Otwock, Mazowieckie, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego

2 pokoje nad Świdrem

Przytulne, ładnie urządzone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52 m2 w spokojnej, zielonej części Otwocka w pobliżu terenów rekreacyjno-wypoczynkowych nad rzeką Świder, na terenie zamkniętego osiedla, składającego się z budynków mieszkalnych w niskiej zabudowie. Klimatyczna, wypełniona zielenią przestrzeń z bardzo dużą liczbą miejsc parkingowych, placem zabaw dla dzieci i całodobową ochroną. Świetna komunikacja z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek i łatwy dostęp do obiektów lokalnej infrastruktury.

• świetna lokalizacja: szybki dojazd do centrum stolicy (PKP, autobus)
  
• rozległe osiedle z całodobową ochroną
  
• przytulnie urządzone, gotowe do zamieszkania
  
• cicha, spokojna i zielona okolica nad rzeką Świder
  
• balkon typu loggia

*** REZERWACJA! ***
Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 51,82 m2 usytuowanego na terenie rozległego, zamkniętego osiedla "Nad Świdrem" w zielonej części Otwocka, zaledwie ok. 200m od rzeki Świder. Mieszkanie znajduje się na parterze 2-piętrowego budynku usytuowanego w głębi osiedla. Składa się z przestronnego salonu połączonego z otwartą na niego kuchnią, drugiego pokoju, a także łazienki i przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na otoczony zielenią balkon typu "loggia". Do mieszkania przynależy również sporej wielkości komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m2 znajdująca się w podziemnej kondygnacji budynku.

Lokal jest kompleksowo umeblowany i urządzony, gotowy do zamieszkania. Podłogi w pokojach pokryte są drewnianym parkietem, a w kuchni, łazience i przedpokoju - płytkami gresowymi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie z jasnymi frontami z wyjątkiem wolnostojącej lodówki. Kuchnię oddziela od salonu praktyczny "barek" z podestem wyłożonym płytkami imitującymi cegłę i drewnianym blatem. W mieszkaniu znajdują się dwie bardzo pojemne szafy: jedna w przedpokoju, druga - w sypialni. 

Osiedle, na którym znajduje się prezentowana nieruchomość składa się z 20 dwupiętrowych budynków (3 kondygnacje naziemne + 1 podziemna) rozłożonych na dużej działce o pow. ponad 3,3 ha, z rozległą strefą zieleni, wydzielonymi miejscami dla dzieci oraz bardzo dużą liczbą miejsc parkingowych dla mieszkańców. Budynki wzniesiono w tradycyjnej technologii: ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych z ociepleniem, stropy gęstożebrowe Teriva, konstrukcja dachu pokryta blachą dachówkową. Budynki oddano do użytkowania w 2006 r. Są wyposażone w miejskie instalacje: wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Źródłem ciepła jest osiedlowa kotłownia.

Zaledwie 100 m od osiedla zlokalizowane są 2 przystanki, skąd kursują autobusy w kierunku Warszawy, centrum Otwocka i okolicznych miejscowości. Przy samym osiedlu przebiega także ścieżka rowerowa, pozwalająca na wygodny dojazd np. do Józefowa, Karczewa, terenów rekreacyjnych wzdłuż rzeki Świder czy pobliskiego Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

W pobliżu zlokalizowane są również liczne placówki handlowo-usługowe i inne elementy lokalnej infrastruktury:
- przy samym osiedlu: m.in. 2 gabinety stomatologiczne, sklep Żabka, restauracja
- hala sportowa - 100 m
- market budowlany - 250 m
- gabinet weterynaryjny - 350 m
- supermarket Stokrotka - 400 m
- centrum handlowe (m.in. Lidl, Euro RTV/AGD) - 900 m
- centrum handlowe Vendo (m.in. Castorama, Mediaexpert, Action, Rossmann) - 1500m
- plaża miejska nad rzeką Świder - 1300 m
- Starostwo Powiatowe - 1500 m

Miejsce jest atrakcyjne również z punktu widzenia komunikacji z Warszawą. W odległości ok. 2,5 km znajdują się dwie stacje kolei podmiejskiej SKM, z których można dojechać do centrum Warszawy w zaledwie 40 min. Niespełna 7 km od osiedla przebiega trasa Południowej Obwodnicy Warszawy, dzięki której dojazd samochodem do warszawskiego Wilanowa zajmuje 15-20 min. W niedużej odległości znajduje się również droga ekspresowa S17 zapewniająca szybki dojazd w kierunku Lublina, a także droga krajowa nr 50 prowadząca w kierunku Grójca z usytuowanym w jej ciągu mostem w Górze Kalwarii. Poza sezonem zimowym można również korzystać z bardzo wygodnej przeprawy promowej przez Wisłę pomiędzy sąsiednim Karczewem a miejscowością Gassy leżącą kilka minut jazdy od podwarszawskiego Konstancina-Jeziorny.

Stan prawny nieruchomości: pełna własność, księga wieczysta, uregulowane grunty.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oraz zarezerwowania terminu prezentacji.
Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy także w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania.
Zapraszamy!

Opiekun oferty: Marek Awsiukiewicz

Freedom Nieruchomości Józefów
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów
tel. 510 710 484

Pokaż cały opis