Kostrzyn, Wielkopolskie,

Rodzinne 3 pokoje z ogrodem i garażem – Gułtowy!

Rodzinne 3-pokojowe mieszkanie w Gułtowach z ogrodem (100 m²), garażem, pomieszczeniem gospodarczym i balkonem. Możliwość własnej aranżacji – opcja zmiany układu na 2 pokoje z oddzielną kuchnią. Pierwsze piętro w kameralnym budynku. Blisko szkoła, sklepy, komunikacja oraz zabytkowy Pałac w Gułtowach z malowniczym parkiem. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Poznania. Idealne dla rodzin!

• 3Pokoje
  
• Ogród
  
• Garaż
  
• MożliwośćAranżacji
  
• BliskoSzkoły
  
• SpokojnaOkolica

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego w malowniczej miejscowości Gułtowy, ul. Kasztanowa. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni oraz bliskości natury.

Charakterystyka nieruchomości:
✅ Powierzchnia: 54,3 m²
✅ Położenie: pierwsze piętro w dwukondygnacyjnym budynku
✅ Pomieszczenia: trzy pokoje, otwarta kuchnia, łazienka z WC, korytarz
✅ Dodatkowe atuty: balkon, przestronny strych do przechowywania, duży taras przy wejściu

Dodatkowe udogodnienia (zakup obligatoryjny +15 000 złotych):
- Ogród - ok. 100 m²: idealne miejsce na relaks, grilla, uprawę własnych warzyw i owoców lub stworzenie placu zabaw dla dzieci
- Garaż wolnostojący - miejsce na jedno auto
- Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowa przestrzeń na sprzęty i narzędzia

Stan mieszkania:
Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych - od odświeżenia po generalny remont. Opcjonalnie można przekształcić mieszkanie w dwupokojowe z oddzielną kuchnią, co daje jeszcze większą elastyczność w jego zagospodarowaniu.

Mieszkanie ocieplone ze wszystkich stron, dodatkowo ocieplony strych - lepsza izolacja termiczna i oszczędność na ogrzewaniu

Gułtowy to cicha, zielona miejscowość z dogodnym dojazdem do Poznania i okolicznych miast. W pobliżu znajdują się:
- Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 200 m, bezpieczny i szybki dostęp bez konieczności dojazdu
- Sklepy spożywcze - 800 m, wygodne codzienne zakupy
- Ośrodek zdrowia - 80 m, szybki dostęp do opieki medycznej
- Przystanek autobusowy/kolejowy - ok. 500 m, dogodna komunikacja do okolicznych miejscowości
- Świetna komunikacja samochodowa - dogodny dojazd do Poznania oraz innych miast dzięki bliskości dróg 92 oraz autostrady A2, co zapewnia szybkie i komfortowe podróże

Dodatkowa atrakcja - Pałac w Gułtowach
Zaledwie 350 m od mieszkania znajduje się zabytkowy Pałac w Gułtowach, który otoczony jest malowniczym parkiem krajobrazowym. To wyjątkowe miejsce, które przyciąga miłośników historii, architektury oraz spokojnych spacerów na łonie natury. Pałac to także doskonała przestrzeń na organizację kulturalnych wydarzeń oraz rodzinnych wypadów weekendowych.

Koszty utrzymania mieszkania:
Czynsz administracyjny wynosi 966 zł (przy 4 osobach) i obejmuje:
✔ zaliczkę na ogrzewanie,
✔ fundusz remontowy,
✔ ciepłą wodę,
✔ wywóz śmieci.
Dodatkowo płatne co dwa miesiące:
✔ prąd i zimna woda - według zużycia i wskazań liczników.

Dla kogo?
To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących komfortowego dostępu do infrastruktury. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody!

Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. To może być Twój wymarzony dom!

Oferta prowadzona przez:
Kseniia Sadkovska – Twój agent nieruchomości
Telefon: 880 382 689
E-mail: k.sadkovska@freedom.pl

Freedom Nieruchomości – Oddział Poznań Centrum | Adres: ul. Naramowicka 47/117, 61-622 Poznań
Biuro: 664 389 715 E-mail: poznancentrum@freedom.pl Strona: freedom.pl

Pokaż cały opis