Koło, Wielkopolskie, ul. Kolejowa

Przytulne 2 pokoje z klimatyzacją | na start

Mieszkanie z nieprawdopodobnym widokiem na panoramę miasta i zieleń. Funkcjonalne 47,4 m² z dużym balkonem, osobną kuchnią i potencjałem inwestycyjnym. Idealne na start lub pod wynajem, w świetnie skomunikowanej i zielonej części Koła.

• 47,4 m² | 2 pokoje
  
• Klimatyzacja – komfort przez cały rok
  
• Wschód–zachód – jasne wnętrza
  
• Duży balkon z widokiem na zieleń
  
• Osobna kuchnia + potencjał 3. pokoju
  
• Pełna własność | KW bez obciążeń

Przytulne, jasne i ciepłe mieszkanie z nowoczesną klimatyzacją – idealne dla młodych oraz jako inwestycja pod wynajem. To właśnie klimatyzacja w połączeniu z dwustronną ekspozycją wschód–zachód sprawia, że mieszkanie jest komfortowe o każdej porze roku.

Lokal o powierzchni 47,4 m² położony jest na 4. piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty przy ul. Kolejowej (Nowa). Z dużego balkonu rozciąga się widok na zieleń, place zabaw oraz panoramę miasta. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo dobrze oświetlona, z nowymi chodnikami z kostki brukowej wykonanymi w tym roku.
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, basen, sklepy, piekarnie, poczta i ośrodek zdrowia. Bliskość stacji PKP i PKS czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do życia, jak i pod wynajem. Pod blokiem dostępny jest duży, nowy parking.

Wnętrze jest gotowe do zamieszkania. Dwa ustawne pokoje zapewniają wygodę, osobna kuchnia funkcjonalność, a duży przedpokój daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub domowego biura. Na podłogach położono nowe, wodoodporne panele winylowe, łazienka wykończona jest zadbanymi kafelkami, a szybki Internet światłowodowy jest już doprowadzony do mieszkania. Do lokalu przynależy piwnica.
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń, udział w gruncie, ogrzewanie miejskie z cieplika, a czynsz wynosi 850 zł.

Jeśli szukasz komfortowego, przytulnego mieszkania na start lub bezpiecznej inwestycji z realnym potencjałem najmu — zadzwoń i umów się na prezentację.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 212.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 271.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 343.52; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Pokaż cały opis