Pruszcz Gdański, Pomorskie,

3 pokoje z garażem, REZERWACJA!

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie z garażem, zlokalizowane przy ulicy Storczykowej w Juszkowie, 300 m od granicy Pruszcza Gdańskiego. Nieruchomość z 2016 roku, zlokalizowana na 1 piętrze w zabudowie segmentowej w urokliwej dzielnicy Kwiatowej. Największym atutem jest posiadanie sporych rozmiarów balkonu, piwnicy, garażu, własnej klatki schodowej i strychu dającego nowym właścicielom sporo miejsca do magazynowania, a to wszystko w cenie mieszkania! Zachęcam również do przyjrzenia się ofercie osobom poszukującym 4 pokojowego lokum. Obecną kuchnie swobodnie można przekształcić w 3 sypialnie (4 pokój) natomiast aneks zlokalizować na ścianie łączącej salon z garderobą gdyż znajdują się tam wszelkie podłączenia wodno-energetyczne z racji faktu ,iż w miejscu garderoby zgodnie z planem była zlokalizowana łazienka.

• Dogodna lokalizacja
  3 Pokoje
  Strych z przestrzenią do magazynowania
  Balkon
  Garaż
  Piwnica
  Światłowód
  Spokojna dzielnica
  Przyjazne sąsiedztwo w zróżnicowanym wieku

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie z garażem, zlokalizowane przy ulicy Storczykowej w Juszkowie, 300 m od granicy Pruszcza Gdańskiego.
Nieruchomość z 2016 roku, zlokalizowana na 1 piętrze, zabudowy segmentowej, w urokliwej dzielnicy Kwiatowej. Największym atutem jest posiadanie sporych rozmiarów balkonu, piwnicy, garażu, własnej klatki schodowej i strychu, dającego nowym właścicielom sporo miejsca do magazynowania, a to wszystko w cenie mieszkania!

Mieszkanie o powierzchni 73,60 m2 z niespełna 2-metrową piwnicą i 20 metrowym garażem. Właściciele zostawiają na wyposażeniu całą zabudowę kuchenną wraz z osprzętem oraz częściowe umeblowanie. Lokal wyróżnia jasna, z doskonale zagospodarowaną przestrzenią - kuchnia, jak i łazienka która posiada zarówno wannę oraz prysznic. Dla miłośników relaksu, w gronie najbliższych
w salonie, znajdziemy sporą rozmiarów kanapę, którą właściciele oddają w ręce nowych właścicieli. Urokowi części salonowej dodaje piękna cegła odkrywkowa na głównej ścianie, a z pomocą
w zachowaniu porządku przychodzi świetnie ukryta za drzwiami przesuwnymi garderoba. Zachęcam również do przyjrzenia się ofercie osobom poszukującym 4 pokojowego lokum. Obecną kuchnie swobodnie można przekształcić w 3 sypialnie (4 pokój) natomiast aneks zlokalizować na ścianie łączącej salon z garderobą gdyż znajdują się tam wszelkie podłączenia wodno-energetyczne z racji faktu ,iż w miejscu garderoby zgodnie z planem była zlokalizowana łazienka.
Z racji lokalizacji mieszkania na najwyższej kondygnacji, oraz posiadania pow. strychowej na własnosc, istnieje mozliwość, podwyszczenia sufitów i uzyskania pow. loftowej.

Doskonale skomunikowana w najbliższym sąsiedztwie przystań kajakowa oraz spora zieleń - sprzyjająca całemu otoczeniu. W promilu ok. 2 km - bogato rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa
oraz placówki edukacyjne,  które sprawiają, iż to miejsce wydaje się być idealne dla rodzin z dziećmi.

Obligatoryjnie do zakupu mieszkania należy doliczyć zakup garażu murowanego w kwocie 50 tysięcy. Dla osób niezmotoryzowanych, zakup daje możliwość zyskania dodatkowego dochodu z tytułu wynajmu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
- garaż w bryle budynku (prostokątny kształt gwarantuje zaparkowanie samochodu typu SUV czy kombi)

Wysoki Parter:
- Wiatrołap + klatka schodowa

Piętro:
- Salon z aneksem kuchennym - 40,48 m2
- Pokój - 11,61 m2
- Pokój - 9,28 m2
- Łazienka - 5,93m2
- Garderoba - 2 m2

Dodatkowo:
- Piwnica - 1,8 m2
- Garaż -  20 m2
- Strych z funkcją magazynową
- Balkon - 7,6 m2


LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w urokliwej i prężnie rozwijającej się miejscowości Juszkowo, w części graniczącej z Pruszczem Gdańskim. W zabudowie dominuje budownictwo jednorodzinne i szeregowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum Gdańska i Pruszcza Gdańskiego. W tym miejscu należy wspomnieć, iż do Pruszcza Gdańskiego dojedziemy równie dobrze gdańskimi autobusami, co ułatwia korzystanie z jednej karty miejskiej.

Dodatkowo mieszkanie znajduję się na kameralnym osiedlu "Kwiatowym" w Juszkowie, ok. 300m od Pruszcza Gdańskiego, co czyni to miejsce bardzo dobrze skomunikowanym z Trójmiastem.
Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta jak i do Gdańska (ok. 12 km)

W okolicy pełna infrastruktura:
-600 m - przystań kajakowa
-1 km - Urząd miasta
-2 km - Centrum Kultury Faktoria
-850 m - Biedronka
-950m - Żabka
-2 km - sklepy : Action i Netto
-3 km - Lidl
-1, 1 km - Przedszkole pozytywne w Juszkowie
- 650 m - Artystyczne Wychowanie Przedszkolne "ARTuś"
- 750 m - Przedszkole Bajkowy Zakątek
- 850 m - Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne - Iskierka
-1,5 km - Szkoła podstawowa nr 3 w Pruszczu Gdańskim

Poza tym:
-3,5 km - Szkoła podstawowa w Rotmance
-5 km - Szkoła podstawowa w Straszynie
i wiele innych.
 
Warto dodać, iż z obecnego budżetu gminy Pruszcz Gdański w najbliższym okresie zostanie wybudowana  Szkoła Podstawowa dla miejscowości Juszkowo.

Najbliższe sąsiedztwo zamieszkuje młode małżeństwa z dziećmi. Dla najmłodszych przy budynku znajduje się ogólnodostępna piaskownica.

Właściciele rozważają możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie z dopłatą lub działkę (tylko nieprzeszacowane oferty).

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz przekonać się o tym, co okolica ma do zaoferowania.

Opiekun oferty:
Izabela Kutowska
tel.571 553 991
i.kutowska@freedom.pl

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl


Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

Pokaż cały opis