec Zachodni - Wilanów
-dworzec autobusowy Warszawa Zachodnia
-SKM/KM (PKP Rakowiec)

Świetna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, centra handlowe (Blue City, Reduta), szkoły, obiekty sportowe, przychodnie medyczne i praktyki lekarskie. Vis-a-vis popularny Zieleniak oraz Hale Banacha.

W pobliżu: Warszawski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Warszawski, Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki.

Mieszkanie znajduje się przy węźle komunikacyjnym i skrzyżowaniu arterii miejskich ulic Grójeckiej, Banacha i Bitwy Warszawskiej 1920 roku. Do Centrum 15 minut.

Budynek ocieplony, odnowione i świetnie utrzymane klatka schodowa oraz winda, wymienione piony instalacyjne.

Parkowanie samochodu na wewnętrznej uliczce przed blokiem lub na okolicznych ulicach w ramach abonamentu mieszkańca.

Status prawny mieszkania: odrębna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt), grunt uregulowany.

Czynsz administracyjny z zaliczkami: 830 zł/miesiąc

Mieszkanie obecnie wynajmowane - możliwość zakupu inwestycyjnego "z najemcami".

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Waldemar Siwiński

Pokaż cały opis