Gdańsk, Żabianka, Pomorskie, ul. Orłowska

3-pokojowe mieszkanie na Żabiance– ul. Orłowska

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,43 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku na gdańskiej Żabiance – dzielnicy cenionej za świetną komunikację, bliskość morza oraz bogatą infrastrukturę.

• Świetna lokalizacja – Żabianka, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska
  
• Blisko morza – tylko 15 minut spacerem do plaży w Jelitkowie
  
• 3 pokoje, rozkładowy układ – idealne dla rodziny lub na wynajem
  
• Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jasne i ciepłe
  
• Drewniane okna 3-szybowe – dobra izolacja termiczna i akustyczna
  
• Łazienka po remoncie – nowoczesne wykończenie
  
• Kuchnia z płytą Solgaz – energooszczędne rozwiązanie

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,43 m², położone na 3. piętrze w zadbanym budynku na gdańskiej Żabiance – dzielnicy cenionej za świetną komunikację, bliskość morza oraz bogatą infrastrukturę.


Opis mieszkania:

- Metraż: 51,43 m²
- Lokalizacja: Gdańsk, ul. Orłowska 
- Układ pomieszczeń:
   • Salon – przestronny, dobrze doświetlony dzięki ekspozycji zachodniej (ok 15m2),
   • Dwie sypialnie – jedna z nich z wyjściem na balkon (ok 9,5m2 ; 9m2),
   • Kuchnia – funkcjonalna, wyposażona w płytę Solgaz (ok 5,5m2),
   • Łazienka – po remoncie, nowoczesne wykończenie (ok 3,8m2)
   • Przedpokój z miejscem na przechowywanie (ok 8,5m2).


- Podłogi: parkiet – ciepły i trwały materiał, który dodaje wnętrzom przytulności.
- Okna: drewniane, 3-szybowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
- Piętro: 3.
- Balkon: z widokiem na tereny zielone, wyjście z sypialni.
- Czynsz: 550 zł/miesiąc.
- Dodatkowe udogodnienia: do mieszkania przynależy piwnica.


Budynek i otoczenie:
Budynek w dobrym stanie – regularnie modernizowany, prowadzone są rozmowy na temat montażu windy.
Parking – ogólnodostępny dla mieszkańców, teren za szlabanem.
Zielona okolica – idealna dla rodzin i miłośników spacerów. W pobliżu parki, place zabaw i ścieżki rowerowe, które prowadzą aż nad morze.


Lokalizacja i infrastruktura:
Plaża w Jelitkowie – tylko 15 minut spacerem!
 

Komunikacja:
• Przystanek tramwajowy (linie 2, 6, 8) – 3 minuty pieszo,
• Stacja SKM Gdańsk Żabianka – 10 minut pieszo,
• Dogodny dojazd do centrum Gdańska i Sopotu (ok. 10 minut SKM lub samochodem).


Sklepy i usługi:
• Biedronka – 5 minut pieszo,
• Lidl – 7 minut pieszo,
• Paczkomat InPost – 6 minut pieszo,
• Galeria Przymorze – 5 minut samochodem,
• Apteka, piekarnia i inne punkty usługowe w pobliżu.


Edukacja:
• Przedszkole – 3 minuty pieszo,
• Szkoła podstawowa – 4 minuty pieszo,
• Uniwersytet Gdański – 10 minut SKM lub rowerem.


Rekreacja i tereny zielone:
• Park Reagana – 10 minut spacerem,
• Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,
• Idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu z rodziną i psem.


Dla kogo?
 Dla rodzin – bliskość szkół, przedszkoli i terenów zielonych,
 Dla studentów – szybki dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego,
 Dla inwestorów – idealna lokalizacja pod wynajem.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
tel. +48 736 843 701
a.dyla@freedom.pl


Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.

Pokaż cały opis