Kraków, Kraków-Podgórze, Małopolskie, ul. Adama Bochenka

2 pokojowe z osobną kuchnią na Woli Duchackiej

• ul. Bochenka
  
• Wola Duchacka
  
• 2 pokojowe
  
• osobna kuchnia
  
• wysokie piętro
  
• balkon

 2-pokojowe z osobną kuchnią na Woli Duchackiej

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,5 m², zlokalizowane przy ul. Bochenka w Krakowie (Wola Duchacka). Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2013 roku.  Jest ono wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

·       atrakcyjna lokalizacja – tramwaj , autobus
·       południowa ekspozycja – mieszkanie jasne i słoneczne,
·       8. piętro– widok i dobre doświetlenie,
·       miejsca parkingowe na terenie zamkniętym

 
UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:

• Pokój 1 (16,8m2) z oknem i wyjściem na balkon
• Pokój 2 (12,7m2) z wyjściem na balkon
• Oddzielna kuchnia z oknem,
• Łazienka
• Przedpokój.
• Balkon

 Mieszkanie jest w pełni wyposażone: meble kuchenne oraz łazienkowe z wysokiej jakości materiałów, - lodówka, sprzęt AGD, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka - wysokiej jakości, - 2 TV w salonie i sypialni, - komfortowa kabina prysznicowa, bateria Hansgrohe, płytki hiszpańskie, - w przedpokoju na wymiar bardzo duża i przestronna szafa z lustrami.
Dla mieszkańców dostępna jest możliwość parkowania na terenie zamkniętego osiedla (wjazd przez szlaban). Mieszkanie posiada duży balkon z wyjściem z obu pokoi.
 
LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy ul. Bochenka (Osiedle-Nowe Bochenka) na Woli Duchackiej położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum miasta – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (15min do Galerii Krakowskiej). Dzięki lokalizacji również szybko i bezproblemowo można się dostać na Trasę Łagiewnicką oraz autostradę A4.

Okolica jest idealna dla rodzin – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, place zabaw (jeden jest wewnątrz osiedla), a także liczne sklepy (m.in. Centrum Handlowe Bonarka) i punkty usługowe. Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica zapewnia wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.

W okolicy liczne tereny spacerowe, korty tenisowe, park zieleni - Park Rzeczny Drwinka.
Blisko Szpital św. Rafała dzięki czemu lokal jest też atrakcyjny dla inwestorów szukających mieszkań pod wynajem.
 
BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek przy ul. Bochenka 25A został wybudowany w 2013 roku w nowoczesnej technologii. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie położone jest na 8. piętrze z 10, w budynku z przestronną, nowoczesną windą. Części wspólne są czyste, zadbane i eleganckie, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym standardzie.
 
OPŁATY:

Opłaty miesięczne mieszczą się w przedziale do 600zł i zawierają czynsz, fundusz remontowy, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (MPEC) i śmieci. Dodatkowo należy doliczyć prąd według zużycia.
 
STAN PRAWNY:

-Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
-Dział IV wolny od wpisów (brak hipotek i obciążeń).
-Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu
 
   Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

 Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Pokaż cały opis