Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. Żółta

Mieszkanie, z którego wszędzie jest blisko – 85 m²

✔ Świetna lokalizacja – ok. 10 minut spacerem do Starówki, Jeziora Długiego oraz Plaży Miejskiej nad Ukielem. ✔ Przemyślany układ 4 pokoi – salon z aneksem i aż trzy niezależne sypialnie. ✔ I piętro – wygodne i poszukiwane przez rodziny oraz osoby starsze. ✔ Dwa balkony – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. ✔ Miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł. ✔ Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. ✔ Idealne dla rodziny lub osób pracujących zdalnie – możliwość urządzenia gabinetu lub pokoju gościnnego.

• 4 pokoje | 85 m² | 2 balkony | garaż | 10 min do Starówki i jeziora Ukiel
  
• 85 m² przy Jeziorze Długim | 4 pokoje | garaż | Żółta 10A
  
• Przestronne 4 pokoje blisko Starówki i jezior | 85 m² | garaż
  
• Mieszkanie 85 m² | 3 sypialnie | 2 balkony | Olsztyn Żółta
  
• 4 pokoje nad Jeziorem Długim | garaż | blisko jeziora Ukiel i centrum

Przestronne, czteropokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Olsztyna – pomiędzy Starówką a olsztyńskimi jeziorami.

Przy ul. Żółtej 10A znajduje się mieszkanie o powierzchni 85 m², usytuowane na I piętrze budynku z 2010 roku. To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni, ale jednocześnie chcą korzystać z tego, co w Olsztynie najlepsze: bliskości centrum, jezior i terenów rekreacyjnych.

Około 10 minut spacerem dzieli mieszkanie od Starego Miasta, Jeziora Długiego oraz terenów nad Jeziorem Ukiel i Plaży Miejskiej.
To lokalizacja pozwalająca na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu – do centrum można dojść pieszo, a po pracy wybrać się nad jezioro na spacer, rower czy do kawiarni.

PRZEMYŚLANY UKŁAD 85 M²
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu.
Do dyspozycji mamy:

• salon z aneksem kuchennym – 32,11 m²
• sypialnię – 18,36 m²
• sypialnię – 12,92 m²
• sypialnię – 8,79 m²
• łazienkę – 6,16 m²
• garderobę
• przedpokój.

Trzy niezależne sypialnie dają możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, ale równie dobrze pozwalają stworzyć gabinet, pokój gościnny czy pracownię.
Centralnym punktem mieszkania jest duży salon połączony z kuchnią. Ponad 32 m² wspólnej przestrzeni daje swobodę urządzenia zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalni. Jeden z balkonów ma wejście właśnie z salonu – to doskonałe miejsce na kawę z widokiem na zieleń.

DWA BALKONY
Mieszkanie posiada dwa balkony, co przy tym metrażu i układzie jest dużym atutem.
Jeden może pełnić funkcję kameralnej strefy wypoczynku, drugi – przestrzeni dla roślin lub suszarni.

NEUTRALNE WNĘTRZA – DOBRA BAZA DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Wnętrze utrzymane jest w neutralnej, ponadczasowej kolorystyce. Nie wymaga generalnego remontu, a jednocześnie pozostawia nowym właścicielom możliwość stopniowego dostosowania go do własnego stylu.
Na podłogach znajduje się bambusowa deska, która jest obecnie w stanie użytkowym, ale w przyszłości może zostać odświeżona – np. poprzez renowację i ponowne wykończenie.

LOKALIZACJA
Żółta 10A to bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieć jednocześnie miasto i naturę w zasięgu spaceru.
Orientacyjnie:

• ok. 10 min pieszo – Stare Miasto
• ok. 10 min pieszo – Jezioro Długie
• ok. 10 min pieszo – tereny rekreacyjne w kierunku Jeziora Ukiel i Plaży Miejskiej
• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, gastronomia i komunikacja miejska.

W wolnym czasie można korzystać z tras spacerowych i rowerowych wokół Jeziora Długiego, a nad Ukielem z miejskiej plaży i infrastruktury sportowo-rekreacyjnej.
Tuż przy bloku na ogrodzonym terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE

• budynek z 2010 roku
• I piętro
• powierzchnia: 85 m²
• 4 pokoje
• 2 balkony
• garderoba
• piwnica
• księga wieczysta
• czynsz administracyjny: ok. 1 220 zł/mies.

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie). Można też dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł.

Osoby zainteresowane ogłoszeniem zapraszam do kontaktu i umawiania na dzień pokazowy: opiekun oferty – Monika Muża, tel. 732 939 732, m.muza@freedom.pl
Biuro Freedom Olsztyn Centrum, ul. Kopernika 10/101.

Pokaż cały opis