Poznań, Poznań-Nowe Miasto, Wielkopolskie, ul. os. Lecha

4 pokoje Poznań Rataje | Okazja za gotówkę!

Poszukujesz mieszkania o doskonałym układzie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu? Ta rozkładowa, czteropokojowa propozycja na Osiedlu Lecha zachwyca naturalnym doświetleniem dzięki wschodnio-zachodniej ekspozycji okien, a wnętrze przeszło generalny remont w 2022 roku. Położenie w niskim bloku blisko Jeziora Maltańskiego oraz kampusu Politechniki Poznańskiej gwarantuje zarówno komfort codziennego życia, jak i świetne perspektywy inwestycyjne. Ze względu na atrakcyjną cenę i uwarunkowania prawne gruntu, nieruchomość stanowi idealną okazję dla osób poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału za środki własne.

• Doskonały, rozkładowy układ
  
• Wysoki standard techniczny
  
• Idealne doświetlenie
  
• Topowa lokalizacja
  
• Wysoki potencjał inwestycyjny

 Na sprzedaż rozkładowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 65,10  m², położone na 4. piętrze w niskim bloku zlokalizowanym przy na Osiedlu Lecha w Poznaniu. Okna o ekspozycji wschodnio-zachodniej zapewniają doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień – rano oferują energetyczne słońce, a po południu przyjemne, ciepłe światło.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
• urządzonej kuchni (wyposażonej również w AGD) i z miejscem na stół,
  
• 3 sypialni z podstawowym umeblowaniem - łóżko, szafa, biurko z krzesłem,
• łazienki z kabiną prysznicową,
  
• osobnej toalety,
• przedpokoju z pojemną szafą przesuwną.
  
  

Do mieszkania przynależy piwnica.

Stan nieruchomości
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym - podczas generalnego remontu w roku 2022 wymieniono instalację elektryczną na miedzianą, wykonano nową instalację hydrauliczną i kanalizacyjną. Ściany w pokojach są gipsowane, na podłogach ułożono panele wysokiej jakości. Stolarka okienna drewniana. Mieszkanie nosi jedynie normalne ślady użytkowania, co daje możliwość szybkiego zamieszkania przy minimalnym nakładzie pracy i dodatkowych kosztów. 

Budynek
Blok jest po termomodernizacji, z odnowioną elewacją i czystą, przestrzenną klatką schodową. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych. Zarządca - Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych".

Lokalizacja
Osiedle Lecha w Poznaniu zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej oraz bliskości Ronda Rataje. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę – od szkół i punktów usługowych po pobliskie centrum handlowe Posnania. Ogromnym atutem są także sąsiadujące tereny zielone oraz bliskość Jeziora Maltańskiego, co gwarantuje świetne warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku. Bliskość kampusu Politechniki Poznańskiej (zaledwie kilka minut drogi komunikacją miejską) sprawia, że jest to również idealna, generująca stabilny zysk propozycja pod wynajem na pokoje dla studentów.

Koszty utrzymania
- czynsz administracyjny: 1282,50 zł / 0 os. 
- dodatkowo płatne: prąd wg indywidualnego zużycia

Forma własności
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Ze względu na uwarunkowania formalno-prawne gruntu, zakup nieruchomości możliwy jest wyłącznie za środki własne (brak możliwości założenia KW), co czyni tę ofertę doskonałą okazją dla inwestorów oraz osób dysponujących gotówką, szukających mieszkania w atrakcyjnej cenie z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości.

To gotowe mieszkanie o świetnym układzie i w topowej lokalizacji to idealna propozycja na bezpieczną lokatę gotówki lub komfortowe lokum dla rodziny. Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, by osobiście przekonać się o wszystkich atutach tej nieruchomości!

Pokaż cały opis