Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Siennieńska

Lokal na parterze do wynajęcia lub sprzedaży

Szukasz lokalu w świetnym punkcie miasta, który od razu przyciągnie uwagę klientów? Ten przestronny lokal o powierzchni 86 m² z dużymi witrynami i wejściem prosto z głównej ulicy to idealne miejsce na Twój biznes! Dzięki doskonałej lokalizacji, wyremontowanej sali sprzedażowej oraz planowanemu odświeżeniu elewacji budynku, nieruchomość zyskuje wyjątkowy potencjał handlowy i prestiżowy charakter.

• Wejście bezpośrednio z głównej ulicy – gwarancja dużego ruchu pieszych i widoczności.
  
• Duże witryny – idealne do ekspozycji towaru i reklamy.
  
• Wyremontowana główna sala – gotowa do prowadzenia działalności od zaraz.
  
• Drzwi antywłamaniowe – wysoki poziom bezpieczeństwa.
  
• Planowany remont elewacji – podniesie prestiż i atrakcyjność lokalu.

Oferujemy Państwu lokal o powierzchni 86,13 m² usytuowany na parterze trzykondygnacyjnej kamienicy z 1959 roku. Przez wiele lat mieścił się tu sklep z modą męską i damską, co potwierdza doskonałą lokalizację oraz wysoki potencjał handlowy tego miejsca. Nieruchomość posiada wejście bezpośrednio z jednej z głównych ulic miasta oraz duże witryny, które idealnie sprawdzą się do ekspozycji towaru bądź reklamy. Główna sala po remoncie jest gotowa do rozpoczęcia działalności, dodatkowo do dyspozycji są dwa pomieszczenia magazynowe wymagające remontu, WC oraz korytarz. Dla bezpieczeństwa lokal wyposażony został w drzwi antywłamaniowe. Jesienią 2025 roku planowany jest remont elewacji budynku, co dodatkowo podniesie jego atrakcyjność. To idealne miejsce na sklep, biuro, punkt usługowy lub lokal gastronomiczny. Istnieje możliwość zarówno wynajmu, jak i zakupu nieruchomości.

 Koszty najmu:

• Czynsz: 3 000 zł brutto/mies.
  
• Dodatkowe opłaty: czynsz do OTBS-u 935,76 zł/mies. w tym zaliczka na ogrzewanie i 4m3 wody i ścieków
• Prąd według zużycia 
  
• Kaucja zwrotna: 6 000 zł
  

• Umowa najmu
  
• Pełne bezpieczeństwo na podstawie polisy OC PZU
  
• Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie

Pokaż cały opis