Gdańsk, Nowy Port, Pomorskie, ul. Oliwska 53/54 
128.1m2
5
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
20
Galeria
Spacer 3D
Rzut
Mapa
Opis
128 m² nad morzem – gotowy biznes i dom
Atuty
- dwa mieszkania inwestycyjne
- lokalizacja
- komunikacja
- rewitalizacja dzielnicy
Na sprzedaż: nieruchomość inwestycyjna w Gdańsku – Nowy Port
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w sercu rewitalizowanej dzielnicy Nowy Port.
To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do zamieszkania.
Lokalizacja:
Nieruchomość przy ul. Oliwskiej, w pobliżu plaży Brzeźno, Parku Reagana oraz licznych atrakcji turystycznych. Dzielnica zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym dostęp do tramwaju wodnego.
Powierzchnia całkowita: 128 m² – podzielona na dwa niezależne lokale:
- Lokal 1 (60 m²): 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, 7 miejsc noclegowych.
- Lokal 2 (68 m²): 2 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, 10 miejsc noclegowych.
Rentowność:
Nieruchomość generowała średni przychód na poziomie 21 000 zł miesięcznie z wynajmu turystycznego i pracowniczego. To doskonała propozycja dla firm poszukujących bazy noclegowej lub rodzin wielopokoleniowych.
Atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja blisko morza i terenów rekreacyjnych
- Dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna
- Możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego
Opłaty eksploatacyjne: około 1 000 zł miesięcznie (czynsz i media).
Wojciech Lipiński
tel. +48 501944001
w.lipinski@freedom.pl
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz, przy ulicy Grunwaldzkiej 184 (Garnizon).
Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak wygląda układ pokoi w tej nieruchomości?
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali. Pierwszy lokal ma 60 m² i zawiera 2 sypialnie, kuchnię, łazienkę oraz WC, oferując 7 miejsc noclegowych. Drugi lokal ma 68 m², również z 2 sypialniami, kuchnią, 2 łazienkami i 10 miejscami noclegowymi.
2. W jakim stanie technicznym jest ta nieruchomość?
Oba lokale zostały w pełni wykończone i zmodernizowane w ramach generalnego remontu w 2017 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie, jednak wymaga odświeżenia.
3. Co znajduje się w pobliżu nieruchomości?
W okolicy znajdziesz plażę Brzeźno, Park Reagana oraz wiele atrakcji turystycznych. Dzielnica Nowy Port oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym sklepy, przychodnię, szkołę oraz przedszkole.
4. Jak wygląda komunikacja w tej lokalizacji?
Nieruchomość ma doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym dostęp do tramwaju i autobusu. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się przystań, co umożliwia korzystanie z tramwaju wodnego.
5. Kiedy mogę się wprowadzić do tej nieruchomości?
Nieruchomość będzie dostępna od 1 listopada 2025 roku. Jeśli chcesz umówić się na wizytę lub masz dodatkowe pytania, chętnie pomogę – wystarczy zadzwonić!
Lokalizacja
- Adres: Gdańsk, Nowy Port, Pomorskie, ul. Oliwska 53/54
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
- W pobliżu: Zabudowa niska, Przystań, Bazarek, Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Morze, Szkoła, Przedszkole, Kościół
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1905
-
Balkon:
Tak
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 1 247 000 zł
- Powierzchnia: 128.1 m2
- Cena za m2: 9 735 zł
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 3
- Liczba pięter: 4
- Czynsz administracyjny: 1071.32
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Do odświeżenia
- Umeblowanie: Tak
- Dostępne od: 2025-11-01
- Numer oferty: 40525/3685/OMS
- Zobacz spacer 360°: Zobacz
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 290
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnie pokoi: 12,5+19+19,5+14,5+11
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Płytki
- Typ kuchni: Otwarta
- Powierzchnia kuchni: 9,62 +8,50 m2
- Liczba łazienek: 3
- Umeblowanie: Tak
Garaże i miejsca postojowe
- Informacje o Garażu/Miejscach parkingowych: Na ulicy
Oferta z możliwością finansowania
501 944 001
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Gdańsk
Gdańsk, Strzyża, Pomorskie, ul. Bernarda Chrzanowskiego 35
