Olsztyn, Warmińsko-Mazurskie, ul. Ernsta Wiecherta

Mieszkanie 4-pokojowe o pow. 72,5m2 z potencjałem

Mieszkanie w Olsztynie o powierzchni 72,5 m2 z dużym potencjałem, na parterze przy ul. Wiecherta na Jarotach w otoczeniu dużej ilości zieleni. Idealne dla rodzin z dziećmi lub na wynajem.

• przestronne mieszkanie
  
• w otoczeniu zieleni
  
• dla rodziny
  
• Wiecherta
  
• w dobrej okolicy
  
• niski czynsz

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 72,5 m², usytuowanego na parterze czteropiętrowego bloku z 1989 roku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy na osiedlu Jaroty przy ul. Ernsta Wiecherta.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe) oraz siecią sklepów (Lewiatan, Żabka, Biedronka) i innych lokali usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa nr 34, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Przed budynkiem dostępny jest spory parking samochodowy dla mieszkańców.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki z osobnym WC, dużego balkonu oraz dwóch piwnic.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W lokalu znajdują się drewniane okna. Budynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na komfort cieplny i oszczędność energii.
Koszty utrzymania: Czynsz wynosi 470 zł miesięcznie + 87 zł fundusz remontowy (w czynszu uwzględnione są koszty wody, ogrzewania i gazu).

Dodatkowe informacje:
Forma własności: Odrębna własność lokalu.
Cena: 499 000 zł (do negocjacji).

To mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących sobie spokój i wygodę życia w dobrze rozwiniętej części Olsztyna.
Nieruchomość stanowi również świetną inwestycję pod wynajem.

Pomagam w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Ta oferta objęta jest programem ***Współpracuję***, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji biura nieruchomości. 


Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507-778-038
e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl