Home Mieszkania Gdańsk Mieszkanie na sprzedaż, Gdańsk, Oliwa, Leśna, 112.5m2, 37988/3685/OMS

Gdańsk, Oliwa, Pomorskie, ul. Leśna

Mieszkanie na sprzedaż
1 470 000 zł
13066.67 zł/m2
Zaproponuj cenę
Galeria Rzut Mapa

Desc Opis

Umowa przedwstępna

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w Gdańsku Oliwie.

  • lokalizacja - Oliwa
  • klimatyczna, brukowana ulica Leśna,
  • blisko Parku Oliwskiego
  • dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej oraz edukacyjnej
  • wyjątkowy budynek z 1910 roku

Umowa przedwstępna 


Lokalizacja: 
Oferowane mieszkanie znajduje się w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Gdańska – Oliwie, przy urokliwej, brukowanej ul. Leśnej. To doskonała lokalizacja, zapewniająca bliskość terenów zielonych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostępem do niezbędnej infrastruktury handlowej, usługowej oraz edukacyjnej. Oliwa to miejsce, które łączy w sobie urok natury z miejskim komfortem.

Dane o mieszkaniu:

  • Typ mieszkania: dwukondygnacyjne, przestronne i funkcjonalne, z wysokimi sufitami (ok. 2,9 m), z możliwością zbudowania dodatkowego tarasu od strony wschodniej oraz zagospodarowania części działki,

  • Metraż: ok 96 m² na pierwszej kondygnacji mieszkania + ok 16,5 m² na poddaszu użytkowym,

  • Układ pomieszczeń:
    • Na pierwszej kondygnacji mieszkania (tj, drugim piętrze budynku)
      - słoneczny pokój dzienny (21,20 m2)  o południowo zachodniej ekspozycji z wyjściem na balkon od strony zachodniej,
      - 2 przestronne sypialnie (ok 14 i 23 m2),
      - oddzielna kuchnia z jadalnią (ok 30 m2),
      - wyposażona łazienka,
      - korytarz,
      - garderoba (3 m2),


    • Na drugiej kondygnacji mieszkania (tj. trzecim piętrze budynku)
      - otwarta przestrzeń  (ok 16,5 m2)., w której wydzielić można sypialnię, niewielki gabinet oraz łazienkę.

  • Opłaty eksploatacyjne: niskie koszty utrzymania mieszkania
    - czynsz administracyjny - 385 zł (administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy),
    - prąd wg. zużycia ok. 150-200 zł/msc,
    - gaz latem ok 100 zł/msc, zimą ok 800 zł/msc,

  • Budynek - z 1910 roku, w budynku tylko 4 mieszkania, dawne zdjęcia - http://www.dawnaoliwa.pl/opisy/ulice/nr/lesna02.html 

  • Działka - 902 m2!

  • Do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy. 

Co w okolicy:

  • Sklepy spożywcze: w pobliżu mieszkania znajdują się supermarkety, m.in. Lidl i Biedronka, liczne mniejsze sklepy spożywcze oraz ze zdrową żywnością,
  • Usługi: w okolicy pełna infrastruktura usługowa.
  • Komunikacja: dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe ok 200 - 300m od budynku, i tramwajowe (10 min pieszo), stacja SKM/PKP Gdańsk Oliwa (14 min  pieszo)
  • Edukacja: w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola (m.in. V LO, Szkoła Podstawowa nr 23, Liceum Columbus, I Społeczna Szkoła Podstawowa, Szkoła Podstawowa nr 35).
  • Rekreacja: w bliskiej odległości: Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Oliwski im. Adama Mickiewicza, Wzgórze Pachołek z wieżą widokową, Promenada Polankowska, liczne ścieżki piesze oraz rowerowe. 
  • Plaża - do plaży w Jelitkowie 4 km.


Posiadamy różne rzuty przygotowane przez architektów z propozycją aranżacji mieszkania i zmianą układu funkcjonalnego.


To mieszkanie jest idealne dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz bliskości natury, a zarazem z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jeśli chcesz zamieszkać w jednym z najlepszych punktów Gdańska – zapraszam do kontaktu!

Pokaż cały opis All desc

Lokalizacja Lokalizacja

  • Adres: Gdańsk, Oliwa, Pomorskie, ul. Leśna
  • Komunikacja: Autobus, Kolej, Kolejka podmiejska
  • W pobliżu: Fitness, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Apteka, Zabudowa niska, Restauracja, Szkoła, Przedszkole, Sklep

Lokalizacja Budynek

  • Rodzaj budynku: Dom wielolokalowy
  • Rok budowy: 1910
  • Balkon: Tak
  • Materiał: Cegła

Mieszkanie

  • Rynek: Wtórny
  • Cena: 1 470 000 zł
  • Powierzchnia: 112.5 m2
  • Cena za m2: 13 067 zł
  • Liczba pokoi: 4
  • Piętro: 2
  • Liczba pięter: 2
  • Czynsz administracyjny: 1050
  • Typ mieszkania: Rozkładowe
  • Stan prawny: Własność
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
  • Umeblowanie: Częściowo
  • Dostępne od: 2025-04-14
  • Numer oferty: 37988/3685/OMS

Bezpieczeństwo

  • Domofon: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak

Pokoje i pomieszczenia

  • Wysokość pomieszczeń (cm): 290
  • Liczba pokoi: 4
  • Liczba oddzielnych toalet: 0
  • Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet
  • Typ kuchni: Aneks
  • Liczba łazienek: 1
  • Umeblowanie: Częściowo

Oferta z możliwością finansowania Oferta z możliwością finansowania

Paulina Miszkiel Broker Nieruchomości

Zostaw telefon, oddzwonimy

    Proszę o zaznaczenie zgody.