Warszawa, Bielany, Mazowieckie, ul. Marymoncka

Ciche - dwa pokoje - metro Słodowiec

Ustawne, widne mieszkanie, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. 500 metrów dzieli je od stacji metra Słodowiec. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska, a zarazem sąsiedztwo licznych terenów zielonych.

• dwa oddzielne pokoje
  
• jasne, dwustronne mieszkanie
  
• bardzo dobra komunikacja
  
• idealna inwestycja na wynajem
  
• blisko AWF i UKSW

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY 22.04.2025 - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Na sprzedaż ciche, dwupokojowe mieszkanie, położone w doskonałym punkcie komunikacyjnym, przy ulicy Marymonckiej 47, na warszawskich Bielanach. Lokal mieści się na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku z 1959 roku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 34.75 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego pokoju dziennego,
- oddzielnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Z salonu wyjście na duży balkon, z widokiem na podwórko, na które nie dociera zgiełk ulicy.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Dostępne od ręki.

Stan prawny: mieszkanie własnościowe, grunty uregulowane, można posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystkie meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą zostać na wyposażeniu. W przedpokoju duża szafa na wymiar. W salonie i sypialni pojemne szafy wolnostojące.
Okna PCV, o ekspozycji południowy - wschód, południowy - zachód.
Na podłodze zadbany parkiet.
Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.
Instalacja elektryczna została wymieniona ok. 2000 roku.
Czynsz wynosi ok. 680 zł. 

Otoczenie:
Mieszkanie idealnie sprawdzi się na wynajem. W pobliżu znajdują się popularne uczelnie, takie jak AWF, UKSW czy Akademia Pożarnicza.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m. in. szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, szkoły wyższe, supermarkety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta.

Komunikacja:
Tuż pod blokiem znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a odległość, jaka dzieli lokal od metra Słodowiec, wynosi zaledwie 500 metrów.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 125.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 116.02; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04;

Pokaż cały opis