Kobyłka, Mazowieckie, ul. Juliana Fałata 
171.9m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
38
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Atrakcyjny Segment 3 minuty od stacji PKP Kobyłka
Na sprzedaż segment usytuowany w centrum Kobyłki przy ulicy Fałata. Wykończony , do wprowadzenia, z udogodnieniami. Sauna, 2 łazienki, 2 miejsca garażowe - atrakcyjna cena!
- Kobyłka
- kolejka podmiejska
- kameralny ogródek
- 20 minut do Warszawy
- 4 poziomy
- sauna
- 4 toalety
- 2 łazienki
- garaż dwu-stanowiskowy
Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.
Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.
Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.
UWAGA: w ofercie przedstawiona wizualizacja kameralnego ogródka.
SPECYFIKACJA:
Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną.
Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu.
Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).
Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach.
Na każdym piętrze toaleta.
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju.
Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody.
Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2
Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek.
Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem.
Poziom -1 o pow. 43,49 m2
- garaż na dwa auta
- SAUNA (o mocy 2,5 KW)
- łazienka z prysznicem
- kotłownia
- schody
Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2
- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2
- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2
- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2
- hall o pow. 3,66 m2
- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2
- schody o pow. 3,41 m2
Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2
- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2
- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2
- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2
- łazienka o pow. 5,04 m2
- hall o pow. 4,44 m2
- schody 3,86 m2
Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)
Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza.
- przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips.
Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb.
Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię.
Zainstalowana toaleta na poddaszu.
Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.
Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1.
Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku.
Nieruchomość do wprowadzenia.
UWAGA: przedstawiona wizualizacja kameralnego ogródka.
LOKALIZACJA:
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.
- lokalne sklepy - 100 metrów
- biblioteka dosłownie "za rogiem"
- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km
- do Centrum Warszawy 25 km
- Biedronka - 1 km
- stacje benzynowe - 800 metrów
- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km.
Gorąco polecam!
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tym domu?
Dom ma 5 pokoi, w tym przestronny salon połączony z jadalnią oraz 4 sypialnie. Na każdym piętrze znajduje się toaleta, a na poddaszu jest dodatkowa toaleta. Wnętrze stylizowane jest nowoczesnymi akcentami.
2. W jakim stanie technicznym jest ten dom i czy wymaga remontu?
Dom jest w bardzo dobrym stanie, wykończony i gotowy do wprowadzenia. Został wybudowany w 2019 roku z wysokiej jakości materiałów, takich jak cegła ceramiczna i ocieplenie styropianem oraz wełną mineralną.
3. Co zostaje w tym domu po sprzedaży, a co muszę dokupić?
W ofercie zawarte jest umeblowanie oraz wyposażenie, w tym sauna i łazienki. Szczegóły dotyczące dodatkowych elementów dostępne są po kontakcie.
4. Jakie sklepy i szkoły są blisko tego domu?
W okolicy znajdują się lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły w zasięgu 1,2 km. Dodatkowo, w pobliżu są apteki, przychodnie, a także park i place zabaw.
5. Czy ten dom ma garaż lub miejsce na samochód?
Tak, dom posiada garaż dwu-stanowiskowy oraz dodatkowe miejsca parkingowe w budynku.
Lokalizacja
- Adres: Kobyłka, Mazowieckie, ul. Juliana Fałata
- Komunikacja: Bus, Kolejka podmiejska, Autobus
- W pobliżu: Apteka, Przychodnia lekarska, Bank, Sklep, Basen, Las, Szpital, Kościół, Zabudowa niska, Hala sportowa, Przedszkole, Centrum handlowe, Plac zabaw, Restauracja, Szkoła, Park, Bazarek, Fitness
Budynek
- Rodzaj budynku: Segment
- Rok budowy: 2019
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 299 000 zł
- Powierzchnia: 171.9 m2
- Powierzchnia działki: 105 m2
- Cena za m2: 7 557 zł
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 2
- Czynsz administracyjny: 0
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Dostępne od: 2026-06-15
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Wielopoziomowe
- Numer oferty: 42775/3685/OMS
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Teren ogrodzony:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnie pokoi: 21,52;13,48;8,02;8,05
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Wielopoziomowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Gres, Terakota, Panele
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Dwustanowiskowy, W budynku
- Liczba miejsc parkingowych: 2
- Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 0 zł
Oferta z możliwością finansowania
730 900 882
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
