Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Pomorskie, ul. Politechniczna 
85.9m2
5
Mieszkania
Gdańsk
Mieszkanie na sprzedaż, Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Politechniczna, 85.9m2, 41310/3685/OMS
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
17
Galeria
Rzut
Mapa
Opis
Nieruchomość inwestycyjna | 5 pokoi | Politechnika
Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej. Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
- 86m2
- gotowiec_inwsstycyjny
- 5_pokoi_na_wynajem
- Politechnika_Gdańska
- Ogrzewanie_miejskie
- Południowa_ekspozycja
- Topowa_lokalizacja
- Wrzeszcz_Górny
Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 85,9 m²
- Liczba pokoi: 5
- Parter
- Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
- Kamienica z ok. 1900 roku
- Strona głównie południowa
- Każdy pokój zamykany na klucz
- Księga wieczysta wolna od obciążeń
Układ i standard:
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.
- 2 pokoje po ok. 15 m²
- 3 pokoje po ok. 10 m²
- Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców
- Osobna łazienka oraz osobna toaleta
- Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic
Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.
Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.
Media i stan prawny:
- Ogrzewanie: miejskie
- Woda: wodociąg miejski
- Możliwość podłączenia światłowodu
- Mieszkanie obecnie wynajmowane
- Księga wieczysta bez obciążeń
Lokalizacja – kluczowy atut inwestycyjny
Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
- Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie
- przystanki tramwajowe i autobusowe
- stacje SKM, PKM i PKP
- centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe
- Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka
- tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny
Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:
- centrum Gdańska
- Wrzeszcza
- Sopotu
- lotniska
- Kaszub
Dlaczego to dobra inwestycja?
- gotowy produkt inwestycyjny
- stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)
- 5 niezależnych pokoi
- ogrzewanie miejskie
- topowa lokalizacja przy uczelni
- możliwość dalszej optymalizacji
Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.
Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 736 843 701
a.dyla@freedom.pl
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak jest urządzony układ pokoi w tej nieruchomości przy Politechnice Gdańskiej?
Mieszkanie ma pięć pokoi, w tym dwa o powierzchni około 15 m² oraz trzy o powierzchni około 10 m². Wspólna kuchnia oraz osobna łazienka z wanną i prysznicem są dostępne dla wszystkich najemców.
2. W jakim stanie technicznym jest ta nieruchomość i czy wymaga remontu?
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Instalacje są zadbane, a mieszkanie jest stale użytkowane i serwisowane.
3. Co znajduje się w okolicy mieszkania przy ul. Politechnicznej w Gdańsku?
W okolicy znajdziesz Politechnikę Gdańską, przystanki tramwajowe i autobusowe, stacje SKM, PKM i PKP, a także centra handlowe, sklepy, restauracje oraz tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny.
4. Czy w tej nieruchomości są miejsca parkingowe?
Tak, dostępne są miejsca parkingowe na ulicy.
5. Jak wygląda sprawa własności tej nieruchomości – jest księga wieczysta?
Tak, mieszkanie ma księgę wieczystą, która jest wolna od obciążeń, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji.
Lokalizacja
- Adres: Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Pomorskie, ul. Politechniczna
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autobus
- W pobliżu: Centrum handlowe, Restauracja, Bank, Fitness, Park, Las, Przedszkole, Szkoła, Apteka, Zabudowa niska, Kościół, Plac zabaw, Uczelnia, Sklep, Bazarek, Żłobek, Przychodnia lekarska
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1900
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 099 000 zł
- Powierzchnia: 85.9 m2
- Cena za m2: 12 794 zł
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 0
- Liczba pięter: 3
- Czynsz administracyjny: 2150
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Bardzo dobry
- Umeblowanie: Częściowo
- Dostępne od: 2026-03-02
- Numer oferty: 41310/3685/OMS
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 320
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnie pokoi: 15,15,10,10,10
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Powierzchnia przedpokoju: 9
- Podłogi w pomieszczeniach: Terakota, Panele
- Typ kuchni: Oddzielna
- Powierzchnia kuchni: 8 m2
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Częściowo
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy
- Cena za garaż/Miejsce parkingowe: 0 zł
Oferta z możliwością finansowania
736 843 701
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Gdańsk
16
Gdańsk, Jasień, Pomorskie, ul. Kartuska
