Głuchołazy, Opolskie, ul. Spółdzielcza 
82.1m2
4
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Mapa
Opis
Dwa w cenie jednego - gotowe do zamieszkania!
Dwa mieszkania w cenie jednego - z możliwością łatwego podziału i ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Idealna propozycja dla dużej Rodziny lub inwestora szukającego świetnej opcji pod wynajem.
- dwa mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi
- 4 pokoje i 2 łazienki
- możliwość łatwego podziału
- świetna lokalizacja blisko centrum i parku
- pierwsze piętro
- dwie piwnice
- idealne pod inwestycję lub dla dużej Rodziny
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w Głuchołazach przy ul. Spółdzielczej - dwa mieszkania znajdujące się obok siebie, połączone w jedno duże lokum o powierzchni 82 m². Do tego dwie piwnice i balkon. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Co istotne – w dokumentacji funkcjonują jako dwa odrębne lokale z osobnymi księgami wieczystymi, co daje pełną swobodę: możesz korzystać z nich jako jednego dużego mieszkania lub bez większych trudności przywrócić pierwotny podział. Aktualnie tworzą jednolitą, funkcjonalną całość - komfortowe mieszkanie.
Funkcjonalny układ dla Rodziny lub inwestora:
- 4 pokoje (trzy sypialnie i salon),
- oddzielna, widna kuchnia w zabudowie,
- 2 łazienki (prysznic + wanna),
- balkon,
- dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby, pralni i suszarni (z instalacjami – możliwość przywrócenia drugiej kuchni),
- dwa przedpokoje,
- do mieszkania przynależą również dwie piwnice!
To przestrzeń idealna dla dużej Rodziny, Rodziny dwupokoleniowej lub jako inwestycja - z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Standard i stan techniczny: mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych:
- podłogi i drzwi wewnętrzne wymienione ok. 2 lata temu,
- okna PCV,
- instalacje w dobrym stanie,
- mieszkanie świeżo odmalowane,
- kuchnia w zabudowie - funkcjonalna i w pełni wyposażona,
- możliwość pozostawienia dużej części umeblowania.
Lokal jest jasny, słoneczny i bardzo ciepły - blok jest ocieplony, a ogrzewanie wliczone jest w czynsz.
Świetne położenie zapewnia komfort codziennego życia i atrakcyjność inwestycyjną:
- blisko centrum - ok. 10 minut pieszo do Rynku,
- w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek i przychodnia,
- szybki dostęp do sklepów i usług,
- blisko Park Zdrojowy w Głuchołazach oraz terenów spacerowych,
- sąsiedztwo Góry Opawskie - idealne dla turystów i aktywnych.
Dodatkowym atutem jest brak problemów z parkowaniem - w okolicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc.
Komfort codziennego życia:
- pierwsze piętro - najwygodniejsze do życia,
- spokojne, ciche i przyjazne sąsiedztwo,
- mieszkanie nie ucierpiało podczas powodzi,
- czynsz ok. 1300 zł (dla 4 osób, z mediami i ogrzewaniem).
Dla kogo?
- dla dużej Rodziny szukającej przestrzeni,
- dla Rodziny dwupokoleniowej,
- dla inwestora (2 niezależne mieszkania),
- pod wynajem krótkoterminowy (turystyka),
- pod wynajem długoterminowy.
To nieruchomość, która daje wybór: wygodne, duże mieszkanie lub dochodowa inwestycja. W obu scenariuszach... bardzo dobry adres. :-)
Zadzwoń i umów się na prezentację, by na miejscu samodzielnie ocenić czy to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
Mieszkanie ma 4 pokoje, w tym trzy sypialnie oraz salon. Dodatkowo znajduje się oddzielna, widna kuchnia, 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz pomieszczenie, które może pełnić funkcję garderoby, pralni i suszarni.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zadbane i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga nakładów finansowych, a podłogi i drzwi wewnętrzne były wymieniane około 2 lata temu. Okna są PCV, a mieszkanie zostało świeżo odmalowane.
W mieszkaniu pozostaje duża część umeblowania, a kuchnia jest w pełni wyposażona. Szczegóły dotyczące dodatkowych elementów dostępne są po kontakcie.
W okolicy znajdziesz wiele udogodnień, takich jak szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, sklepy oraz Park Zdrojowy. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie bliskość terenów zielonych.
Tak, w okolicy znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co eliminuje problemy z parkowaniem.
Pokaż więcej
Lokalizacja
- Adres: Głuchołazy, Opolskie, ul. Spółdzielcza
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Żłobek, Kościół, Zabudowa niska, Plac zabaw, Hala sportowa, Park, Góry, Szpital, Las, Szkoła, Przedszkole, Kort tenisowy, Restauracja
Budynek
- Rodzaj budynku: Niski blok
- Rok budowy: 1990
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Wielka Płyta
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 410 000 zł
- Powierzchnia: 82.1 m2
- Cena za m2: 4 994 zł
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 4
- Czynsz administracyjny: 1300
- Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Dostępne od: 2026-05-01
- Umeblowanie: Częściowo
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Numer oferty: 43153/3685/OMS
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 250
- Liczba pokoi: 4
- Typ kuchni: Widna
- Liczba łazienek: 2
- Umeblowanie: Częściowo
- Typ mieszkania: Jednopoziomowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Płytki, Panele
Garaże i miejsca postojowe
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy
Oferta z możliwością finansowania
730 560 130
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Głuchołazy
11
Głuchołazy, Opolskie,
