Kraków, Kraków-Nowa Huta, Małopolskie, ul. os. 2 Pułku Lotniczego

Poranna kawa z widokiem

• Panoramiczny widok z 7. piętra i balkon z markizą
  
• Funkcjonalny układ 3 pokoi + osobna kuchnia z oknem
  
• Piwnica 3,1 m² – świetna organizacja przechowywania
  
• Zielone, rodzinne otoczenie z pełną infrastrukturą – parki, usługi, szkoły, sklepy, warzywniak pod blokiem
  
• Świetna komunikacja: tramwaj i autobus kilka minut pieszo; ~12 min do centrum, 3 min do AWF/PK, 5 min do obwodnicy

Kupujący nie płaci prowizji !!               

  Wyobraź sobie jasne, uporządkowane życie: poranne słońce wpada do salonu, na balkonie rozkładasz markizę, a z 7. piętra rozciąga się szeroki, niczym nieprzysłonięty widok na zieleń i osiedle. Po chwili schodzisz do warzywniaka pod blokiem, a popołudniu pieszo idziesz do Parku Lotników. Wracasz tramwajem, który masz w odległości krótkiego spaceru. To mieszkanie jest stworzone dla tych, którzy lubią mieć wszystko po drodze, a wnętrze urządzić dokładnie po swojemu.

Lokal ma 62,3 m² i mieści się na 7. z 11 pięter w bloku z windą, na os. 2 Pułku Lotniczego (Czyżyny). 3 pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka oraz rozłożysty przedpokój. Salon 20,2 m² prowadzi na balkon 3,7 m² (wschód) – idealny na poranną kawę; okna w mieszkaniu skierowane są na wschód i północ, dzięki czemu wnętrza są jasne, ale nie przegrzewają się latem. Sypialnia 12,4 m² jest ustawna i cicha, a trzeci, mniejszy pokój świetnie odnajdzie się w roli gabinetu lub pokoju dziecka. Kuchnia 7,3 m² z pełną ścianą pod zabudowę i miejscem na stół. Łazienka 2,9 m² – funkcjonalna, z prysznicem i miejscem na pralkę. Do lokalu przynależy piwnica 3,1 m². Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz 827,43 zł (zawiera większość opłat – poza prądem). Forma prawna: spółdzielcze prawo 50,1m2, korytarz i mały pokój (12,2m2)– najem Spółdzielczy. Dostępne od zaraz.

Rozkład sprzyja codzienności: część dzienna to słoneczny salon z wyjściem na balkon – naturalne centrum spotkań. Kuchnia pozostaje autonomiczna (komfort pracy i zapachów), ale jej układ umożliwia otwarcie na salon i stworzenie nowoczesnej strefy living z wyspą. Dwie sypialnie są niezależne – bez pokoi przechodnich. Przestronny przedpokój mieści pojemne szafy w zabudowie, wygodnie organizując przechowywanie. Dla amatora zmian przewidziano sporo pól manewru: powiększenie łazienki, wydzielenie garderoby, rearanżacja kuchni pod aneks – wszystko, by dopasować dom do rytmu Twojego dnia.

Mieszkanie jest do remontu – to czysta karta dla Twojego stylu i materiałów. Obecnie w pokojach znajdują się panele, w kuchni, łazience i korytarzu płytki. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i oświetlenie punktowe pozwala komfortowo funkcjonować na czas planowania prac. Kuchnia z oknem i widokiem – pełna długość zabudowy, wygodne blaty, miejsce na jadalniany stolik przy oknie. W przedpokoju pozostaje duża, praktyczna szafa; do dyspozycji także balkon z markizą – w słoneczne dni tworzy dodatkowy, zaciszny mikro-taras.

Czyżyny to dzielnica, w której naprawdę wszystko jest blisko. Tramwaj ~400 m (ok. 6 min pieszo) i autobus ~200 m zapewniają szybkie dojazdy – do centrum ok. 12 min. Do AWF i Politechniki Krakowskiej dotrzesz w około 3 min, a obwodnica w zasięgu ok. 5 min usprawnia wyjazdy za miasto. Infrastruktura na miejscu: sklepy, piekarnie, szkoły i przedszkola, przychodnie, w pobliżu galerie handlowe. W zasięgu spaceru Park Lotników Polskich i Park Skalskiego – ścieżki biegowe, rowerowe, place zabaw. Dodatkowy plus dnia codziennego: warzywniak pod blokiem. Osiedle jest zielone i rodzinne – tak właśnie tu się mieszka.

Ta oferta zadowoli rodzinę, parę lub inwestora, który szuka 3 pokoi z elastycznym układem w lokalizacji, gdzie łączy się wygoda miasta i spokój zieleni. Wyróżnia ją widok i światło, osobna kuchnia, balkon z markizą, pełna infrastruktura oraz świetna komunikacja. Remont nie jest tu problemem – to szansa, by stworzyć wnętrze pod własny scenariusz życia i podnieść wartość nieruchomości. Cena: 647 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji !!

Zadzwoń i umów się na prezentację !!

Pokaż cały opis