Kołobrzeg, Zachodniopomorskie, ul. Antoniego Sułkowskiego

Cudowny apartament, w pełni wyposażony + garaż

Luksusowa nieruchomość, w strefie uzdrowiskowej miasta Kołobrzeg

• prestiżowy hotel *****
  
• Penthouse na ostatnim piętrze
  
• widok na morze
  
• przestronny, nowoczesny apartament z balkonem
  
• apartament wraz z miejscem postojowym znajdującym się w hali garażowej pod budynkiem
  
• wyjątkowa lokalizacja w pierwszej linii zabudowy, 50 m od morza
  
• strefa SPA & Wellnes, fitness i wiele innych udogodnień

Krótkoterminowa promocja cenowa, wyjątkowo atrakcyjnego apartamentu z widokiem na morze + garaż.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Cudowny, komfortowy Penthouse dwupokojowy w pełni umeblowany i wyposażony typu Exclusive o pow. 53,76 m2, z dużym balkonem.
Słoneczny, klimatyzowany apartament z panoramicznymi oknami-witrynami, znajduje się ponad konarami drzew, na ostatnim V piętrze hotelu. Z apartamentu rozpościera się pełen zieleni, zapierający dech w piersiach piękny widok na Nadmorski Park im. Aleksandra Fredry. Natomiast  kojący szum fal i widoczne Morze Bałtyckie dopełni chwile błogiego relaksu i odpoczynku.

Diune Hotel to pięciogwiazdkowy obiekt, VI kondygnacyjny, z windami osobowymi, wybudowany w 2010 roku.. Hotel położony jest przy nadmorskiej promenadzie w Kołobrzegu, w którym elegancja spotyka się z ponadczasowym stylem art deco.
Obiekt zrealizowany przez grupę sieci Zdrojowa Invest & Hotels, która gwarantuje komfort pobytu. Portfolio Zdrojowej Inwest to ponad 15 luksusowych obiektów resortowych, w tym te pod globalnymi markami jak Hilton, Radisson czy Royal,   tworząc w swych realizacjach, wyjątkowe obiekty premium, wyróżniające się doskonałą lokalizacją oraz przyciągającą uwagę architekturą, stylowymi wnętrzami, łącząc nowoczesność i szyk. 

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa, położona na zamkniętym, monitorowanym kompleksie hotelu Diune 5*, w pierwszej linii zabudowy od morza. Obiekt położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru, w otoczeniu luksusowych hoteli, zaledwie 50 m od ładnej szerokiej, piaszczystej plaży oraz w otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000. Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się promenada nadmorska pieszo-rowerowa. Ścieżka rowerowa należy do jednej z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne.
Nieruchomość zapewnia gościom i właścicielom hotelu wiele atrakcji, gdzie odpłatnie mają dostęp do m.in. strefa spa, sucha sauna, sauna parowa, grota solna- tężnia, strefa relaksu, basen z podgrzewaną wodą, brodzik dla dzieci, 2 x jacuzzi z widokiem na park, sala treningowa gimnastyczna, relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli strefa wypoczynku, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć na podgrzewanych leżakach wyłożonych ceramiką. Dla najmłodszych pociech przeznaczona jest sala zabaw dla dzieci z małpim gajem. Ponadto do dyspozycji salon Wellnes z zabiegami upiększającymi, restauracja, lobby bar, do dyspozycji przebywających w hotelu jest całodobowa recepcja. wypożyczalnia rowerów
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszo- rowerowej.  Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Apartament do użytku własnego oraz w przypadku potrzeb istnieje możliwość czerpania dochodów z tytułu wynajmu - doskonała inwestycja.
Apartament o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia, gustownie zaaranżowany, użyte materiały wysokiej jakości. Wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostają w cenie sprzedaży. Ten luksusowy apartament sprzedawany jest wraz z miejscem postojowym w hali garażowej za dodatkowo płatną cenę 140 tys. zł (odrębna własność) dogodny wjazd.

Penthouse, cechuje funkcjonalny, nowoczesny rozkład pomieszczeń, z wystawą okien na zachód. Apartament składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Aneks kuchenny z marmurowym blatem i barem z hakerami, na wyposażeniu m.in. zmywarka, lodówka, kuchenka, okap, piekarnik, mikrofalówka. Z salonu wyjście na ustawny, klimatyczny balkon. Z sypialni również wyjście na balkon. Łazienka przestronna z dużym naturalnie doświetlonym prysznicem, miską podwieszana i gabarytem. Lokal posiada praktyczną garderobę z pralką.
 
Pełne miesięczne koszty utrzymania apartamenty wynoszą - 813 zł z Internetem Wi-fi, z ogrzewaniem, funduszem remontowym, wodą, ściekami, śmieciami wraz z energią elektryczną i klimatyzacją
Opłaty eksploatacyjne i zarządzanie miejsca postojowego- hali garażowej – 200 zł
Instalacje: klimatyzacja. p. pożarowa, telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon. Ogrzewanie centralne dla budynku, grzejniki panelowe. Dodatkowo– energia cieplna/klimatyzacja- dla potrzeb ogrzewania i chłodzenia
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości, w terminie do uzgodnienia.

Cena apartamentu wraz z miejscem postojowym w hali garażowej wynosi łącznie: 1.320.000 zł
Uwaga____Cena sprzedaży obniżona o 200.000 zł,  dnia 13.03.2026 r jedynie na dwa tygodnie dla klienta gotówkowego
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.

W sprawie oględzin apartamentu , proszę o wcześniejszy kontakt z moją osobą. Oferta na wyłączność.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A

Pokaż cały opis