Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Jagiellońska

Mieszkanie z lokalem użytkowym w Kołobrzegu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Kołobrzegu, przy ul. Jagiellońskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, zaledwie kilkanaście minut spacerem od morza i plaży. Bliskość dworca PKP oraz pełnej infrastruktury miejskiej czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności. Oferta obejmuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,13 m², położone na parterze budynku, z dodatkowym lokalem użytkowym o powierzchni 19 m² z niezależnym wejściem od ulicy.

• Doskonała lokalizacja – blisko morza, starówki i dworca PKP
  
• Lokal z osobnym wejściem – idealny pod działalność gospodarczą
  
• Możliwość przekształcenia całości w lokal użytkowy – gotowy projekt
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – mieszkanie + lokal użytkowy + piwnica
  
• Pełna własność – księgi wieczyste bez obciążeń
  
• Duży potencjał inwestycyjny – na wynajem, działalność lub mieszkanie

Kołobrzeg – doskonała lokalizacja blisko morza, starówki i dworca PKP
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu Kołobrzegu, przy ul. Jagiellońskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie starówki, zaledwie kilkanaście minut spacerem od morza i plaży. Bliskość dworca PKP oraz pełnej infrastruktury miejskiej czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności.
Oferta obejmuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,13 m², położone na parterze budynku, z dodatkowym lokalem użytkowym o powierzchni 19 m² z niezależnym wejściem od ulicy.
Nieruchomość daje wiele możliwości:

• Idealne miejsce do stałego zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczej.
• Możliwość przekształcenia całej przestrzeni na lokal użytkowy – gotowy projekt dostępny dla nowych właścicieli.

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 18,56 m²
• Sypialnia – 15,69 m²
• Przedpokój – 5,03 m²
• Łazienka z WC – 3,85 m²

• Około 20 lat temu przeprowadzono modernizację (wymiana okien, instalacja pieca gazowego, centralne ogrzewanie, ocieplenie ścian i podłogi styropianem).
• Czynsz administracyjny (mieszkanie + lokal): 386,50 zł/miesiąc + opłaty według zużycia (gaz, prąd, woda).
• Stan mieszkania: do remontu – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
• Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie, księgi wieczyste – bez obciążeń.

• Rewelacyjna lokalizacja – blisko centrum, morza, komunikacji i atrakcji turystycznych.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń z osobnym wejściem do lokalu użytkowego.
• Duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod wynajem, jak i własny biznes.

Pokaż cały opis