Łódź, Łódź-Bałuty, Łódzkie, ul. Bolesława Limanowskiego

Przytulna przestrzeń blisko centrum

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 37,34 m² znajduje się na 1. piętrze zadbanego bloku z cegły przy ul. Limanowskiego 31/35. To funkcjonalne, ciche i gotowe do wprowadzenia mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal składa się z jasnego salonu z aneksem, przytulnej sypialni oraz łazienki po generalnym remoncie, a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica. Mieszkanie po wymianie wszystkich instalacji nie wymaga żadnych nakładów, a okolica oferuje pełną infrastrukturę oraz szybki dojazd do centrum. To propozycja, która łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.

• Wnętrze po generalnym remoncie
  
• Pierwsze piętro w bloku z cegły
  
• Funkcjonalny układ
  
• Ciche mieszkanie z oknami od podwórka
  
• Pełen dostęp do komunikacji miejskiej
  
• Parking za bramą na pilota

Szukasz 2-pokojowego, nowoczesnego mieszkania gotowego do wprowadzenia? Interesuje Cię lokalizacja na Bałutach? Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Mieszkanie o powierzchni 37,34 m2 mieści się na 1 piętrze niskiego bloku położonego przy ul. Limanowskiego 31/35. Dogodna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta. Wnętrze idealnie nadaje się dla singla lub pary.

Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju (8 m2). Na wprost mamy salon z aneksem kuchennym (19,5 m2). Po prawo znajduje się łazienka (3 m2). Całość uzupełnia sypialnia o powierzchni 7 m2. Do lokalu przynależy również piwnica.

Całość ustawna i funkcjonalna, wszystko zostało doskonale przemyślane tak, aby zapewnić jak największy komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. Instalacja elektryczna i hydrauliczna po wymianie. W pokojach na ścianach gładzie, na podłodze panele, w przedpokoju i łazience płytki. W aneksie zabudowa kuchenna ze wszystkimi potrzebnymi sprzętami (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap). Okna PCV z ekspozycją na północ i zachód. Okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche. Wnętrze daje świetny potencjał do stworzenia własnego klimatu i docelowej aranżacji całości, a jednocześnie nie wymaga już poważniejszych nakładów finansowych.

Nieruchomością administruje wspólnota mieszkaniowa. Budownictwo z cegły, blok w dobrym stanie, elewacja po termomodernizacji. Miesięczne stałe koszty utrzymania na poziomie 410 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy.  Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Na tyłach mamy wjazd z bramą na pilota z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą, dzięki czemu ewentualny zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W sąsiedztwie znajdziemy sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia na co dzień. W odległości 500 m mamy markety takie jak Kaufland i Biedronka. Nieopodal znajduje się Bałucki Rynek, do Manufaktury mamy ok 1 km.

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla, jak i pary – sprawdzi się też idealnie jako inwestycja pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Mariusz Wieczorek

Zapraszam również do naszego łódzkiego oddziału, który mieści się przy ulicy Wierzbowej 21 (pomiędzy ul. Pomorską a ul. Uniwersytecką)
 
 
 

Pokaż cały opis