Łódź, Łódź-Widzew, Łódzkie, ul. al. marsz. Józefa Piłsudskiego

Kawalerka z potencjałem na 2 pokoje

Szukasz mieszkania w centrum Łodzi z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji? Ta funkcjonalna kawalerka przy al. Piłsudskiego to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i mieć najważniejsze punkty miasta w zasięgu kilku minut. Lokal o powierzchni 35,56 m² oferuje duże możliwości przebudowy – układ pomieszczeń pozwala m.in. na wydzielenie osobnej sypialni i stworzenie nowoczesnej strefy dziennej. To również ciekawa opcja inwestycyjna dzięki bliskości uczelni, Szkoły Filmowej oraz Dworca Łódź Fabryczna. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów zielonych – Parku Źródliska i klimatycznego Księżego Młyna. Połączenie centralnej lokalizacji, miejskiej infrastruktury i potencjału aranżacyjnego sprawia, że to nieruchomość warta uwagi.

• Centrum Łodzi – lokalizacja przy al. Piłsudskiego, blisko komunikacji miejskiej i Dworca Łódź Fabryczna
  
• Duży potencjał aranżacyjny – możliwość przeniesienia kuchni i wydzielenia osobnej sypialni
  
• Idealne pod inwestycję – w pobliżu Uniwersytet Łódzki, Szkoła Filmowa i centrum miasta
  
• Budynek – ceglane budownictwo, zadbana klatka schodowa i zagospodarowane podwórko
  
• Otoczenie – Park Źródliska i Księży Młyn po sąsiedzku, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy

Poszukujesz niewielkiego mieszkania w centrum Łodzi? Mam coś, co powinno Cię zainteresować!!!

Kawalerka o powierzchni 35,56 m2 mieści się na 4 piętrze niskiego bloku położonego przy al. Piłsudskiego 52, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Przędzalnianą. Wnętrze idealnie nadaje się dla singla bądź pary. Dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w centrum i wszystkie uroki miasta mieć na wyciagnięcie ręki. Ze względu na bliskość Uniwersytetu Łódzkiego, Szkoły Filmowej oraz Dworca Łódź Fabryczna mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.

Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (4 m2). Na lewo od wejścia mamy łazienkę (3 m2), na wprost umiejscowiona jest kuchnia (9 m2). Całość uzupełnia słoneczny pokój (19,5 m2). Do lokalu przynależy również piwnica. Mieszkanie jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić je według własnych potrzeb i preferencji. Instalacja elektryczna miedziana, hydraulika oraz piony wod-kan po wymianie. Okna PCV z wystawą południową. Wnętrze posiada też spore możliwości aranżacyjne. Układ pomieszczeń pozwala na przeniesienie kuchni i wyodrębnienie osobnej sypialni.

Budownictwo z cegły, elewacja po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa. Dobrze funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, do dyspozycji mieszkańców jest zagospodarowane podwórko z miejscami parkingowymi. Wjazd do nieruchomości od strony ul. Przędzalnianej oraz ul. Wysokiej. Wszystkie media miejskie, miesięczne stałe koszty utrzymania na poziomie 500 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Pozostałe opłaty na podstawie liczników. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie, dzięki czemu ewentualny zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Lokalizacja w centrum związana jest z bliskością wszystkich ważnych elementów codziennego życia. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w odległości 250m Biedronka oraz Dino, do Galerii Łódzkiej ok 1 km. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej, praktycznie pod blokiem mamy przystani autobusowe i tramwajowe, dworzec Łódź Fabryczna w odległości 1 km. Jest też coś dla miłośników zieleni, po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Źródliska oraz Księży Młyn.

Zadzwoń i umów się na prezentację.    
                                
Mariusz Wieczorek

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
 

Pokaż cały opis