Giżycko, Warmińsko-Mazurskie, ul. Pionierska

Mieszkanie w kamienicy | ul. Pionierska, Giżycko

Unikalne mieszkanie loftowe w zabytkowej kamienicy z 1910 roku, położone w samym sercu Giżycka – przy klimatycznej ul. Pionierskiej. Połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym standardem wykończenia tworzy wyjątkową przestrzeń zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

• Styl loftowy z zachowanymi oryginalnymi elementami- cegła, parkiet i belki stropowe
  
• Generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji w 2025 roku
  
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum, kilka minut od jeziora i plaży miejskiej
  
• Niski czynsz administracyjny- ok. 191,54 zł
  
• Gotowa inwestycja pod wynajem krótko i długoterminowy

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących niepowtarzalny klimat historycznej zabudowy oraz nowoczesny standard wykończenia. Prezentowane mieszkanie typu loft zlokalizowane jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Giżycka przy zabytkowej ul. Pionierskiej. To miejsce wyróżnia się charakterystyczną, ceglaną architekturą oraz niepowtarzalną atmosferą, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 38,93 m² położone jest na drugim piętrze kameralnej, trzypiętrowej kamienicy. Zostało zaprojektowane w stylu loftowym, z dużym wyczuciem estetyki i poszanowaniem oryginalnych elementów budynku. Już od wejścia uwagę przyciąga funkcjonalny hol z garderobą. Dalej rozpościera się otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna, w której znajduje się część wypoczynkowa z rozkładaną sofą oraz kozą kominkową.
W mieszkaniu wydzielono również aneks kuchenny wykonany na wymiar, harmonijnie wpisujący się w loftowy charakter wnętrza, a także strefę sypialnianą. Całość uzupełnia łazienka oraz wyjście na przestronny balkon. Wnętrze wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń, oryginalnym, zachowanym parkietem oraz odsłoniętymi, zabezpieczonymi elementami konstrukcyjnymi – cegłą i belkami stropowymi, które podkreślają industrialny styl nieruchomości.

Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej w 2025 roku. Zainstalowano nowy piec gazowy, a zabudowa kuchni i garderoby została wykonana na wymiar. Do lokalu przynależy także komórka lokatorska o powierzchni 1,54 m². Ekspozycja okien na wschód zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrza w godzinach porannych.

Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren z możliwością parkowania, dostępny dla mieszkańców. Czynsz administracyjny wynosi około 191,54 zł. Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany.

Lokalizacja ul. Pionierska 1, Giżycko

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Giżycka, przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic miasta. Ulica Pionierska słynie z zabytkowej, ceglanej zabudowy oraz wyjątkowego charakteru. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się I Liceum Ogólnokształcące, liczne sklepy, w tym Biedronka, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od plaży miejskiej oraz jeziora Niegocin, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku trzypiętrowym. Zarządcą nieruchomości jest Administrator Sp. z o.o. w Giżycku. Lokal posiada wschodnią ekspozycję okien, co zapewnia komfortowe nasłonecznienie o poranku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogrodzony teren za budynkiem z możliwością parkowania.

Dla kogo

To idealna propozycja dla singla lub pary, poszukujących klimatycznego mieszkania z duszą w centrum miasta. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako gotowa inwestycja pod wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, szczególnie w sezonie turystycznym, dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko jeziora i miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis