Biała Podlaska, Lubelskie, ul. Aliny Fedorowicz

Mieszkanie 61 m² | hala garażowa | os. Podmiejska

Przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 61,66 m² przy ul. Aliny Fedorowicz 17 w Białej Podlaskiej. Duży salon z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, sypialnia, balkon, winda oraz miejsce w hali garażowej. Północna część miasta zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury, a także szybki wyjazd z Białej Podlaskiej - około 1 minuty do obwodnicy i niespełna 5 minut do autostrady A2.

• przestronny salon
  
• hala garażowa
  
• winda w budynku
  
• południowa ekspozycja
  
• nowy park handlowy w sąsiedztwie
  
• 5 minut od autostrady A2

Na sprzedaż przestronne i zadbane mieszkanie o powierzchni 61,66 m², położone przy ul. Aliny Fedorowicz 17 w Białej Podlaskiej, wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2008 roku.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Obecnie składa się z przestronnego salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.
Największym atutem jest duży salon z dwoma oknami i południową ekspozycją. Dzięki jego powierzchni oraz układowi istnieje możliwość wydzielenia z niego dwóch dodatkowych, niezależnych pokoi. Daje to przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji - mieszkanie może pozostać wygodnym lokalem z przestronną częścią dzienną lub zostać dostosowane do potrzeb rodziny, która potrzebuje większej liczby oddzielnych pomieszczeń.
Salon posiada również wyjście na balkon typu loggia. Południowa ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.
W mieszkaniu znajdują się pojemne zabudowy, w tym duża szafa w przedpokoju oraz szafa w sypialni. Osobna kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD: piekarnik, płytę gazową oraz lodówkę.
Mieszkanie jest zadbane, utrzymane w neutralnej kolorystyce i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.

Miejsce w hali garażowej - duży atut tej lokalizacji.
Do mieszkania obowiązkowo przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. W tej części Białej Podlaskiej jest to szczególnie istotny atut. Gęsta zabudowa mieszkaniowa i ograniczona liczba miejsc parkingowych sprawiają, że własne miejsce w hali garażowej zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy.
To rozwiązanie docenimy szczególnie zimą, podczas opadów czy przy codziennym korzystaniu z samochodu.

Niskie koszty utrzymania.
Czynsz wynosi około 430 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia. Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą piecyka gazowego, natomiast woda pochodzi z sieci miejskiej.

Lokalizacja, która zyskuje na znaczeniu.
Położenie przy ul. Aliny Fedorowicz to jeden z mocnych punktów tej nieruchomości. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, a w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, sklepy i markety. Do szpitala można dojść w około 10 minut.
Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Armii Krajowej oraz ronda Żołnierzy Wyklętych. W sąsiedztwie trwa modernizacja układu drogowego, a wzdłuż ul. Janowskiej powstaje nowoczesna arteria, która pozwoli na jeszcze wygodniejsze poruszanie się pieszych, rowerzystów oraz samochodów. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest również nowy park handlowy z lokalami takich marek jak Lidl, Rossmann, Sinsay czy KFC, którego otwarcie planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Położenie w północnej części miasta zapewnia również bardzo szybki wyjazd z Białej Podlaskiej – około 1 minuty do obwodnicy i niespełna 5 minut do autostrady A2.

Mieszkanie z dużymi możliwościami.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w rozwijającej się części Białej Podlaskiej, ale również dla tych, którzy myślą przyszłościowo.
61,66 m², duży salon z dwoma oknami i możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, sypialnia, balkon, winda oraz własne miejsce w hali garażowej tworzą bardzo funkcjonalną całość.

Zapraszam na prezentację !

Oferta dostępna wyłącznie w biurze FREEDOM NIERUCHOMOŚCI.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Marcin Kucharczyk tel. 789 990 888

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA:
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Pokaż cały opis