Home Mieszkania Poznań Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Poznań-Jeżyce, Szydłowska, 63.3m2, 38743/3685/OMS

Poznań, Poznań-Jeżyce, Wielkopolskie, ul. Szydłowska

Mieszkanie na sprzedaż
740 000 zł
11690.36 zł/m2
Zaproponuj cenę
Galeria Mapa

Desc Opis

Dzień otwarty 12.06.2025/Sołacz/Przestronne/63,3m2

Serdecznie zapraszam na dzień otwarty mieszkania, który odbędzie się 12.06.2025 r. ( czwartek ) w godzinach 15:00 - 20:00. Aby zapewnić komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia nieruchomości, proszę o wcześniejsze umówienie wizyty telefonicznie pod numerem 515 666 530. Do zobaczenia! Ewa

  • Poznan Sołacz
  • rodzina
  • lokalizacja
  • tereny zielone
  • 3pokoje
  • Inwestycja
  • przestronne

Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Poznania – Sołacz, ul. Szydłowska!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 63,3m², położonego na ostatnim piętrze kameralnego bloku z cegły przy ul. Szydłowskiej w Poznaniu. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Znakomita lokalizacja – zielono, spokojnie i wszędzie blisko:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic miasta – Sołaczu, słynącej z willowego klimatu i dostępu do licznych terenów rekreacyjnych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

  • Park Sołacki (10 min spacerem),
  • Park Wodziczki, Park Cytadela,
  • Jezioro Rusałka, Strzeszynek, Kierskie,
  • Park Tenisowy Olimpia, centrum fitness Niku,
  • MK Bowling – miejsce rozrywki dla całej rodziny.

Komunikacja miejska:

  • Tramwaj (Przystanek Uniwersytet Przyrodniczy) – 3 minuty ( 9, 11 )
  • Autobus ( Wojska Polskiego ) - 3 minuty ( 160, 164, 182 )
  • Zaledwie 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego PESTKA, skąd można dojechać:
            - Dworzec Główny – 3 przystanki,
             - Centrum Handlowe Pestka – 1 przystanek,
             - Centrum Plaza – 2 przystanki.

W zasięgu kilku minut spaceru znajdują się:

  • Sklepy: Biedronka, Lidl, Chata Polska, targowisko, piekarnia, warzywniak,
  • Szkoła, przedszkole, żłobek, kościół,
  • Uniwersytet Przyrodniczy.

Opis mieszkania:

  • Piętro: 4 z 4 (jedyne mieszkanie na tym piętrze),
  • Pokój dzienny: ok. 18 m² – idealny na salon,
  • Sypialnia: ok. 14 m²,
  • Pokój z garderobą: ok. 11 m² – świetny jako sypialnia dziecięca lub gabinet,
  • Oddzielna kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka),
  • Łazienka z prysznicem, WC, pralką,
  • Przedpokój z dużą szafą przesuwną z lustrem,
  • Okna PCV – ekspozycja północny wschód / południowy zachód,
  • Podłogi: panele + duże białe płytki  w kuchni i korytarzu,
  • Dwie piwnice (ok. 7 m² każda).
  • Wszystkie meble widoczne na zdjęciach, pozostają do dyspozycji kupującego.

Budynek:

  • Wybudowany z cegły w latach 50.,
  • Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową,
  • Dach po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna, nowy węzeł cieplny (ogrzewanie i ciepła woda z sieci),
  • Monitoring, domofon, światłowód,
  • Klatki schodowe przewidziane do modernizacji w kolejnym etapie prac.

Stan prawny i opłaty:

  • Pełna własność z księgą wieczystą (wraz z gruntem pod budynkiem),
  • Czynsz: ok. 1300 zł (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, fundusz remontowy, śmieci),
  • Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.


Mieszkanie oferuje nie tylko funkcjonalny układ i wysoką jakość wykończenia, ale także wyjątkowe położenie, które pozwala łączyć komfort życia miejskiego z dostępem do natury. To doskonała oferta dla osób szukających wygodnego lokum na lata, jak i tych, którzy myślą inwestycyjnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.


Ewa Brojerska tel: 515 666 530



Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości :

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

- doradztwo prawne

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny


Pokaż cały opis All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Poznań, Poznań-Jeżyce, Wielkopolskie, ul. Szydłowska
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Lotnisko, Kolej
  • W pobliżu: Fitness, Przychodnia lekarska, Bar, Basen, Hala sportowa, Kort tenisowy, Szkoła, Uczelnia, Przedszkole, Kościół, Bank, Plac zabaw, Jezioro, Zabudowa niska, Sklep, Centrum handlowe, Restauracja, Apteka, Bazarek, Szpital, Żłobek, Park

Lokalizacja Budynek

  • Rodzaj budynku: Niski blok
  • Rok budowy: 1958
  • Materiał: Cegła

Mieszkanie

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 740 000 zł
  • Powierzchnia: 63.3 m2
  • Cena za m2: 11 690 zł
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 4
  • Liczba pięter: 4
  • Czynsz administracyjny: 1300
  • Typ mieszkania: Rozkładowe
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
  • Stan nieruchomości: Do odświeżenia
  • Umeblowanie: Tak
  • Dostępne od: 2025-06-01
  • Numer oferty: 38743/3685/OMS

Bezpieczeństwo

  • Domofon: Tak
  • Monitoring: Tak

Pokoje i pomieszczenia

  • Liczba pokoi: 3
  • Typ kuchni: Oddzielna
  • Liczba łazienek: 1
  • Umeblowanie: Tak

Garaże i miejsca postojowe

  • Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Wolnostojący, Parking niestrzeżony
Ewa Brojerska Agent Nieruchomości

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Proszę o zaznaczenie zgody.