Tarnów, Małopolskie, ul. Ludwika Waryńskiego

2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Tarnowie!

Niezależnie od tego, czy szukasz idealnego mieszkania na start, czy pewnej inwestycji na wynajem, ta nieruchomość w sercu Tarnowa jest strzałem w dziesiątkę. Jego potencjał to czysta karta: dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia czekają na Twoją wizję, która zachwyci Ciebie lub przyszłych najemców!

• Mieszkanie do własnej aranżacji
  
• 2 pokoje i oddzielna kuchnia
  
• Balkon i piwnica
  
• 7 minut spacerem od Rynku w Tarnowie
  
• Blisko uczelni, sklepów i przystanków

Wyobraź sobie idealnie rozkładowe mieszkanie, w którym każdy kąt ma swoje przeznaczenie, a dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia dają poczucie swobody i funkcjonalności. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sprawia, że wnętrze oddycha, a światło, wpadające przez okna o ekspozycji północ-południe, maluje je przez cały dzień. To idealna, czysta baza, na której możesz zbudować wszystko, o czym zamarzysz! 

Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale to w rzeczywistości największy jego atut – nie musisz godzić się na czyjeś kompromisy! Możesz od podstaw stworzyć wnętrze idealnie skrojone na miarę Twoich potrzeb i gustu. Przestronny korytarz czeka na wymarzoną, pojemną szafę, a oddzielna kuchnia może stać się sercem domu – nowoczesnym lub tradycyjnym, dokładnie takim, jak lubisz. Z salonu wyjdziesz na klasyczny balkon, miejsce idealne na poranną kawę przed startem w nowy dzień lub wieczorny relaks z książką. Do Twojej dyspozycji jest również praktyczna piwnica, która bez problemu pomieści rowery, narty czy domowe przetwory.

Z tej lokalizacji wszystko co kochasz w Tarnowie, masz na wyciągnięcie ręki. Z ulicy Waryńskiego dzieli Cię zaledwie 7-minutowy spacer od tętniącego życiem Rynku, z jego klimatycznymi kawiarniami, restauracjami i bogatą ofertą kulturalną. Tuż za rogiem znajdują się uczelnie wyższe, co czyni to miejsce idealnym nie tylko do życia, ale i pod inwestycję. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, aptekę, bibliotekę, a nawet żłobek. Dzięki licznym przystankom autobusowym bez problemu dotrzesz w każdy zakątek miasta. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, charakterystyczne dla centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się na komfortowym, drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku. Budynek został wzniesiony z solidnej, tradycyjnej cegły, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W 2012 roku blok przeszedł remont, a w mieszkaniu wymieniono okna na nowe PCV. O budynek dba sprawdzony zarządca MZB, a wejścia do klatki chroni domofon, co daje poczucie bezpieczeństwa i stabilności. Miesięczny czynsz administracyjny w wysokości 628,35 zł zawiera w sobie już wszystkie kluczowe opłaty: zaliczkę na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Do tego należy doliczyć jedynie opłaty za prąd i gaz, zużywany do gotowania oraz podgrzewania wody za pomocą nowego piecyka gazowego, który został zamontowany w 2024 roku.

To mieszkanie to nie tylko cztery ściany. To szansa, by stworzyć swoje pierwsze, wymarzone miejsce od podstaw, nadając mu niepowtarzalny charakter, który w 100% będzie odzwierciedlał Ciebie. To inwestycja w przyszłość i niezależność, w lokalizacji, która z roku na rok tylko zyskuje na wartości! Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje jego potencjał. Zadzwoń i umów się na prezentację! 

Witold Bochenek
Freedom Nieruchomości
Tel. 608 150 423

Pokaż cały opis