Warszawa, Bielany, Mazowieckie, ul. Podleśna

3 pokoje | Bielany | Zielone osiedle

3 pokoje, balkon, zielony widok z okien i jedna z najbardziej lubianych lokalizacji Bielan. Mieszkanie dostępne od ręki, położone na kameralnym osiedlu w niedalekim sąsiedztwie Kępy Potockiej i Lasu Bielańskiego, stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój, naturę i wygodę życia w mieście.

• 3 pokoje do własnej aranżacji z komfortowym rozkładem
  
• budynek zatopiony w zieleni - widok z okna na piękną zieleń
  
• kameralne osiedle, teren ogrodzony z kontrolą dostępu
  
• w pobliżu Kępa Potocka, Las Bielański i piękne tereny spacerowe
  
• dostępne od ręki
  
• dobra komunikacja

3 POKOJE | BIELANY | ZIELONE OSIEDLE | ŚWIETNA KOMUNIKACJA
Są miejsca, które mimo upływu lat nie tracą na atrakcyjności. Wręcz przeciwnie – dojrzewają razem z otoczeniem. Takim miejscem jest właśnie ta część Bielan, ceniona za wszechobecną zieleń, kameralną zabudowę oraz wyjątkowy komfort życia.
 
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na pierwszym piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku. Lokal jest dostępny od ręki i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.
 
Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolą dostępu, otoczony piękną zielenią. Widok z okien na drzewa sprawia, że trudno uwierzyć, iż nadal znajdujemy się w środku miasta.
 
UKŁAD MIESZKANIA: 
_ salon – 16,70 m²
_ oddzielna kuchnia z oknem – 4,20 m²
_ sypialnia z wyjściem na balkon – 13,40 m²
_ pokój dziecięcy / gabinet – 8,40 m²
_ łazienka – 3,50 m²
_ przedpokój – 5,80 m²
_ balkon – 2,45 m²
Do mieszkania przynależy piwnica. 
 
Dwustronna ekspozycja:
- północno-wschodnia – część dzienna
- południowo-zachodnia – część sypialniana
Dzięki takiemu układowi mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a jednocześnie zapewnia komfortowy podział funkcji.
 
BUDYNEK:
Budynek jest na bieżąco modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach przeprowadzono m.in. modernizację instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników, wymianę pionów kanalizacyjnych, modernizację instalacji elektrycznych oraz remonty części wspólnych i dachu.

LOKALIZACJA:
To jedna z najbardziej zielonych lokalizacji Warszawy.
W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do Kępy Potockiej – miejsca uwielbianego przez mieszkańców za tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz liczne miejsca do aktywnego wypoczynku.
Dodatkowym atutem jest oddalony o około 300 metrów Las Bielański – jeden z największych kompleksów leśnych w Warszawie. To wyjątkowe miejsce oferujące codzienny kontakt z naturą, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz unikalny mikroklimat, który doceniają mieszkańcy tej części miasta.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, AWF, tereny sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum.
 
INFORMACJE DODATKOWE:
- spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW
- czynsz administracyjny: ok. 780 zł
- piwnica
- mieszkanie dostępne od ręki
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z wygody miasta i świetnej komunikacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 
- ciche mieszkanie położone w ostatniej klatce budynku, najdalej od ulicznego hałasu,
- zielony widok z okien i bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bielańskiego,
- ogrodzone osiedle z kontrolą dostępu,
- plac zabaw, zielone boisko oraz miejsca wypoczynku dla mieszkańców na terenie osiedla,
- przystanek tramwajowy Podleśna/IMGW – 350 m (ok. 6 min pieszo),
- stacja metra Słodowiec – 1 km (ok. 15 min pieszo),
- dojazd tramwajem do Dworca Centralnego w ok. 16 minut,
- piwnica 2,4 m²,
 - możliwość założenia księgi wieczystej, grunty uregulowane.

Zapraszam na prezentację.

Pokaż cały opis