Kobyłka, Mazowieckie, ul. Stanisława Moniuszki

4 pokoje/taras/ogród/poddasze Kobyłka - blisko PKP

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 95 m2 usytuowane na 1 piętrze w domu z lat 80 - tych. Do mieszkania przynależy poddasze (możliwość zrobienia oddzielnego mieszkania, siłowni lub pracowni)oraz około 350 m2 działki z ogrodem.

• 4 pokoje
  
• 900 metrów do PKP Kobyłka Ossów
  
• przestronne
  
• w trakcie uzyskania samodzielności lokalu
  
• poddasze
  
• oddzielne wejście
  
• ogród
  
• ścieżki zdrowia
  
• 4 km od trasy S8

Szukasz 4 pokoi blisko szkół i przedszkoli ?
Mieszkanie w Kobyłce z działką, ogrodem oraz garażem zaprasza klientów do obejrzenia i zapoznania się z ofertą sprzedaży.
Zapisy indywidualne po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 95 m2, położone na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Moniuszki.
Mieszkanie w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
W planach założenie Wspólnoty Mieszkaniowej.
Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji lub telefonicznie.

LOKALIZACJA:
1 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów,
400 metrów do szkoły i przedszkola.

SPECYFIKACJA:
- Mieszkanie usytuowane w budynku 2- kondygnacyjnym, wybudowanym w 1980 roku z cegły z oddzielnym wejściem, klatką schodową oraz furtką.
- Okna PCV wymienione w 2010 roku.
- Nowy dach z 2018 roku (blachodachówka)
- Ocieplony budynek 10 cm styropian w 2018 roku
- Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego (aktualnie w procesie modernizacji i zakładania indywidualnego pieca gazowego)
- Na podłodze zadbany parkiet, w łazienkach terakota. Kuchnia wymaga kapitalnego remontu.
- Poddasze - aktualnie otwarta przestrzeń do zaaranżowania na cele mieszkalne, salę ćwiczeń, pracownię lub miejsce do odpoczynku. Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni: ok 90 m2 po podłodze, wysokość około 1,8 m. W ofercie załączona wizualizacja w stylu industrialnym.
- Wydzielony ogródek oraz powierzchnia komunikacyjna w trakcie podziału - w sumie ok. 350 m2.
- Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.

Mieszkanie wymaga odnowienia oraz umeblowania pokoi i remontu kuchni.

W skład powierzchni mieszkania wchodzi:

• klatka schodowa,
• hall,
• salon otwarty na przedpokój,
• 3 oddzielne i wygodne pokoje,
• widna kuchnia,
• łazienka z oknem (prysznic i wanna),
• oddzielne WC,
• taras.
  Ekspozycja okien na dwie strony świata: północ, południe a zadaszony taras z ekspozycją południowy - zachód.
  
  OKOLICA:
  Ogromną zaletą nieruchomości jest lokalizacja.
  Spokojne miejsce w otoczeniu domów jednorodzinnych.
  Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych, bardzo dobre połączenie z Warszawą:
  - wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 - 4 km
  - PKP Kobyłka - Ossów 900 metrów, skąd dojazd do metra Dworzec Wileński zajmuje 15 min (P+R)
  - sklep spożywczy - 50 metrów
  - Centrum Handlowe Vendo Park Kobyłka ( LIDL, Rossmann, Pepco, Neonet, KIK, TEDI itp. ) 1 km
  - 2,5 km - Galeria Wołomin, Leroy Merlin,
  - Szkoła Podstawowa nr 1 - 400 metrów
  - Żłobek, przedszkole w obrębie 400 metrów
  
  STAN PRAWNY:

Pokaż cały opis