Olsztyn, Mazurskie, Warmińsko-Mazurskie, ul. Szczytnowska

Mieszkanie z własnym ogrodem i garażem

Duże mieszkanie. Dwa małe mieszkania. Odrębne wejścia. Własny ogródek. Duży garaż. Dobra lokalizacja.

• Duże mieszkanie.
  
• Dwa małe mieszkania.
  
• Odrębne wejścia.
  
• Własny ogródek.
  
• Duży garaż.
  
• Dobra lokalizacja.

Lokal mieszkalny z udziałami w gruncie - to oferta w doskonałej lokalizacji z dużą ilością możliwości: może być dużym mieszkaniem z własnym ogródkiem, może być dwoma mieszkaniami lub miejscem na działalność.

Rozkład pomieszczeń:
Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego o pow. 96,48 m2, garażu o powierzchni ~40m2 i niedużego ogródka (udziały w gruncie na zasadzie wyłączności korzystania z określonego terenu - do użytku właściciela tego mieszkania 264 m2) Dodatkowo w użytkowaniu wieczystym właściciel ma do dyspozycji 94m2 działki, co łącznie daje 358 m2 terenu zielonego do zagospodarowania. Do mieszkania prowadzą dwa wejścia: od strony wspólnej klatki schodowej i bezpośrednio od strony ogrodu, co pozwoliło wyodrębnić dwa mniejsze mieszkania. Każde z nich ma salon z kuchnią, sypialnię i łazienkę. Garaż pomieści dwa samochody. Rzut nieruchomości widoczny jest w galerii zdjęć.
Dane techniczne i media:
Budynek został wybudowany w 1958 roku, ale nowsza część (w tym garaż) została dobudowana w latach 90-tych (legalnie zgłoszona z pozwoleniem na użytkowanie). Okna PCV, na podłogach panele, parkiety lub płytki (w łazienkach). Woda z sieci miejskiej, ogrzewanie z pieca Co gazowego (gaz ziemny). Instalacje elektryczne w starej części aluminiowe, w nowej miedziane - obie części mieszkania mają odrębne liczniki.
Otoczenie:
Nieruchomość położna jest przy spokojnej uliczce na Osiedlu Mazurskim. W pobliżu mamy sklepy, pocztę, piekarnię, szkołę, przedszkole, kościół. W odległości 1,5 km (~15minut spacerem) znajduje się plaża przy jeziorze Skanda i otaczające go lasy. Z tego osiedla łatwo dostać się w każdą część Olsztyna, również przy pomocy komunikacji miejskiej.

Możliwości:
1. Duże wygodne mieszkanie z dwiema łazienkami. Wejście przez klatkę schodową może być tym głównym, a dodatkowo można wygospodarować taras z wyjściem do ogrodu. Własna zielona przestrzeń, możliwość urządzenia ogrodu.
2. Dwa odrębne mieszkania - dla młodych ludzi i rodziców lub rodziny z usamodzielniającym się dzieckiem. Może to być również jedno mieszkanie dla właściciela i jedno lokum na wynajem.
3. Inwestycja - dwa odrębne mieszkania dla najemców.
4. Mieszkanie z miejscem na działalność w drugiej części lokalu z odrębnym wejściem lub w 40- metrowym garażu (za zgodą sąsiadów).

Zainteresowanych zapraszamy do umawiania na dzień pokazowy. Opiekun oferty: Monika Muża, tel. 732 939 732, email: m.muza@freedom.pl
Biuro Freedom Nieruchomości w Olsztynie przy ul. A.Mickiewicza 21/23, IVp.

Pokaż cały opis