Brzeg, Opolskie, ul. Ofiar Katynia 
66.8m2
3
Mail
Facebook
Linkedin
1
/
13
Galeria
Mapa
Opis
Przestronne 3 pokoje na 1 piętrze – niskie opłaty
Prezentujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie na poszukiwanym pierwszym piętrze. Wyjątkowy układ pomieszczeń, osobne WC, przynależna 10-metrowa piwnica oraz prężna wspólnota inwestująca w budynek to tylko część zalet tego lokalu. Poznaj potencjał tej nieruchomości!
- 3 pokoje
- pierwsze piętro
- gotowe do wprowadzenia
- atrakcyjna lokalizacja
Na sprzedaż przestronne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w kamienicy przy ul. Ofiar Katynia w Brzegu.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- salon
- dwie sypialnie (jedna z garderobą)
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem
- WC
Mieszkanie posiada mocne fundamenty techniczne, co znacznie ogranicza koszty ewentualnych prac wykończeniowych:
- Instalacja elektryczna: wymieniona na miedzianą,
- Piony wodno-kanalizacyjne: po całkowitej wymianie,
- Ogrzewanie: obecnie lokal ogrzewany jest piecem na ekogroszek, jednak budynek daje pełną możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie gazowe lub elektryczne
Nieruchomość generuje bardzo niskie opłaty stałe. Opłaty administracyjne wraz z funduszem remontowym dla 2 osób wynoszą zaledwie ok. 500 zł.
W kwocie tej zawarte są już: zaliczka na zużycie wody, opłata za wywóz nieczystości oraz składka na fundusz remontowy.
Dodatkowa przestrzeń przechowywania:
- Do lokalu przynależy wyjątkowo duża, usytuowana w przyziemiu piwnica o powierzchni aż 10 m²
- Mieszkańcy posiadają również prawo do korzystania z ogólnodostępnego strychu.
Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez bardzo prężnie działającą wspólnotę mieszkańców.
- Teren posesji jest objęty monitoringiem.
- Uchwalona i zaplanowana jest już renowacja elewacji oraz montaż szlabanu na podwórku (wyłącznie dla mieszkańców).
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
Pokaż cały opis
Pytania kupujących
1. Jak duże jest to mieszkanie?
Mieszkanie ma powierzchnię 67 m² i składa się z trzech pokoi: salonu oraz dwóch sypialni, z czego jedna ma garderobę. Dodatkowo znajduje się kuchnia, łazienka z prysznicem oraz osobne WC.
2. W jakim stanie technicznym jest to mieszkanie i czy wymaga remontu?
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie obecnie jest na ekogroszek, ale istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe lub elektryczne.
3. Co znajduje się w okolicy i jak wygląda lokalizacja mieszkania przy ul. Ofiar Katynia w Brzegu?
W okolicy znajdziesz aptekę, kościół, plac zabaw, szpital, przedszkole, szkołę oraz centrum handlowe. Komunikacja jest zapewniona przez autobusy.
4. Czy są miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców?
Tak, mieszkańcy mają dostęp do miejsc parkingowych, a teren posesji jest objęty monitoringiem.
5. Kiedy mogę wprowadzić się do tego mieszkania?
Mieszkanie będzie dostępne od września 2026 roku. Jeśli chcesz umówić się na prezentację lub masz dodatkowe pytania, chętnie pomogę!
Niniejszy opis sekcji został przygotowany przy wsparciu sztucznej inteligencji. Treść ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stan faktyczny nieruchomości czy zakres wyposażenia pozostającego w cenie wymagają każdorazowej weryfikacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Lokalizacja
- Adres: Brzeg, Opolskie, ul. Ofiar Katynia
- Komunikacja: Autobus
- W pobliżu: Apteka, Kościół, Plac zabaw, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe
Budynek
- Rodzaj budynku: Kamienica
- Rok budowy: 1918
- Materiał: Cegła
Mieszkanie
- Rynek: Wtórny
- Cena: 319 000 zł
- Powierzchnia: 66.8 m2
- Cena za m2: 4 775 zł
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: 1
- Liczba pięter: 3
- Czynsz administracyjny: 500
- Stan prawny: Własność
- Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
- Stan nieruchomości: Dobry
- Dostępne od: 2026-09-01
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Numer oferty: 44227/3685/OMS
Standard mieszkania
- Stan mieszkania: Dobry
- Liczba pięter: 3
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe, CO własne
- Typ okien: PCV
- Ciepła woda: Piec elektryczny
Bezpieczeństwo
-
Domofon:
Tak
-
Monitoring:
Tak
Pokoje i pomieszczenia
- Wysokość pomieszczeń (cm): 2.7
- Liczba pokoi: 3
- Liczba oddzielnych toalet: 1
- Typ kuchni: Otwarta
- Liczba łazienek: 1
- Umeblowanie: Tak
- Typ mieszkania: Rozkładowe
- Podłogi w pomieszczeniach: Płytki, Panele
Garaże i miejsca postojowe
-
Garaż/Miejsca parkingowe:
Tak
Oferta z możliwością finansowania
669 002 513
Pokaż
Zostaw telefon, oddzwonimy
Dziękuję, skontaktuję się najszybciej jak to możliwe! Dziękuję, skontaktuję się
najszybciej jak to możliwe!
Podobne oferty nieruchomości
Sprawdź inne ogłoszenia w miejscowości Brzeg
11
Brzeg, Opolskie, ul. Mikołaja Reja
