Poznań, Poznań-Jeżyce, Wielkopolskie, ul. Szydłowska
Mieszkanie na sprzedaż

Opis
Dzień otwarty 12.06.2025/Sołacz/Przestronne/63,3m2
Serdecznie zapraszam na dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 12.06.2025 r. ( czwartek ) w godzinach 15:00 - 20:00. Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie pod numerem 515 666 530. Do zobaczenia! Ewa
- Poznan Sołacz
- rodzina
- lokalizacja
- tereny zielone
- 3pokoje
- Inwestycja
- przestronne
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 63,3m², położonego na ostatnim piętrze kameralnego bloku z cegły przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.
Znakomita lokalizacja – zielono, spokojnie i wszędzie blisko:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic miasta – Sołaczu, słynącej z willowego klimatu i dostępu do licznych terenów rekreacyjnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Sołacki (10 min spacerem),
- Park Wodziczki, Park Cytadela,
- Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
- Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
- MK Bowling – miejsce rozrywki dla całej rodziny.
Komunikacja miejska:
- Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty ( 9, 11 )
- Autobus ( Wojska Polskiego ) - 3 minuty ( 160, 164, 182 )
- Zaledwie 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego PESTKA, skąd można dojechać:
- Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
- Centrum Plaza – 2 przystanki.
W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:
- Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
- Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
- Uniwersytet Przyrodniczy.
Opis mieszkania:
- Piętro: 4 z 4 (jedyne mieszkanie na tym piętrze),
- Pokój dzienny: ok. 18 m² – idealny na salon,
- Sypialnia: ok. 14 m²,
- Pokój z garderobą: ok. 11 m² – świetny jako sypialnia dziecięca lub gabinet,
- Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
- Łazienka z prysznicem, WC, pralką,
- Przedpokój z dużą szafą przesuwną z lustrem,
- Okna PCV – ekspozycja północny wschód / południowy zachód,
- Podłogi: panele + duże białe płytki w kuchni i korytarzu,
- Dwie piwnice (ok. 7 m² każda).
- Wszystkie meble widoczne na zdjęciach, pozostają do dyspozycji kupującego.
Budynek:
- Wybudowany z cegły w latach 50.,
- Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
- Dach po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
- Monitoring, domofon, światłowód,
- Klatki schodowe przewidziane do modernizacji w kolejnym etapie prac.
Stan prawny i opłaty:
- Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),
- Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy, śmieci),
- Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.
Mieszkanie oferuje nie tylko funkcjonalny układ i wysoką jakość wykończenia, ale także wyjątkowe położenie, które pozwala łączyć komfort życia miejskiego z dostępem do natury. To doskonała oferta dla osób szukających wygodnego lokum na lata, jak i tych, którzy myślą inwestycyjnie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ewa Brojerska tel: 515 666 530
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny
Pokaż cały opis
Lokalizacja
- Adres: Poznań, Poznań-Jeżyce, Wielkopolskie, ul. Szydłowska
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Lotnisko, Kolej
- W pobliżu: Fitness, Przychodnia lekarska, Bar, Basen, Hala sportowa, Kort tenisowy, Szkoła, Uczelnia, Przedszkole, Kościół, Bank, Plac zabaw, Jezioro, Zabudowa niska, Sklep, Centrum handlowe, Restauracja, Apteka, Bazarek, Szpital, Żłobek, Park
Budynek
- Rodzaj budynku: Niski blok
- Rok budowy: 1958
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 740 000 zł
- Powierzchnia: 63.3 m2
- Cena za m2: 11 690 zł
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 4
- Liczba pięter: 4
- Czynsz administracyjny: 1300
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Do odświeżenia
- Umeblowanie: Tak
- Dostępne od: 2025-06-01
- Numer oferty: 38743/3685/OMS
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 3
- Typ kuchni: Oddzielna
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
Garaże i miejsca postojowe
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Wolnostojący, Parking niestrzeżony
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Poznań