Warszawa, Ochota, Mazowieckie, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

Lokal na wynajem - Stara Ochota, ul. Niemcewicza

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 116,9 m2 na Ochocie przy ulicy Niemcewicza 26. Świetna lokalizacja, wygodne miejsce do pracy.

• lokalizacja
  
• przyjemna kolorystyka
  
• sala konferencyjna
  
• klimatyzacja
  
• lokal biurowy

Na wynajem lokal biurowy o pow. 116,9 m2 znajduje się na 1. piętrze części usługowej 16-piętrowego apartamentowca z 2004 roku.
Lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Starej Ochoty, przy ul. Niemcewicza 26 to doskonałe miejsce dla szerokiej działalności biurowej i usługowej.

Atrakcyjny punkt pod względem komunikacyjnym i infrastruktury:
- Kolejka WKD
- Dworzec kolejowy Warszawa Ochota SKM i KM
- Dworzec Zachodni
- Stacja metra Rondo Daszyńskiego
- Przystanki tramwajowe oraz autobusowe

WARUNKI NAJMU:
Lokal dostępny od 1.03.2026

• Minimum 1 rok. 

KOSZTY: 

• Czynsz najmu: 8000 zł/m-c 
• Czynsz administracyjny: 2100 zł/m-c
• Energia elektryczna wg zużycia
• Kaucja zwrotna: 10.000 zł

Budynek strzeżony z monitoringiem i 24 h ochroną. W budynku winda oraz podjazd dla niepełnosprawnych.
Oferowany lokal umeblowany, składa się z:

•  sali konferencyjnej o pow. 20,5 m2
•  4 oddzielnych pomieszczeń do pracy o powierzchniach: 6,2m2; 11,2m2; 18,7m2; 22,3m2
•  recepcji
•  kuchni
•  łazienki
•  holu

Wysokość pomieszczeń 3,6m.

Na podłodze wykładzina, w części pomieszczeń terakota. Oświetlenie biurowe. Duże, drewniane i otwierane okna.
Północna ekspozycja okien na stronę Alei Jerozolimskich.
Biuro wyposażone w alarm, sieć komputerową/internetową i telefoniczną, klimatyzowane.

Atutem niewątpliwie jest lokalizacja z bezproblemowym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury - Dworzec Zachodni, tramwaj, przystanki autobusowe, stacja rowerów miejskich Veturilo oraz miejsca do parkowania pod budynkiem.

W części usługowej budynku sklep ( Biedronka). W bliskiej okolicy sklepy osiedlowe, apteki, przedszkola, szkoły, restauracje i punkty usługowe.

Zapraszam na prezentację po telefonicznym umówieniu terminu.
Edyta Ślepowrońska  
tel. 730-900-882

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Pokaż cały opis