Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Barska 
64.1m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
13
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
3 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
3-pokojowe mieszkanie na Starej Ochocie przy ul. Barskiej 11 — świetna lokalizacja. Funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje, oddzielna widna kuchnia, pełna własność z księgą wieczystą oraz zamknięte, zielone i monitorowane osiedle z placem zabaw. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, Dworca Zachodniego, Placu Narutowicza, Pola Mokotowskiego, Hali Kopińskiej, uczelni, restauracji i pełnej infrastruktury miejskiej.
- lokalizacja
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,10 m², położone przy ul. Barskiej 11 w Warszawie, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty.
Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1957 roku, na terenie zamkniętego, zielonego osiedla. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym rozkładem, dużym potencjałem aranżacyjnym i spokojnym otoczeniem w centrum miasta.
Najważniejsze atuty mieszkania
Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ. Składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju z pojemną zabudową. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej z domu, jak również jako inwestycja pod wynajem.
Dużym plusem jest dwustronna ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia. Pokoje są ustawne, a ich niezależny charakter daje dużą swobodę aranżacji — można zachować obecny układ albo dostosować lokal do własnych potrzeb.
Mieszkanie jest zadbane, natomiast standard wykończenia jest częściowo starszy, szczególnie w kuchni, łazience i WC. Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego stylu, bez konieczności przepłacania za przypadkowy remont wykonany pod sprzedaż.
Układ pomieszczeń
W mieszkaniu znajdują się:
- salon,
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- przestronny hol z zabudową szaf,
- funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.
Budynek i osiedle
Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni. Teren jest spokojny, zadbany i bezpieczny. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw, co będzie istotnym atutem dla rodzin z dziećmi.
To miejsce łączy zalety mieszkania w centrum miasta z kameralnym charakterem osiedla. Po wejściu na teren posesji od razu czuć większy spokój niż przy typowej miejskiej ulicy.
Lokalizacja — Stara Ochota
Stara Ochota to jedna z najbardziej lubianych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.
Z ul. Barskiej można szybko dostać się do centrum, na Plac Zawiszy, Dworzec Zachodni, w okolice Pola Mokotowskiego czy do biurowej części Woli. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście jest wygodne również bez samochodu.
Bliskość Hali Kopińskiej, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja dobra zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Stan prawny i opłaty
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą. Grunty są uregulowane. Lokal nie jest obciążony.
Czynsz administracyjny wynosi około 918 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Do mieszkania przynależy również spora piwnica sprzedawana obligatoryjnie razem z mieszkaniem w cenie 20 000 zł
Uwaga: w mieszkaniu nie ma balkonu.
Dla kogo jest to mieszkanie?
To dobra propozycja dla osób, które szukają:
- 3 niezależnych pokoi w dobrze skomunikowanej części Warszawy,
- mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji,
- bezpiecznego, zamkniętego i zielonego osiedla,
- lokalu pod wynajem w lokalizacji z dużym popytem,
- mieszkania dla rodziny w spokojnym otoczeniu, ale blisko centrum.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, żeby ocenić jego układ, otoczenie i możliwości dostosowania do własnych potrzeb.
Michał Jeziorski
tel. 880331888
Freedom Mokotów Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym mieszkaniu?
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju z zabudową szaf. Taki rozkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
2. W jakim stanie technicznym jest to mieszkanie i czy wymaga remontu?
Mieszkanie jest zadbane, jednak standard wykończenia jest częściowo starszy, szczególnie w kuchni, łazience i WC. Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego stylu, bez konieczności przepłacania za przypadkowy remont.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja mieszkania przy ul. Barskiej?
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Starej Ochocie, blisko pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji, szkół i terenów zielonych. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy.
4. Czy są miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców?
Tak, istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na terenie osiedla, które jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
5. Jak wygląda sprawa własności tego mieszkania – jest księga wieczysta?
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, a grunty są uregulowane. Lokal nie jest obciążony, co jest korzystne dla przyszłego właściciela.
Lokalizacja
- Adres: Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Barska
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- W pobliżu: Park, Apteka, Przedszkole, Basen, Kościół, Bank, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Fitness, Szkoła, Sklep, Bazarek, Restauracja, Kort tenisowy, Szpital
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1957
- Materiał: Cegła
-
Winda:
Tak
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 978 000 zł
- Powierzchnia: 64.1 m2
- Cena za m2: 15 257 zł
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 0
- Czynsz administracyjny: 9.18
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Do drobnego remontu
- Dostępne od: 2026-07-01
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Numer oferty: 43786/3685/OMS
Standard mieszkania
- Stan mieszkania: Do drobnego remontu
-
Ochrona:
Tak
- Ciepła woda: Wodociąg miejski
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
-
Ochrona:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 3
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Linoleum
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Możliwość wynajęcia
Oferta z możliwością finansowania
518 431 881
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Warszawa
17
Warszawa, Targówek, Mazowieckie, ul. Krasiczyńska
