Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Tadeusza Kościuszki

Lokal w Kołobrzegu 200 m od morza

Lokal o powierzchni 37,11 m2 umeblowany i w pełni wyposażony położony zaledwie 200 metrów od morza w malowniczym Kołobrzegu. Znajduje się na parterze w zadbanym budynku, który został wybudowany w 2007 roku jako obiekt hotelowy. W cenie sprzedaży udział w kompleksie basenowo-rekreacyjnym.

• bliskość morza, 200 m
  
• basen i strefa relaksu
  
• duże przestronne pokój
  
• dochodowa inwestycja z wynajmu
  
• budynek z windą
  
• strefa uzdrowiskowa

Komfortowy apartament w wyjątkowej lokalizacji w Kołobrzegu, ul. Kościuszki

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę – umeblowane i w pełni wyposażone mieszkanie położone zaledwie 200 metrów od morza w malowniczym Kołobrzegu, przy ulicy Kościuszki.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, osób ceniących życie nad morzem, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Opis apartamentu
Lokal o powierzchni 37,11 m2 znajduje się na parterze  w zadbanym budynku, który został wybudowany w 2007 roku jako obiekt hotelowy.
Wnętrze nieruchomości wyróżnia się przestronnym i jasnym salonem, którego duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie. Salon został połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wyposażonym w sprzęt AGD, co sprawia, że gotowanie staje się przyjemnością.
Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie zapewnia wygodne miejsce do przechowywania, a łazienka z WC urządzona w wysokim standardzie gwarantuje komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest loggia, idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Wnętrza zostały wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości – podłogi z paneli oraz gładź gipsowa na ścianach nadają przestrzeni elegancki charakter.
Udogodnienia w obiekcie
Mieszkańcy budynku mają dostęp do szerokiej gamy udogodnień:
Basen i strefa relaksu – idealne na odpoczynek po całym dniu.
Baza zabiegowa – możliwość skorzystania z usług spa i rehabilitacji.
Restauracja i kawiarnia – w obiekcie dostępne są miejsca na wspólne posiłki i relaks przy kawie.
Winda i taras widokowy – umożliwiają komfortowy dostęp do wyższych pięter oraz podziwianie okolicy z tarasu na dachu.

W cenie sprzedaży mieszkania uwzględniono również udział w kompleksie basenowo-rekreacyjnym, co dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości.

Koszty i własność
Czynsz do wspólnoty: 800 zł/m-c, obejmuje ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowe opłaty: Zużycie wody ponad zaliczkę i zużycie energii elektrycznej.
Własność: Pełna forma własności z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.

Lokalizacja
Wyjątkowe położenie – zaledwie 200 metrów od morza, co pozwala cieszyć się spacerami nad brzegiem o każdej porze roku.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, a także placówki edukacyjne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia.Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta zapewnia wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień.

Dodatkowe informacje
Stan budynku: Bardzo dobry.
Rynek: Wtórny.
Ogrzewanie: Miejskie, zapewniające komfort przez cały rok.
Balkon: Tak.
Winda: Tak.
Wydanie nieruchomości: Do uzgodnienia.
Dla chętnych możliwość wystawienia faktury- należy doliczyć 23 % Vatu

 Podsumowanie
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie komfortu, funkcjonalności i atrakcyjnej lokalizacji. Wysoka jakość wykończenia, bliskość morza oraz dostęp do licznych udogodnień sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

Gorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości

Henryka Szulakiewicz
tel. 512 057 027

mail: h.szulakiewicz@freedom.pl

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A

Pokaż cały opis