Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. Wojciecha Kętrzyńskiego

Mieszkanie 99 m2 w kamienicy, Kętrzyńskiego, 4 pok

NOWA CENA !!! Nieruchomość z duszą w samym sercu miasta – 99 m² w zabytkowej kamienicy z 1932 roku. Doskonały wybór zarówno na stylowe mieszkanie, jak i prestiżową kancelarię czy biuro. 4 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, długi korytarz, duża piwnica.

• 4 pokoje
  
• centrum miasta
  
• inwestycyjnie
  
• pod biuro, kancelarię
  
• komunikacja miejska

Przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy – serce Olsztyna
Adres: ul. Kętrzyńskiego 1A, Olsztyn
Powierzchnia: 99 m²
Układ: 4 pokoje + balkon, piwnica

Kamienica z 1932 r., wpisana do gminnej ewidencji zabytków

Na sprzedaż oferuję przestronne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1932 roku, położonej w samym sercu Olsztyna.
Budynek, wpisany do gminnej ewidencji zabytków, został poddany pracom modernizacyjnym – wymieniono dach, odnowiono klatkę schodową, a jego ceglana konstrukcja i betonowe stropy świadczą o solidności i ponadczasowej architekturze.

Komfort i potencjał aranżacyjny:
Mieszkanie o powierzchni 99 m² mieści się na drugim piętrze i składa się z czterech przestronnych pokoi (w tym jeden przechodni), oddzielnej kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz balkonu wychodzącego na cichy dziedziniec.
Do lokalu przynależy również duża piwnica (ok. 25 m²).
Wnętrze wymaga remontu/odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i biznesowych.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących stylowego mieszkania z duszą, a także dla inwestorów, którzy chcieliby otworzyć w prestiżowej lokalizacji kancelarię czy biuro.

Lokalizacja w centrum

• Blisko dworca i głównych arterii komunikacyjnych.
  
• Ścisłe centrum miasta z dostępem do restauracji, sklepów i usług.

• Ogrzewanie gazowe (koszty w sezonie letnim do 150 zł, zimą do 700 zł).
  
• Ekspozycja północno-wschodnia i południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i pełne naturalnego światła.
  
• Podłogi: drewno, panele, terakota.
  
• Instalacja elektryczna częściowo wymieniona na miedzianą.
  
• Czynsz: 440 zł.
  
• Fundusz remontowy: 290 zł.
  
• Zarządca: ZBK II.
  
• Parking ogólnodostępny.
  

• Zabytkowa kamienica z historią i prestiżem.
  
• Doskonała lokalizacja w sercu miasta.
  
• Przestronne mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym.
  
• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą.
  

Pokaż cały opis