Ostrowiec Świętokrzyski, Świętokrzyskie, ul. Grabowiecka

Loka handlowo - usługowy o dużej powierzchni

Szukasz lokalu gotowego do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej ? Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o pow. ok. 83 m², położony na parterze z bezpośrednim wejściem od ulic oraz dużą, widoczną witryną. Lokal znajduje się w miejscu o dobrym natężeniu ruchu, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wieloletnia działalność handlowa prowadzona w tym miejscu potwierdzają jego potencjał i atrakcyjność.

• duża witryna od strony ulicy,
  
• funkcjonalny układ pomieszczeń : sala sprzedażowy + zaplecze + część socjalno - biurowa z łazienką,
  
• parter z bezpośrednim wejściem z ulicy, wygodny dla klientów,
  
• lokal przez kilkanaście lat funkcjonował jako sklep mięsny, co potwierdza rozpoznawalność miejsca,
  
• stała infrastruktura techniczna pod działalność usługową i handlową ( woda, prąd, siła, ogrzewanie miejskie )

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. około 83 m², usytuowany na parterze budynku z 1994 r. , z bezpośrednim wejściem od ulicy. Lokal będzie dostępny od 1 sierpnia 2026 r.
Nieruchomość przez kilkanaście lat z powodzeniem funkcjonowała jako sklep mięsny, dzięki czemu jest doskonale przystosowana do prowadzenia działalności handlowej, gastronomicznej lub usługowej.
Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia biurowo - socjalnego oraz łazienki. Na podłogach położono terakotę, zamontowano podwieszane sufity oraz aluminiowe drzwi wejściowe. Obiekt posiada instalację trójfazową, wodę, kanalizację oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Istnieje możliwość podłączenia internetu. Poprzedni najemca korzystał z bojlera do podgrzewania wody.
Budynek wykonany jest z pustaka ( siporex ), ocieplony wełną mineralną i styropianem, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia dobra widoczność i dostęp dla klientów.
Lokal sprawdzi się zarówno jako sklep spożywczy, mięsny, piekarnia, punkt gastronomiczny, jak również pod działalność usługową, handlową lub biurową.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo - najlepiej ocenić jego możliwości na miejscu.
Warunki najmu:

• czynsz 3500 zł/mc,
• kaucja zwrotna 3500 zł,
• lokal dostępny od 01.08.26 r.
  
  
  
  Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
  - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
  - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
  - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
  - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
  
  Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
  Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Renata Wadowska-Zioło,  tel. 730161313

Pokaż cały opis